親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

2019-06-19 21:47:08聯合新聞網 綜合報導

一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請...
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請益網友。圖中建築與新聞無關。 聯合報系資料照片/記者洪敬浤攝影
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇。這位先生在PTT發文請益網友,表示自己和老婆都是公務員,自己的年薪稅後可支配所得約76萬,備有存款500萬;而老婆年薪稅後可支配所得約70萬,頭期自備款0元。原PO目前在台北上班,跟老婆一起住在岳母十幾年前買的小套房,故詢問:花大錢在林口買房子、每天通勤台北,還是住已裝潢好且舒適的台中房子、每天通勤台北,哪個決定比較妥當?對此,網友給的意見似乎都一面倒,大多勸原PO在北部置產。

原PO表示,自己的薪水十年後達頂的稅後可支配所得約86萬,而老婆十年後薪水達頂的稅後可支配所得約80萬。原PO自己的工作要換地點單位不難,表示如果買林口的房子,就會換單位去林口上班,買台中的房子就會換單位去台中上班。不過老婆的工作單位很難有台中的位置可以調,且台北的升官機會比較多,未來如順利升官,稅後可支配所得能到95萬。

原PO進一步解釋,三年前老婆在台中南區買了靠近烏日的房子,屬2+1房格局,僅剩的貸款明年就會還完。因預售屋當時有客變,原PO自認房子格局改得很舒適,家電也用得很不錯,有Bosch洗碗機、大金變頻冷暖氣、LG雙能洗衣機、Toshiba水蒸氣料理爐、電動曬衣桿,房子也裝潢得很漂亮。過去曾到原PO家裡參觀過的朋友都覺得不錯,距離台中高鐵站開車10分鐘就到了,離原PO在台中的工作單位開車也只需12分鐘。之所以考慮再買房子,是因為原PO和老婆有生兩個小孩的打算,不過現住的房子面積很小不夠未來一家四口居住,故有換房打算。

原PO表示,三年前老婆以為自己的工作很容易調回台中,故在台中置產,如今發現當初的判斷是錯誤的,未來到底要挨多久才能調回台中工作,尚且是個未知數。然而原PO本身要調回台中工作的難度不高,所以目前換屋有兩個選擇:

選擇一、搬回台中住,買一台二手汽車代步,然後每天開車載老婆去搭高鐵通勤至台北上班。其中,高鐵定期票台中至台北一個月19845元,轉捷運一個月約704元,每月交通費固定支出就要20549元,通勤時間單程約一個半小時。同時,未來若生了小孩,老婆還是無法調回台中的話,原PO會在平日擔負照顧孩子的責任,省下的錢10年後可以從2+1房換成正3房。

選擇二、在林口購屋,一次買足正三房,購屋價格含裝潢費用約落在1,700萬,老婆若是搭乘跳蛙公車,通勤時間單程約1小時,交通費一個月1,280元。不過,以30年房貸計算,夫妻雙方每月得負擔4萬1,761元,且生活無法像住台中的房子一樣舒適,也無法購買汽車,只能買機車。優點是林口環境不錯,學區也好,以後不用再換屋。老婆通勤時間短,比較能照顧小孩。

原PO請教各位網友,在這種情況下,林口和台中會選哪個?對此,網友表示「不建議讓老婆長距離通勤,選林口」、「台中通勤瘋了嗎?薪水又不是特別高」、「哇,我以為新竹通勤台北就算遠了,感覺兩人留在北部較優」、「要買台中,先調得回去再說,不然台中台北通勤既累又花錢」、「其實就台北換大一點的租就好,然後也置產林口或桃園都可」、「台中那間就留著租人吧,以後進可攻退可守」、「台中房子賣掉,改買方便通勤林口的台北房」、「三房1700萬方便老婆通勤的在新北選擇很多,為何一定要林口?」。

看完網友的熱情回應,原PO表示,自己很喜歡台中的房子,所以想搬回去住。至於選擇林口的原因,是因為研究了雙北的房地產後,發現如果想買屋齡不要太老,且室內坪數有27到30坪的的房子,一坪單價在30左右不超過34的,可能只有林口、淡水、三峽、鶯歌、山佳和五股可供選擇。但考量了學區、居住環境以及交通,只有林口符合夫妻雙方的需求。原PO和老婆也不排除租房子,會再跟老婆討論看看。

分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新未來3 史上第一次APP手遊 A7未來探險島 大人小孩探險趣

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

北台灣危老推案 衝300億

預期通膨效應 催出房市買盤

賴正鎰:下半年房市價量齊揚 估全年推案量破兆

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

房市買氣「剩」 餘屋知多少

密謀十年即將現身 全民瘋搶『黃金搶案』

建商推限量版一巷名宅 律師、企業主搶進

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

高價宅坪價 漲跌互見

豪宅買賣 掀現金交易潮

降息效應 捧現金買豪宅

台中豪宅換屋新指標 首選景觀、坪數及品牌創新

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%

辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

台商掃樓 台中豪宅熱賣

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

台中房市 剛性買盤搶進

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

豪宅買賣 掀現金交易潮

雙北 中古屋交易升溫

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

北台灣危老推案 衝300億

興富發中部建案 十天狂銷20億

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

雙北住宅坪數 不減反增

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

預期通膨效應 催出房市買盤

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

雙北企業總部聚落 房市熱區

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

商品推薦

贊助廣告

留言