親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

八大建商:房市緩慢回升

2019-05-26 23:54:09經濟日報 記者陳美玲/台北報導

報系資料照
報系資料照

八大指標建商對今年房市看法出爐,在房市揮別谷底落後,包括華固、國建、潤泰新、大陸、遠雄、興富發建設等多數建商均認為,在自住買盤續回籠下,買氣持續增溫,整體呈現緩升而穩健格局。

經濟日報提供
經濟日報提供
華固建設董事長鍾榮昌指出,今年房市在累積買盤持續進場購屋下,房市朝「緩慢回升」、「價穩量溫」兩大面向。不過,他也認為市場仍有許多不確定因素,外有美中貿易戰衝擊、內有選戰干擾,加上建商同業在今年大量推案,造成供給增加,因此建案銷售並非全部大好,而將呈「個案表現」,產品定位明確、建商品牌力強是兩大要素。

國泰建設董事長張清魁表示,受全球景氣降溫影響,預期今年國內景氣也會略為趨緩,不過資金面上由於市場持續走低利環境,政策面來看政府拚經濟,加上積極引導海外資金回流,將有助於房市後續發展,尤其房市買氣持續回溫,悲觀氛圍減少,建商同業推案積極,預期市場可持續正向循環。

潤泰新董事長簡滄圳表示,在政府積極推動都更及預期台商回流之下,加上今年建商推案呈現百家爭鳴,對消費者來說,是買房的好時機,基本上整體房市會呈「量增價平」格局,尤其在自用買盤主導市場之下,不論國內住宅、商用不動產市場將對品質優異、口碑良好的不動產商品有高度需求。

興富發建設董事長鄭志隆表示,今年政府房市政策持續以社會住宅、都更為主軸,且在政府力拚經濟的題材下,若銀行持續維持低利水準,認為未來房市可期。

長虹建設董事長李文造則提醒,雖然近年來住宅市場因自住需求陸續出籠而有回溫現象,且商用不動產也因台商回流交易熱絡,不過房市觀望氣氛仍濃厚,且市場供給量並未減少,未來建商推案要更重視風險及成本管控,因此銷售動能佳的建案仍以交通方便,及生活機能便利地區的個案為主。大陸建設則認為,市場最壞的狀況過去了,以今年來說,認為房價將持穩表現,成交量有機會放大。

延伸閱讀

建商推新案邀紙風車表演 親子同樂

桃園中路重畫區夯 房市看好

長榮空服勞資協商今晚無果 八大爭議一次看

外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案

分享給好友加入udn

相關新聞

買最高點賣最低點 板橋屋主今年殺出:現賠100萬

萬坪公園+捷運+北市門牌總價860萬起裝潢、家電通通有

千組早鳥冒雨賞屋!冠德青璞匯爆棚

投資客「劉媽媽」自砍4000萬元 3.5億元求售帝寶

三重指標新建案!純正日系質感宅「三松MPARK」大公開

花老本裝潢公寓卻怪事連連 求助乩童才知「有屋主」

高雄國有地上權案續熱 鳳山區土地溢價率51.26%

單價破百萬小宅用這招銷售 三個月賣八成

港人來台定居愛住哪?這縣市打敗台北名列第一

北市門牌有捷運真的不用千萬

小宅夯 購買前注意5大缺陷

房仲業添新兵 屋比房屋力拚年底前30間店

「忠泰值」開案三個月銷八成 出手客戶主要這三種類型

獨居時代 小宅商機爆發

副都心房市盤整就位豪宅品牌卡位 將掀雙北移居潮

信義豪宅區年中開紅盤 冠德信義潛銷一個月收訂三成 低調設計一層一戶規劃 隱私宅吸引頂層客戶

台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

1間千萬房和2間5百萬房哪個好? 網曝「這樣比」必死

富三代愛這棟 1戶3億 、3個月賣8戶

台中成為港人移民首選 購屋潮正夯

他想移居新北買房 卻被網友建議搬去基隆

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

他問新北買房月還30K輕鬆嗎 網友點出小孩是關健

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

因故急退休…青年問「200萬適合隱居買房地點」網狂推北台這些區

美中貿易戰 外資轉抱東南亞6星

公寓1樓好還是電梯大樓優? 他難抉擇網友助解惑

房市買氣超旺!桃園交易量名列六都之冠

東湖公寓PK汐止電梯大樓 過來人列六大重點「不後悔」

快速轉進東南亞房產 一張圖解碼六國商機

死薪水可以買房嗎?她這樣做只要月付7千房貸

「這不算凶宅!」 房仲一番話讓他放棄超低價好屋

等房市崩盤?他6年繳完三分之一房貸超有感

這豪宅堅守一坪200萬 沒想到這樣破功

當紅炸子雞!興富發宣布未來五年推30棟商辦

老屋都更不受騙 教你聰明辨別「危老推動師」3要訣

房價上升 東京首購族向蛋白區移動

北市公寓前4月買氣 創近6年新高

他曝買房「反市場是王道」 網噓爆:你只是運氣好

三本公園 高質感低總價 收攏北客

租屋18年「無縫接軌」神計畫 公教夫妻年股利50萬入袋

熱門文章

台大公館商圈「破大洞」 專家預言:繁華落幕回歸原始

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

港人來台定居愛住哪?這縣市打敗台北名列第一

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

超老實建商 皇翔廖年吉:房市不好、南部不敢去

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

紡織大老闆掃豪宅 不手軟

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

豪宅轉方向 這樣規畫創高價又好賣

關店潮嚇不了房東? 民生社區兩空置店面高價出租

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

這種家庭三戶有一戶!專家:房地產有這些新商機

北高雄豪宅熱 建商卡位

新北危老再添2案 新莊、鶯歌老屋今拆除

桃園十大熱門中古社區出爐 關之琳代言社區交易稱冠

當年開價比帝寶還貴 致和園閒置16年重返豪宅市場

竹北三期商圈 市場新寵

小宅夯 購買前注意5大缺陷

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

強者恆強 超豪宅價量逆勢揚

三大公股銀:房市維持穩定

劉媽媽賣帝寶 降價4,000萬

公館月租百萬金店面生鏽 UA撤店、腰斬法拍

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

單價破百萬小宅用這招銷售 三個月賣八成

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元

台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

三重指標新建案!純正日系質感宅「三松MPARK」大公開

台中成為港人移民首選 購屋潮正夯

雙北中古社區大樓 買氣熱

楊金龍談台商回流 恐加劇房價波動

五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱

葉國華宣布成立新品牌「屋比房屋」 推誠實保險

花老本裝潢公寓卻怪事連連 求助乩童才知「有屋主」

獨居時代 小宅商機爆發

1間千萬房和2間5百萬房哪個好? 網曝「這樣比」必死

房市熱 房貸建融創新高

富三代愛這棟 1戶3億 、3個月賣8戶

商品推薦

贊助廣告

留言