親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

跨出天龍國 新北購屋省千萬

2019-07-20 13:31:51聯合晚報 記者游智文/台北報導

六都第一季民眾購屋貸款狀況資料來源/聯徵中心 製表/游智文
六都第一季民眾購屋貸款狀況資料來源/聯徵中心 製表/游智文

根據聯徵中心最新房貸統計資料,今年第一季,雙北平均購屋坪數都約39坪,但北市平均購買總價約2250萬元,新北僅1200萬元,相差達1000萬元,平均核貸成數,新北可達七成,北市也僅68%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,數據顯示,新北購屋明顯比台北輕鬆許多,而且愈往南愈輕鬆,桃園第一季購屋坪數平均約46坪,比雙北多了約7坪,但總價僅850萬,比台北少1400萬,比新北也少350萬元。

聯徵中心每季公布民眾購屋貸款統計,最新一季今年第一季,台北市房貸戶平均購屋總價2253萬,全台最高,平均購屋坪數39.6坪,六都中,僅高於新北市。平均核貸成數68%,六都最少,也是唯一低於七成的城市。

相較之下,新北市買房就輕鬆多了,購屋坪數同樣39坪,但今年第一季購屋總價約1200萬,比起北市減壓千萬元,房貸成數約七成,也比台北市高。

曾敬德表示,大台北地狹人稠,土地資源珍貴價格高居不下,小宅產品在市場上相當受到歡迎,也因此平均下來購屋面積較小,但同樣的面積,買在新北,立刻可以省下千萬。

他表示,如果跨出大台北地區,購屋壓力更進一步大減壓,台中市平均購買1028萬元的房子,平均總價也超過千萬元,不過建物面積約50.2坪,比起雙北市多出約10坪,高雄市平均購屋總價850萬元,也比雙北多出將近7坪。

曾敬德表示,中南部因為平均房價水準約台北三分之一,不用壓低總價將產品規畫成小宅產品,三房加車位一直是市場上的主流產品,因此比起北部可以買的更大更便宜,雖然環境不如北部方便,但就房屋本身可以有較佳的空間居住品質,就業環境許可的條件下,有些民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。

購屋總價房貸小宅

延伸閱讀

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

全台前5月住宅開工數 台中打敗新北成六都之冠

建商有信心!全台前5月開工量年增14% 台中衝破萬戶

新北6月房市交易下滑1成 六都這2城市表現最好

分享給好友加入udn

相關新聞

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

投資人看好商辦 店面、旅館偏向悲觀

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

郭泓志轟動登台 「竹城甲子園」歡慶熱銷義賣會

建商開出南崁最高價 這個建案卻狂銷

美術館1號降低坪數門檻 租轉買熱挺進高美館

獨創「購屋一條龍」服務 「鉅陞建設」揮軍中台灣 將建築業提升為服務業!

空間劇本家 國廷建設建築職人堅持精神 反覆打磨出最佳居住空間

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

歹年冬也有人賺大錢!選對「房產」3年增值450萬

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

震撼台南 聯上康橋549戶單月100%預約

三重水岸地王「達麗大景滙」即將公開 早鳥預約人人瘋搶!

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

自住買盤回流!副都心小宅逆勢開紅盤

超優環境足滿意《好享家》輕鬆成家

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

陳盛沺:土城建案委託李祖原規畫 2021年推三棟住宅

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

新北最強!輕鬆入主洲子洋地王

一卡皮箱 即可入住百萬裝潢豪宅

頂級A辦空置率陡降 商仲:租客面臨最嚴厲漲租挑戰

國建砸12億 買台中七期千坪地

銀行爛頭寸多 八大行庫房貸下殺1.6%不能再低了

買房缺資金嗎?這六家公股銀行房貸平均利率只剩1.6%

商用不動產、土地交易 第3季大爆發

新北土地標脫 總額18億

京華城貢獻第3季商用不動產 單季表現打趴2017全年

郊區豪墅失勢?有錢人最愛此類房產物件

二房巿場鬆動 買家堅持買三房原因曝光了

謝金河:父親感慨一生...錯失內湖南港買地機會 結拜兄弟身價百億

好入手又抗跌!南勢角自住、投資高CP值

十年磨一劍!北市學區房「品陽大苑」單坪上看90萬

萬大線推案升溫 這建案規畫「缺貨宅」三個月賣七成

AIT開館 內湖再進階 勤美璞真碧湖畔 親山近水享受美式生活圈

不動產避險 老闆新選項

網友力阻55K公職男買房 專家:勇敢買下去

要換好屋還是顧生活?付完房貸月剩不到一萬 網勸:生活要緊

京華城明開標 氣氛詭譎低於底標議約機率高

投資客最愛黃金店面 北市「中山區」奪冠

熱門文章

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

藝人搬錢回台 大買豪宅

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

台鐵最大都更案 動起來

台中豪宅公設怎麼用?這2種實用高人氣

台中蛋白區外圍房市 搶手

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

危老容積獎勵延長 有影

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

藥妝、美妝展店 躍北市黑馬租戶

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

新成屋滯銷 雙北最嚴重

北市捷運宅 2,000萬內最夯

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

從「自行車道」看房市?北市前3名熱門路段出爐

內湖躍居蛋白區新聚落

Q3建案點閱排行出爐 高雄這區爆黑馬擠入前十

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

沒在怕總統大選 第3季買房意願再升高

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

高雄地上權建案 稱冠六都

板橋海山商圈 房價回溫

這些事一連串出現 專家驚覺炒房熱潮又來了

萬芳商圈 機能豐富

無奈?年輕人買老宅留北市 這五區40年老屋交易夯

北市蛋黃區透天厝 飆高價

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

房市升溫 北台推案火熱

小宅市場熱 爆出十大亂象

商品推薦

贊助廣告

留言