親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

八大建商:房市緩慢回升

2019-05-26 23:54:09經濟日報 記者陳美玲/台北報導

報系資料照
報系資料照

八大指標建商對今年房市看法出爐,在房市揮別谷底落後,包括華固、國建、潤泰新、大陸、遠雄、興富發建設等多數建商均認為,在自住買盤續回籠下,買氣持續增溫,整體呈現緩升而穩健格局。

經濟日報提供
經濟日報提供
華固建設董事長鍾榮昌指出,今年房市在累積買盤持續進場購屋下,房市朝「緩慢回升」、「價穩量溫」兩大面向。不過,他也認為市場仍有許多不確定因素,外有美中貿易戰衝擊、內有選戰干擾,加上建商同業在今年大量推案,造成供給增加,因此建案銷售並非全部大好,而將呈「個案表現」,產品定位明確、建商品牌力強是兩大要素。

國泰建設董事長張清魁表示,受全球景氣降溫影響,預期今年國內景氣也會略為趨緩,不過資金面上由於市場持續走低利環境,政策面來看政府拚經濟,加上積極引導海外資金回流,將有助於房市後續發展,尤其房市買氣持續回溫,悲觀氛圍減少,建商同業推案積極,預期市場可持續正向循環。

潤泰新董事長簡滄圳表示,在政府積極推動都更及預期台商回流之下,加上今年建商推案呈現百家爭鳴,對消費者來說,是買房的好時機,基本上整體房市會呈「量增價平」格局,尤其在自用買盤主導市場之下,不論國內住宅、商用不動產市場將對品質優異、口碑良好的不動產商品有高度需求。

興富發建設董事長鄭志隆表示,今年政府房市政策持續以社會住宅、都更為主軸,且在政府力拚經濟的題材下,若銀行持續維持低利水準,認為未來房市可期。

長虹建設董事長李文造則提醒,雖然近年來住宅市場因自住需求陸續出籠而有回溫現象,且商用不動產也因台商回流交易熱絡,不過房市觀望氣氛仍濃厚,且市場供給量並未減少,未來建商推案要更重視風險及成本管控,因此銷售動能佳的建案仍以交通方便,及生活機能便利地區的個案為主。大陸建設則認為,市場最壞的狀況過去了,以今年來說,認為房價將持穩表現,成交量有機會放大。

延伸閱讀

建商推新案邀紙風車表演 親子同樂

桃園中路重畫區夯 房市看好

長榮空服勞資協商今晚無果 八大爭議一次看

外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案

分享給好友加入udn

相關新聞

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉

買氣超前部署 百年官道中山北預售案低調衝4成

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

近5年交易14件 台商、壽險投資最愛楊梅工業地

房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

房子買在桃園還是台南哪個比較保值? 網一面倒:桃園一定漲

他怨買房壓力大!網一面倒贊同「台北房價,租就對了」

博物館級豪宅 聯聚:住戶今天特別有感

高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高

台灣人口沒變多房價一直漲? 網指「3大關鍵」帶動影響

3大關鍵指標 房市後市可期

疫情房市表現 三大關鍵指標讓人跌破眼鏡

買氣意外穩定 北台灣Q1待售建案數減少

別人都賺就它賠!這種產品真是票房毒藥

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

三族群優利房貸 殺到1.31%

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

1.381% 銀行房貸利率創新低

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台中 建商插旗東區

北市公寓 9個行政區房價都下跌

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

小坪數物件 最高貸到九成

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

商品推薦

贊助廣告

留言