親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

網友力阻55K公職男買房 專家:勇敢買下去

2019-09-25 12:40:27經濟日報 記者游智文╱即時報導

一位從事公職男生上網表示,以前錢都花在出國、玩樂,現在決定洗心革面買房,已做好5年沒有生活品質的打算。他月薪55K,自備80萬,計畫貸600萬,詢問這樣的條件該找700萬左右預售、新屋,或是10年以上中古屋,還是繼續存頭期款?

網友有人潑冷水,也有人鼓勵他大膽衝。住商不動產企研室經理徐佳馨認為,這位公職男生如果一個月存兩萬,五年可存120萬,屆時手頭有200萬,有較多物件可選,買房也較輕鬆,但建議還是應該先買房,有還款壓力,薪水比較不會花掉。

她說,依網友條件,建議降低購屋總價,找600萬以內房子,貸500萬30年,月繳1.8萬,約三分之一薪水,比較沒有壓力。

近來房市風向轉,不少人動起買房念頭,一位在三峽北大任公職三年的單身男生表示,之前都在出國與吃喝玩樂中度過,近來決定洗心革面,打算買房,已做好買房5年沒什麼生活品質的打算。

他表示,目前手上資金有40萬、滿期儲蓄險40萬,沒有家中長輩支援,每月穩定收入55k,固定支出車貸以及孝親費各一萬,長輩都有工作,如果買房就不用給孝親一萬元。詢問可否貸款600萬、買700萬左右房子,還是乖乖繼續存頭期款?

不少網友建議他三思,「買了結婚大概只能登記了」、「洗心革面先做到再來買」、 「 還是再多存一些,房子還要裝潢雜七雜八費用不少」、「要買700貸款550,月薪7萬比較保險」、「貸600應該是沒什麼問題,但建議多存一點買大間點」、「買了就真的單身一輩子了,提升生活水準多認識女生吧」、「不要老了才後悔只有房,多存點自備款」…。

也有少數網友建議他大膽出手,「公職月薪五萬沒什麼好怕的, 衝了啦怕什麼」、「如果加薪幅度夠覺得沒什麼好猶豫的」。

徐佳馨表示,依該網友的條件,如果多存一點自備款再買房會比較適宜,不過依照該網友描述的過去生活,如果現在不買,繼續存頭期款,變數很大,可能多數薪水還是會花掉,她認為還是應該現在就買,但可買總價低一點的,維持一定的生活品質,把買房當作另一種儲蓄。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

大爆冷!北市今年最貴路段竟是這一條

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

北市文青巷 青田街超貴氣

文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響

分享給好友加入udn

相關新聞

共構車站吃香 台中這三站房價全上揚

訂簽68萬起 北市心捷運公園小宅

龜山領軍 北台重畫區推案大反攻

三大房市抬頭 台北看好度近七年最佳

歷經樂陞案、三度流標 碧潭有約預計明年開幕

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

忠孝東路華山藝文特區 最美的光點建築

少子化反成助力 月子中心遍地開花

桃園小天母 北客南移新歡

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

雙北小宅交易占比一路升 北投最高

照顧員工友愛鄰里 台灣房屋獲幸福企業大賞

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

他求雙北200萬元以下的房子 網友留言歪樓

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

茶水間之王愛這棟豪宅 砸2.6億元買第三戶

節儉男揹13年房貸「最正確的決定是買房」 網友:向你看齊!

北市寸土寸金? 小巷華廈5樓成交1.6億元

大台北豪墅賣壓增三成 專家揭密:買氣都被它吸走了!

台商回流帶旺 豪宅買氣就拚這一波

蕭敬騰2億豪宅格局「相當耗元氣」風水師曝:這種命格才能住

2019到尾聲…專家:豪宅想賣快賣 首購大膽議價

青壯族棄租轉買 最愛這類產品

買公園宅真的加分嗎? 網友揭缺點勸三思

總價868萬起買五大房 一個月賣破二成

買「學區房」對或錯?網友神分析突破盲點

回不去了?Q3雙北房價到高點 其他地區創歷史新高

年輕人買房比租屋好? 雙薪爸勸:除非你祖上保佑

來碧潭看月亮 兩週就熱銷8.3億

銷售突破百億!全台最高住宅驚艷點燈

10月消費者信心升 購買房產信心創51個月新高

台商、港資前進不動產 10月購買耐久財信心51個月新高

以低報高守住房價 業者:房市公開的秘密

皇普建設百億大案「皇普莊園」 進場一個月預約賣破四成

下新莊這兩區生活圈吸睛 房仲:首購天堂

熱門文章

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

師大商圈翻版 松江路巷弄知名餐廳掀搬店潮

工作租屋問「中和VS.永和」選哪? 網友回答一面倒

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

建商不二價新案 開紅盤

網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚:好勵志

南山159億取得…信義行政中心地上權 飆每坪744萬

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

桃園小天母 北客南移新歡

以房養老 你該評估的2風險

翻修後租金1萬8調到3萬5 她怨租不出去遭網友狠酸

北市低總價宅 四行政區尋寶

北市國宅回漲 這些還在4字頭

北市豪宅撐不住!「西華富邦」買家慘賠5台賓士車出場

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

他繼承阿公67坪土地和建商談「合建大樓」 網友紛紛勸退

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

壽險加碼不動產 二年砸千億

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

共構車站吃香 台中這三站房價全上揚

北客移居桃園三熱區 小天母房價最便宜

南山砸159億 搶到北市地上權案

捷運松山站周邊 生活機能優

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

森林中的美術館圖書館動工 中部建商插旗卡位

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

二樓新家靠近車道房仲憂「壁刀煞」 兩派網友掀討論

清華安富房價指數首次公布 台南房價漲幅居六都之首

北市大安區兩棟豪宅 買氣噴發

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

內政部:都更案明年大爆發

信義行政中心改建A辦 每坪租金上看5,000元

代銷業者:不會跟進不二價建案銷售

台中 海線北屯人氣火

商品推薦

贊助廣告

留言