親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

老婆想「買第4間房」收租 人夫上網求救:她是對的嗎

2019-08-06 15:12:12聯合新聞網 綜合報導

包租公穩賺不賠?一名男網友在網路論壇mobile01發文,夫妻兩人目前已經有3間套房加2個車位出租,租金收入扣掉稅金及管理費,還剩下約3萬。沒想到最近老婆想在同一社區再買一間套房出租,不斷洗腦他收租8500,跟繳房貸打平差不多,「過完20年,就是開始正收入的時候」。人夫聽完仍有些不安,發文求解「頭該繼續用力洗嗎?」引來網友熱議。

出租示意圖。圖為台北市住宅社區裏的招租廣告。記者屠惠剛/攝影
出租示意圖。圖為台北市住宅社區裏的招租廣告。記者屠惠剛/攝影

人夫表示,自己月薪6萬,存款約70萬;老婆月薪12萬,存款不明(沒正面回應,但推估至少有100萬)。一家人目前和父母同住,住的地方不用房貸。雖然養了2個小孩,但生活應該是相當優渥。

男網友進一步指出,夫妻倆目前共有3間套房+2個車位在同一個社區出租,扣掉房屋稅、地價稅、管理費後,平均能拿到3萬元。其中有2萬要拿去付貸款,因此每個月還多出1萬元收入。

令他困擾的是,沒想到老婆最近想再買一間套房,價格約230萬,整理費用大概抓20萬,預計套房月收租能達到8500元。原po老婆指出,兩人只要先準備70萬(2成自備款+整理費用),就能再收租8500元等同讓房客幫忙繳房貸。更強調過完20年「就是開始正收入的時候,就算房子折舊打對折都賺」。

部分網友認為風險過大,「生活會沒保障, 不能承受一些變動」。有過來人表示,千萬不要壓寶在套房上,「只要遇到有人跳(樓),整棟樓會開始荒廢」,自身經驗感嘆10幾20年繳完,那間套房大樓也等同廢了,認為原po老婆想得太美好。文章也釣出一位當了12年房東的網友,建議原po先思考,薪水是不是能應付有一兩間空租的情況發生,並鼓勵原po「可以那就衝了吧」。

然而有網友認為重點根本就在兩人薪水差距,「月薪是你的2倍,當然聽她的」、「老婆薪水差距肯定有你要學習之處」、「老婆的薪水都是你的兩倍了~當然繼續買下去」。只見留言不斷恭喜原po「娶到賺到一世不愁吃穿」、「你老婆很聰明,恭喜你了」。

包租公房貸租金套房

延伸閱讀

50元狂存半年! 他排「金磚陣」釣出25萬土豪

日本人看了都害羞的地名 竟出現在台灣

「寧吃土不願失自由」加盟店怒嗆一芳:不反一國兩制拆招牌

56歲男求學就業受挫 啃老30年…父母亡後餓死家中

分享給好友加入udn

相關新聞

新都心 台中11期 建商惜售

每三年一次房價大躍進 台中11期出現惜售氛圍

達欣開發住居哲學 萬坪森林景觀首席

降息風吹 置產族利多

正捷運大安站旁 540坪四面臨路大基地 地段稀缺登場即倒數

限量收藏 桃園風禾公園第一排・62坪卓然落成

降息救市利多 中高階置產族看屋潮起

台灣房屋新竹店面王 秘密武器賣出百間店面

海砂屋都更美夢成真 延壽國宅I區今開拆

資金回台停泊豪宅 超高摩天樓最旺

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

後疫情時代 不動產新局

興富發首季交易額破180億 商仲業:最佳男主角

賣北市房買新北划算還有剩當退休金? 網大讚作法超聰明

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

買房只要台北一半時間 全台新竹人最敢生

物流倉儲+台商回流 工業地產續夯

宜蘭轉運站拓建 周邊買氣增

想買房被家人勸還會跌 網友:這觀念害你一輩子買不到

超低利率出現 房仲:碰到民眾這種心態難成交

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

買房應著重哪一個面向?主流需求為支撐房價的關鍵

本地客支持就是強!這兩商圈店面創新高

台灣央行勢必跟進降息?資金亂竄房市恐暴衝

疫情難料 逾半民眾看跌房價

房價會崩嗎?市調:民眾房市信心潰堤、看跌暴升

水湳成房地產交易熱區 市府主動註銷500戶軍宅便民買賣

買在疫情蔓延時/購屋指標 當層排放+逐層封閉

疫情蔓延股市重摔...台灣房價能撐過嗎?網友清一色這樣看

買在疫情蔓延時 「當層排放」成購屋指標

去年成交1,700多戶 青埔又成當紅炸子雞

法拍屋搶便宜?這樣做可以讓契稅再省一筆

一間房子能住幾年? 專家:買老屋要考慮房屋壽命

中鋼橋頭建案 未演先轟動

中鋼去年「第一案」熱銷 打響名號

為賺取房仲費 買家控房仲隱匿房屋漏水實情

疫情亂房市 建案3不策略「佛系賣房」

2019年北市豪宅王 張震豪宅打敗周杰倫

新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出場

重回新北明日之星 新莊副都心2020完整到位

新北之心領航 塭仔圳重劃區翻轉再即

熱門文章

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

室友屢勸不聽害整層樓狂跳電 網一看嚇傻:這配線早晚會走火

浴室無對外窗空氣一定不流通? 網破解這樣做效果更好

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

南山砸312億 奪世貿三館地上權

三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

逆勢推案 北台重劃區吸睛

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成

高雄建商 大動作獵地

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

六都房屋移轉棟數 北熱南冷

房東應變倒店潮 分割空間降租

疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

電梯住宅 北市這區爆黑馬漲最多

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

疫情變數 房市3利空罩頂

高雄房市 醞釀反彈動能

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

房市抗疫 優質建案搶先發

房東要求退休租客提供財力證明會過分嗎? 網答案一面倒

月薪6萬該住南桃園還是舊台南?網友一面倒

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

上月中古屋交易 減15%

台灣房屋新竹店面王 秘密武器賣出百間店面

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

台中電梯大樓380萬買嗎?網見「管理費餘額」勸退:要三思

北捷哪些站一站之隔 房價差很大

資金回台停泊豪宅 超高摩天樓最旺

南山三進信義計畫區…手筆大

海砂屋都更美夢成真 延壽國宅I區今開拆

僑外資最愛超高豪宅 他一口氣砸4.97億買2戶

商品推薦

贊助廣告

留言