親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

網友力阻55K公職男買房 專家:勇敢買下去

2019-09-25 12:40:27經濟日報 記者游智文╱即時報導

一位從事公職男生上網表示,以前錢都花在出國、玩樂,現在決定洗心革面買房,已做好5年沒有生活品質的打算。他月薪55K,自備80萬,計畫貸600萬,詢問這樣的條件該找700萬左右預售、新屋,或是10年以上中古屋,還是繼續存頭期款?

網友有人潑冷水,也有人鼓勵他大膽衝。住商不動產企研室經理徐佳馨認為,這位公職男生如果一個月存兩萬,五年可存120萬,屆時手頭有200萬,有較多物件可選,買房也較輕鬆,但建議還是應該先買房,有還款壓力,薪水比較不會花掉。

她說,依網友條件,建議降低購屋總價,找600萬以內房子,貸500萬30年,月繳1.8萬,約三分之一薪水,比較沒有壓力。

近來房市風向轉,不少人動起買房念頭,一位在三峽北大任公職三年的單身男生表示,之前都在出國與吃喝玩樂中度過,近來決定洗心革面,打算買房,已做好買房5年沒什麼生活品質的打算。

他表示,目前手上資金有40萬、滿期儲蓄險40萬,沒有家中長輩支援,每月穩定收入55k,固定支出車貸以及孝親費各一萬,長輩都有工作,如果買房就不用給孝親一萬元。詢問可否貸款600萬、買700萬左右房子,還是乖乖繼續存頭期款?

不少網友建議他三思,「買了結婚大概只能登記了」、「洗心革面先做到再來買」、 「 還是再多存一些,房子還要裝潢雜七雜八費用不少」、「要買700貸款550,月薪7萬比較保險」、「貸600應該是沒什麼問題,但建議多存一點買大間點」、「買了就真的單身一輩子了,提升生活水準多認識女生吧」、「不要老了才後悔只有房,多存點自備款」…。

也有少數網友建議他大膽出手,「公職月薪五萬沒什麼好怕的, 衝了啦怕什麼」、「如果加薪幅度夠覺得沒什麼好猶豫的」。

徐佳馨表示,依該網友的條件,如果多存一點自備款再買房會比較適宜,不過依照該網友描述的過去生活,如果現在不買,繼續存頭期款,變數很大,可能多數薪水還是會花掉,她認為還是應該現在就買,但可買總價低一點的,維持一定的生活品質,把買房當作另一種儲蓄。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

大爆冷!北市今年最貴路段竟是這一條

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

北市文青巷 青田街超貴氣

文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響

分享給好友加入udn

相關新聞

二房自備38萬元交屋 夢幻誠90天銷售破千戶

他嘆大樓公共電費1260元爆多 網友曝「帳單砍半」秘訣

年輕人買得起的家!桃園輕豪宅首選「宜誠玓瓅」

購屋糾紛糾結何時了?買房前必知的五項重點

東區門戶計畫人氣狂飆 北市辦公室租金創新高

換屋回籠三房轉夯 專家:坪數變小了 

內湖『文德好境』月付2萬5起 入手內科燙金捷運精品宅

【第五大道】首付10萬,工程期月付8888元起!

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

投資人看好商辦 店面、旅館偏向悲觀

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

建商開出南崁最高價 這個建案卻狂銷

獨創「購屋一條龍」服務 「鉅陞建設」揮軍中台灣 將建築業提升為服務業!

空間劇本家 國廷建設建築職人堅持精神 反覆打磨出最佳居住空間

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

歹年冬也有人賺大錢!選對「房產」3年增值450萬

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

陳盛沺:土城建案委託李祖原規畫 2021年推三棟住宅

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

新北最強!輕鬆入主洲子洋地王

一卡皮箱 即可入住百萬裝潢豪宅

頂級A辦空置率陡降 商仲:租客面臨最嚴厲漲租挑戰

國建砸12億 買台中七期千坪地

銀行爛頭寸多 八大行庫房貸下殺1.6%不能再低了

買房缺資金嗎?這六家公股銀行房貸平均利率只剩1.6%

商用不動產、土地交易 第3季大爆發

新北土地標脫 總額18億

京華城貢獻第3季商用不動產 單季表現打趴2017全年

郊區豪墅失勢?有錢人最愛此類房產物件

二房巿場鬆動 買家堅持買三房原因曝光了

謝金河:父親感慨一生...錯失內湖南港買地機會 結拜兄弟身價百億

好入手又抗跌!南勢角自住、投資高CP值

十年磨一劍!北市學區房「品陽大苑」單坪上看90萬

萬大線推案升溫 這建案規畫「缺貨宅」三個月賣七成

不動產避險 老闆新選項

網友力阻55K公職男買房 專家:勇敢買下去

要換好屋還是顧生活?付完房貸月剩不到一萬 網勸:生活要緊

熱門文章

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

92戶400人預定?排隊瘋買房 「饑餓行銷」真相是...

男老師存近千萬想買房抗通膨 網友歪樓都想問這件事

藝人搬錢回台 大買豪宅

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

23年真鍋咖啡士林店悄關門 房東不到二周找到新租客

踩到地雷?半價買師大店面 二年脫手賠千萬

新店指標案 裕隆城住宅區停工

危老容積獎勵延長 有影

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

他嘆大樓公共電費1260元爆多 網友曝「帳單砍半」秘訣

五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

換屋回籠三房轉夯 專家:坪數變小了 

北市單一自住房屋稅 喊降

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

購屋暗藏交易風險 易有5大房地產消費糾紛

三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%

新北TOD都市計劃案公展 第2階段再推35站

內湖躍居蛋白區新聚落

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋 六都最強

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地

本土建商獵地 工業地產轉熱

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

巢運辦青年居住論壇 三大敏感提問要政黨表態

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

南部建商讓利 買氣大爆發

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

建商出奇招 搶攻自住客

政院降旅宿業地價稅 卡關

北市頂級宅待售量 下滑

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

北市商辦空置率 拚新低

房市買盤 走向M型化

商品推薦

贊助廣告

留言