1年回台1個月…500萬買房或花5萬住旅館網友幫解析

2019-08-15 20:54:29聯合新聞網綜合報導

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一名旅居在美國的網友考慮是要置產還是每年回宜蘭時住旅館，文章吸引網友正反兩極的看... — 一名旅居在美國的網友考慮是要置產還是每年回宜蘭時住旅館，文章吸引網友正反兩極的看法。中央社

買不買房一直是許多人難以抉擇的問題，一名居住在美國10幾年的網友在《mobile01》論壇上表示，每年年底都會回宜蘭住個幾十天到一個月左右，但隨著家裡人口越來越多，他考慮到底是要換間房，或者回台時住旅館。他也分別估算這兩者所需的花費，都在能力可負擔的範圍之內，不過因為無法決定，因此上網詢問網友意見。

這名男網友表示，宜蘭的住家是2層樓的房子，有3間房間，樓下有一套衛浴，樓上則有半套。以前是他弟弟1家3口和他父母親同住，若原PO和太太從美國回台，1家7人就得擠在這間房子裡。

原本7人使用3房、1.5套衛浴還夠用，但如今他的姪子上了小學，也住在他的房間裡，而他們夫妻倆也生了1個小孩，因此他們考慮在羅東、五結、冬山、蘇澳這4地擇一買間500萬以內、小的電梯公寓，或者是每年回來乾脆就在冬山、蘇澳住旅館1個月。

原PO估算如果買房貸款500萬元，每個月付3萬3，繳個15年，若租旅館則每年支出5萬多元，不論是哪一種，他們都有餘力支付。只不過他認為租旅館很浪費，買房子又有點誇張，因此讓他不知道如何是好。

貼文引來網友不同看法，支持買房的人認為「買間房子，平時沒住時就做民宿，請人來管理」、「買房是資產，但要挑好地段才保值，租旅館只是純消費，而且未來通貨膨脹，旅館費用只會越來越高」、「買房保值，自己的房子可以種樹裝潢，愛怎樣就怎樣，小孩大了就直接賣掉」。

反對買房的網友表示「我也住宜蘭，但我覺得宜蘭的房子還是太貴了。一年只住一個月的話，還是住旅館或民宿吧」、「你只住一個月，其他11個月都空著，房子長期不住容易出小問題或安全問題。住在旅館也不用清掃，房子11個月沒有住，你回來第一件事就是先打掃。房子你不住，稅單水電基本費都是照算的，加加減減省不了多少錢」、「建議租民宿一個月，長租還能打折。如果買房養蚊11個月，除了水電瓦斯基本費照算，回國那個灰塵會累積到很驚人的程度，保證都要大掃除，家具物品都會折舊」。