親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

月付2萬5租房不如繳貸款? 他想買1200萬房子遭網友打臉

2019-07-26 19:22:47聯合新聞網 綜合報導

一名網友認為花1200萬元買房,每個月付的貸款和他目前的房租差不多,很划得來,不...
一名網友認為花1200萬元買房,每個月付的貸款和他目前的房租差不多,很划得來,不過卻遭到網友狠酸。 圖/聯合報系資料照片
租房好還是買房好,一直以來是許多人難以抉擇的問題,一名男網友每個月花2萬5租房子,最近他動了想買房的念頭,他認為如果買一間1200萬元的房子,那每個月付的房租拿來繳房貸感覺差不多,不過這樣的想法卻遭網友無情的打臉。

原PO在PTT「home-sale」版表示現在房租一直在漲,雖然漲幅有限,但隨便一間房子租金就要2萬5以上,他覺得與其租房子,不如去買一間1200萬元左右的房子,每個月要付的貸款也和現在的房租差不多,感覺就划算多了,「難怪兩房的新成屋這熱銷」。

不過原PO的想法卻遭到網友狠酸,「也要有頭款」、「你頭期款有600萬是嗎?」、「1000萬的每月房貸至少4萬多吧,請問差不多是怎麼求出來的?」、「我貸600(萬)就要2萬房貸了,你文組?」、「1200的房子租不到2.5萬的很多」、「我這550(萬)的租1萬,我選擇繼續租」、「自己裝潢vs可以看心情換房子住,沒有絕對答案」。也有網友好心提醒原PO「這年頭50幾歲被退休的一堆,貸30、40年的風險真的自己要抓好,另外台灣沒有固定利率房貸,都是一段式的,所以請考慮長期利率變動風險」。

假設原PO是首購族,若想買一間1200萬元、地段又很不錯的房子,最多可貸到8成,大約是960萬元,以最新房貸平均利率1.62%來算,貸款20年每個月就得還46,856元,若貸30年每個月就要還33,687元,這還不包含買房的各式稅費、裝演家具,以及每年的房屋稅、地價稅、管理費、修繕費用等,計算出來的金額都和原PO所想的2萬5有很大的落差。

分享給好友加入udn

相關新聞

宏普旗艦豪宅熱銷 一個半月賣八成

實價登錄作假 他「人財兩失」

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

昇陽聚焦大台北 都更案2023年大爆發

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

比豪宅更受青睞!高資產族就愛這區歐風好生活

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

瞄準首購、首換屋族 武陵居以好建築擄獲消費者的心

高雄仁武1字頭 置產客心動

捷運帶動台中房市 松竹、大慶、新烏日價漲逾3%

北市新屋比老屋貴五成 這裡老宅只要三字頭

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

北台灣「飯店式豪宅」風生水起!頂級客投資置產新標的

11月消費者信心指數降 買房信心唯一樂觀

他住公寓照3餐聞鄰居油煙味 網無奈:台灣日常無解

皇翔年底衝業績 新建案、標售案明年Q1入帳

2020亞太投資前景最佳五城市 新加坡第一

台北房價翻漲驚人 這棟華廈從五字頭飆至130萬

三鶯線延伸拍板 大湳商圈利多

北市前三季商辦、土地交易破千億

財經觀點/陸投資斷頭潮 切入美不動產時機

共構車站吃香 台中這三站房價全上揚

龜山領軍 北台重畫區推案大反攻

三大房市抬頭 台北看好度近七年最佳

歷經樂陞案、三度流標 碧潭有約預計明年開幕

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

忠孝東路華山藝文特區 最美的光點建築

少子化反成助力 月子中心遍地開花

桃園小天母 北客南移新歡

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

雙北小宅交易占比一路升 北投最高

照顧員工友愛鄰里 台灣房屋獲幸福企業大賞

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

熱門文章

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

捷運松江南京地上權案 搶手

六頂級豪宅 今年成交190億

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

最新調查 銀行董總樂觀房市

新竹經國商圈 房價親民

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

自住客出手 六都成屋買氣熱

2019房市 網友選出這個代表字

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

全台移轉棟數 拚30萬

央北重劃區地價 再創新高

高雄仁武1字頭 置產客心動

台南九份子重劃區 建商插旗

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

興富發明年15案齊發 總量衝836億

北市新屋比老屋貴五成 這裡老宅只要三字頭

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

五層以下裝電梯 北市房屋稅取消二成加價

指標雙漲 房市8年來最熱

商品推薦

贊助廣告

留言