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興富發集團建設全台多案齊發 文心愛悅未公開熱銷近5成

2019-09-20 00:00:00文/ 陳淑惠

興富發集團看好房市推案創新高,新案地點遍及北、中、南,從住宅至辦公產品都有,其中又以台中八期新案「文心愛悅」未公開銷售就近五成,表現最為亮眼!「文心愛悅」位在捷運綠線G12站旁,以兩房、總價一千萬元左右的首購產品打入市場,符合當前購屋需求是熱銷的主因。

台中八期新案「文心愛悅」未公開銷售就近五成。 圖/興富發建設 提供
台中八期新案「文心愛悅」未公開銷售就近五成。 圖/興富發建設 提供

「文心愛悅」位在文心南路與文心南五路角地,基地面積約1400坪,緊鄰捷運綠線G12豐樂公園站,周邊三大公園合計近4萬坪綠海,為都會區中綠覆面積最廣的重劃區。此外,文心秀泰商場、好市多美式賣場、迪卡儂等三大購物商城都在「文心愛悅」步行5分鐘距離內,結合南屯、西區、南區等商圈,生活機能性強,保值抗跌、未來發展性看好。

「文心愛悅」外觀設計採高格調巴洛克建築風格,公設規劃游泳池、健身房、LOUNGE BAR、空中花園等豐富實用設施。住宅規劃25~33坪產品,並搭配低自備78萬元起的優惠,低門檻享豪宅生活,吸引小家庭、科技菁英、頂客族與投資置產族搶進。

興富發8期首推案 黃金地段保證
興富發集團憑藉40年在工程技術、市場判斷、設計規劃方面的經驗值,鎖定鄰近商圈、捷運站、交通要道、學區等極具發展力的精華地段或燙金重劃區,不畏重金搶進推案,屢創佳績,如興富發位在七期、十二期、高鐵特區、單元二重劃區的建案皆受到廣大消費者肯定。如今興富發建設首次插旗八期重劃區核心,高價買下原遠雄建設土地,打造「文心愛悅」地標型輕豪宅,潛銷期即創下熱銷話題,再次證明興富發建設在地段與產品規劃的深厚實力,以及興富發品牌力逐漸發酵。

8期首推-興富發建設首次插旗八期重劃區核心,打造「文心愛悅」地標型輕豪宅緊鄰文心...
8期首推-興富發建設首次插旗八期重劃區核心,打造「文心愛悅」地標型輕豪宅緊鄰文心。 圖/興富發建設 提供

輕豪宅低總價正夯!豐富公設為住宅優勢
根據內政部歷年住宅交易坪數資料統計,從2018年至2019年第一季,全國25坪以下的住宅比例倍增,是2009年的兩倍之高,尤其在北、中兩都會區最為明顯,小坪數住宅成為市場交易主力產品,預期中小坪數、中低總價住宅仍就是未來趨勢。

興富發建設走在趨勢之前,以創新、品質、服務為理念,不論從規劃設計、營建工程管理、結構安全皆注重市場需求,精算青年購屋族主力房價區間,以總價千萬元的可負擔房價規劃出位在八期精華核心的精緻化、人性化的居住空間。且憑藉大社區的資源基礎,最切合市場需求的公設如游泳池、健身房、LOUNGE BAR無一不少,與一般小規模建案的差異立見。

興富發建設走在趨勢之前,以創新、品質、服務為理念,推出最符合市場需求的案件。 圖...
興富發建設走在趨勢之前,以創新、品質、服務為理念,推出最符合市場需求的案件。 圖/興富發建設 提供

選擇住8期市中心3大理由
根據內政部實價登錄資料,近一年來,南屯八期周邊建案總價大約落在1600萬~2500萬元之間,1000萬元以內的交易寥寥可數,「文心愛悅」的產品規劃相對稀有搶手。此外,分析八期成交單價已站穩每坪30萬以上,即使屋齡19年以上物件仍有單價每坪29.5萬的行情,新成屋甚至可達到每坪35萬~39萬元,區域價格行情已定錨成形,相較於新重劃區仍在挑戰市場接受度,八期成熟市區的價格支撐性較為穩健。

台中第一條捷運規劃的路線必定是都會區交通最繁忙、人口最集中、運量最具經濟效益之處,放眼全球各大城市如紐約、東京、上海、倫敦、台北皆是如此,捷運開通後城市交通生態將大大轉變,位在捷運站旁的「文心愛悅」可觸及的潛在居住需求將延伸至捷運可達的各地點,自住或出租皆極具優勢。

八期位在七期新市政、五期商圈、美術特區與高鐵特區的中心位置,不論前往其中哪一個區都在10分鐘距離內,猶如集結台中五大重劃區的各項生活機能,甚至散步即可抵達,這也是重劃區遠不及的最大特點。

台中第一條捷運即將開通,位在捷運站旁的「文心愛悅」極具優勢。 圖/興富發建設 提...
台中第一條捷運即將開通,位在捷運站旁的「文心愛悅」極具優勢。 圖/興富發建設 提供

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