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年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

2019-06-19 21:47:08聯合新聞網 綜合報導

一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請...
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請益網友。圖中建築與新聞無關。 聯合報系資料照片/記者洪敬浤攝影
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇。這位先生在PTT發文請益網友,表示自己和老婆都是公務員,自己的年薪稅後可支配所得約76萬,備有存款500萬;而老婆年薪稅後可支配所得約70萬,頭期自備款0元。原PO目前在台北上班,跟老婆一起住在岳母十幾年前買的小套房,故詢問:花大錢在林口買房子、每天通勤台北,還是住已裝潢好且舒適的台中房子、每天通勤台北,哪個決定比較妥當?對此,網友給的意見似乎都一面倒,大多勸原PO在北部置產。

原PO表示,自己的薪水十年後達頂的稅後可支配所得約86萬,而老婆十年後薪水達頂的稅後可支配所得約80萬。原PO自己的工作要換地點單位不難,表示如果買林口的房子,就會換單位去林口上班,買台中的房子就會換單位去台中上班。不過老婆的工作單位很難有台中的位置可以調,且台北的升官機會比較多,未來如順利升官,稅後可支配所得能到95萬。

原PO進一步解釋,三年前老婆在台中南區買了靠近烏日的房子,屬2+1房格局,僅剩的貸款明年就會還完。因預售屋當時有客變,原PO自認房子格局改得很舒適,家電也用得很不錯,有Bosch洗碗機、大金變頻冷暖氣、LG雙能洗衣機、Toshiba水蒸氣料理爐、電動曬衣桿,房子也裝潢得很漂亮。過去曾到原PO家裡參觀過的朋友都覺得不錯,距離台中高鐵站開車10分鐘就到了,離原PO在台中的工作單位開車也只需12分鐘。之所以考慮再買房子,是因為原PO和老婆有生兩個小孩的打算,不過現住的房子面積很小不夠未來一家四口居住,故有換房打算。

原PO表示,三年前老婆以為自己的工作很容易調回台中,故在台中置產,如今發現當初的判斷是錯誤的,未來到底要挨多久才能調回台中工作,尚且是個未知數。然而原PO本身要調回台中工作的難度不高,所以目前換屋有兩個選擇:

選擇一、搬回台中住,買一台二手汽車代步,然後每天開車載老婆去搭高鐵通勤至台北上班。其中,高鐵定期票台中至台北一個月19845元,轉捷運一個月約704元,每月交通費固定支出就要20549元,通勤時間單程約一個半小時。同時,未來若生了小孩,老婆還是無法調回台中的話,原PO會在平日擔負照顧孩子的責任,省下的錢10年後可以從2+1房換成正3房。

選擇二、在林口購屋,一次買足正三房,購屋價格含裝潢費用約落在1,700萬,老婆若是搭乘跳蛙公車,通勤時間單程約1小時,交通費一個月1,280元。不過,以30年房貸計算,夫妻雙方每月得負擔4萬1,761元,且生活無法像住台中的房子一樣舒適,也無法購買汽車,只能買機車。優點是林口環境不錯,學區也好,以後不用再換屋。老婆通勤時間短,比較能照顧小孩。

原PO請教各位網友,在這種情況下,林口和台中會選哪個?對此,網友表示「不建議讓老婆長距離通勤,選林口」、「台中通勤瘋了嗎?薪水又不是特別高」、「哇,我以為新竹通勤台北就算遠了,感覺兩人留在北部較優」、「要買台中,先調得回去再說,不然台中台北通勤既累又花錢」、「其實就台北換大一點的租就好,然後也置產林口或桃園都可」、「台中那間就留著租人吧,以後進可攻退可守」、「台中房子賣掉,改買方便通勤林口的台北房」、「三房1700萬方便老婆通勤的在新北選擇很多,為何一定要林口?」。

看完網友的熱情回應,原PO表示,自己很喜歡台中的房子,所以想搬回去住。至於選擇林口的原因,是因為研究了雙北的房地產後,發現如果想買屋齡不要太老,且室內坪數有27到30坪的的房子,一坪單價在30左右不超過34的,可能只有林口、淡水、三峽、鶯歌、山佳和五股可供選擇。但考量了學區、居住環境以及交通,只有林口符合夫妻雙方的需求。原PO和老婆也不排除租房子,會再跟老婆討論看看。

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