親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房仲調查:房市第4季進入多空交戰期

2019-09-24 14:19:33聯合晚報 記者游智文/台北報導

永慶房屋調查顯示,目前房市進入多空交戰,預料買賣雙方將展開新一波角力。 聯合報系...
永慶房屋調查顯示,目前房市進入多空交戰,預料買賣雙方將展開新一波角力。 聯合報系資料照/記者陳正興攝影
根據永慶房屋房市趨勢調查,全台認為第四季房價維持不變比重由上季43%,減少5個百分點至38%,連三季走升後首度下降,看漲與看跌則同步上升,顯示房市進入多空交戰,預料買賣雙方將展開新一波角力。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,第三季開始中美貿易摩擦升級,國際景氣不穩定加上總統大選影響,讓部分民眾看空房價;但近期台商回流,帶來資金及就業機會,加上利率仍處低檔,也有不少民眾看多房價,因此呈現意見分歧的現象。

根據永慶房屋調查,雖然國內房市買氣持續緩步回升,但中美貿易戰讓45%消費者看壞2019年第四季經濟,認為貿易戰會影響購屋意願的比重,也由前兩季的41%,本季上升至49%。

由於經濟景氣未來不確定性高,調查顯示,房地產再度打敗黃金、定存,成為消費者資金避險的首選,占比達35% ,較上季調查增加1個百分點,創下近五季來新高,其中60%偏好投資住宅型產品,投資報酬率期待值以2%至3.5%占比逾五成最高。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,2019年全球經濟面臨逆風,尤其是中美貿易戰愈演愈烈,甚至擴大為貨幣戰與科技戰,嚴重衝擊全球經濟成長,加上總統大選選戰干擾,部分民眾購屋態度轉趨保守觀望。

不過,房市在經歷三至四年的修正後,房價處於盤整期,讓自住首購、換屋甚至是置產族等需求出籠,今年前七月全台交易量已達17.3萬棟,預料全年房市交易量在28.8-29.5萬棟之間,較2018年同期成長3%-6%,有望超越2015年的29.2萬棟。

房價房市

延伸閱讀

金雞母哪裡找? 近一年投資人偏好這類店面產品

金雞母哪裡找? 近一年投資人偏好這類店面產品

北市千萬捷運宅 文湖、松山新店線最夯

北市千萬捷運宅 文湖、松山新店線最夯

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

台北捷運宅 三區人氣旺

台北捷運宅 三區人氣旺

分享給好友加入udn

相關新聞

看屋族出籠 中低價宅最熱門

搶住遠百新世紀商圈!竹北這一案熱銷

現金熱錢前進房地產 首投族現身1+1房當投資起手式

全陽豐會 中山北路水岸宅

信松廣場 大隱團隊小宅力作

東騰首推 小宅建案東騰界

2020下半年房市 量大價穩 低自備成主訴求

王令麟 7.5億買豪宅

中古屋交易 上月大增三成

名人TALKS/價量穩定 才是房地產持久之道

彥星喬商統整房市大數據 推市場輿情參考指標

鬼月過後房市反變冷 住展風向球終止連6揚

住商:資金潮發威 9月全台買氣年增45%

0元買房!建商漲價出新招 專家:現在買房要注意車位價格

今年土地交易量 估歷史次高

顏炳立談投資房市 戒急用忍

映象太和熱銷不斷!大器四房57-65坪,公設28%起

新北罕見雙捷公園宅 新潤莫內花園盛大動工

王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途

彥星喬商攜手意藍資訊 推大數據服務房地產輿情觀測

房地產網路聲量爆發 打房激戰炒房議題

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌

土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

商用不動產 需求不墜

土地交易前三季達2273億 商仲:全年有望創新高

桃園新商圈崛起 8年房價漲幅46.8%

企業總部夯 內科再添整棟廠辦交易

9月消費者信心微升 投資房地產指標大升

川普當選有利台灣房市? 新潤董座提出這論點

海外置產不能出國 信義房屋推「大馬到你家」線上考察

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

建商搶商機 獵地不手軟

商用不動產交易 Q3爆發

全年交易量估30.9至31.5萬棟之間 年成長3%以上

疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成

這些年幾間名店轉手交易 都瞄準未來整合機會

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

北台完銷建案 七年來最多

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

消費者看漲房價、市場轉多頭 打破房市六年空頭

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

熱門文章

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

雄獅旅遊天母門市撤店 專家:租金25萬砍到12萬還不夠

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途

基隆6,000坪造鎮 三個樓層賣1,088萬元

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

房市熱 四都會區房價創高

桃園隱藏版房市熱區 8年房價漲幅46%

台南房價漲幅高 議員:地價一坪飆91萬元天價

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

網紅開箱台中七期低公設豪宅 驚見熱帶水族箱、室內籃球場

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬

0元買房!建商漲價出新招 專家:現在買房要注意車位價格

台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後

土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人

今年北台十大強漲區出爐 繼青埔後這區也復活

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

房市熱 銀行新增房貸衝高

綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

北部房市穩定走揚 三重、中壢吸睛

蘇揆:推動實價登錄2.0修法

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%

顏炳立談投資房市 戒急用忍

建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

商用不動產交易 Q3爆發

工業地產出現三現象 商仲:蛋白區價格將上升

小基地容獎 最快11月實施

政府興建社會宅 秀出成果

護國神山台積電超威 專家對南部土地信心爆棚

鬼月過後房市反變冷 住展風向球終止連6揚

多空反轉!近五成消費者看漲房價 打破六年空頭

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

川普當選有利台灣房市? 新潤董座提出這論點

【青埔荒地變黃金2】大江在地元老營收成長6倍、環球A19智能商場接棒炒熱

商品推薦

贊助廣告

留言