親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

2019-06-19 21:47:08聯合新聞網 綜合報導

一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請...
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請益網友。圖中建築與新聞無關。 聯合報系資料照片/記者洪敬浤攝影
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇。這位先生在PTT發文請益網友,表示自己和老婆都是公務員,自己的年薪稅後可支配所得約76萬,備有存款500萬;而老婆年薪稅後可支配所得約70萬,頭期自備款0元。原PO目前在台北上班,跟老婆一起住在岳母十幾年前買的小套房,故詢問:花大錢在林口買房子、每天通勤台北,還是住已裝潢好且舒適的台中房子、每天通勤台北,哪個決定比較妥當?對此,網友給的意見似乎都一面倒,大多勸原PO在北部置產。

原PO表示,自己的薪水十年後達頂的稅後可支配所得約86萬,而老婆十年後薪水達頂的稅後可支配所得約80萬。原PO自己的工作要換地點單位不難,表示如果買林口的房子,就會換單位去林口上班,買台中的房子就會換單位去台中上班。不過老婆的工作單位很難有台中的位置可以調,且台北的升官機會比較多,未來如順利升官,稅後可支配所得能到95萬。

原PO進一步解釋,三年前老婆在台中南區買了靠近烏日的房子,屬2+1房格局,僅剩的貸款明年就會還完。因預售屋當時有客變,原PO自認房子格局改得很舒適,家電也用得很不錯,有Bosch洗碗機、大金變頻冷暖氣、LG雙能洗衣機、Toshiba水蒸氣料理爐、電動曬衣桿,房子也裝潢得很漂亮。過去曾到原PO家裡參觀過的朋友都覺得不錯,距離台中高鐵站開車10分鐘就到了,離原PO在台中的工作單位開車也只需12分鐘。之所以考慮再買房子,是因為原PO和老婆有生兩個小孩的打算,不過現住的房子面積很小不夠未來一家四口居住,故有換房打算。

原PO表示,三年前老婆以為自己的工作很容易調回台中,故在台中置產,如今發現當初的判斷是錯誤的,未來到底要挨多久才能調回台中工作,尚且是個未知數。然而原PO本身要調回台中工作的難度不高,所以目前換屋有兩個選擇:

選擇一、搬回台中住,買一台二手汽車代步,然後每天開車載老婆去搭高鐵通勤至台北上班。其中,高鐵定期票台中至台北一個月19845元,轉捷運一個月約704元,每月交通費固定支出就要20549元,通勤時間單程約一個半小時。同時,未來若生了小孩,老婆還是無法調回台中的話,原PO會在平日擔負照顧孩子的責任,省下的錢10年後可以從2+1房換成正3房。

選擇二、在林口購屋,一次買足正三房,購屋價格含裝潢費用約落在1,700萬,老婆若是搭乘跳蛙公車,通勤時間單程約1小時,交通費一個月1,280元。不過,以30年房貸計算,夫妻雙方每月得負擔4萬1,761元,且生活無法像住台中的房子一樣舒適,也無法購買汽車,只能買機車。優點是林口環境不錯,學區也好,以後不用再換屋。老婆通勤時間短,比較能照顧小孩。

原PO請教各位網友,在這種情況下,林口和台中會選哪個?對此,網友表示「不建議讓老婆長距離通勤,選林口」、「台中通勤瘋了嗎?薪水又不是特別高」、「哇,我以為新竹通勤台北就算遠了,感覺兩人留在北部較優」、「要買台中,先調得回去再說,不然台中台北通勤既累又花錢」、「其實就台北換大一點的租就好,然後也置產林口或桃園都可」、「台中那間就留著租人吧,以後進可攻退可守」、「台中房子賣掉,改買方便通勤林口的台北房」、「三房1700萬方便老婆通勤的在新北選擇很多,為何一定要林口?」。

看完網友的熱情回應,原PO表示,自己很喜歡台中的房子,所以想搬回去住。至於選擇林口的原因,是因為研究了雙北的房地產後,發現如果想買屋齡不要太老,且室內坪數有27到30坪的的房子,一坪單價在30左右不超過34的,可能只有林口、淡水、三峽、鶯歌、山佳和五股可供選擇。但考量了學區、居住環境以及交通,只有林口符合夫妻雙方的需求。原PO和老婆也不排除租房子,會再跟老婆討論看看。

分享給好友加入udn

相關新聞

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

顏炳立:疫後 房價不會大漲

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言