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【興富發 夢幻誠】邀您輕鬆當房東

2019-05-24 00:00:00文/ 簡伶恩

多數人的夢想是「買間房,提早退休」,而台中因為房價基期低、房租水準高,成為首選區...
多數人的夢想是「買間房,提早退休」,而台中因為房價基期低、房租水準高,成為首選區域。 圖/興富發夢幻誠 提供

「你的夢想是什麼?」根據《今周刊》雜誌夢想大調查指出,國人現在最想達成的夢想依序為「及早享受退休生活」、「環遊世界」和「成為億萬富翁」, 有趣的是,「擁有自己的房子。」首度入榜,卻一躍第四名,可見多數人還是期望能夠有個房子、及早過著退休生活。

而能夠一次完成這些夢想,就是「買對房子,佈局退休生活!」專家建議,選擇高投報、高穩健、高租金的商品,來達到完成夢想的第一步。股票是投資好商品,但是仍敵不過像是中美貿易戰等外部因素帶來的慘跌,綜觀來說,房子還是高保值性,是讓「荷包不縮水」、對抗通膨的商品。

台中高鐵目前已經接軌台鐵,未來接軌捷運,成為佈局台中捷運宅的手選。 圖/興富發夢...
台中高鐵目前已經接軌台鐵,未來接軌捷運,成為佈局台中捷運宅的手選。 圖/興富發夢幻誠 提供

搶當包租公 選收益好、房價低的台中

想賺高租金投報率的心法,就是要鎖定「收益不錯、房價相對低的中部地區」。地點鎖定後,再來就要跟著「重大建設、大型建商」腳步走,畢竟大型建商在獵地時已經看準未來的發展性。

而在中部目前最火紅的地區就是台中高鐵特區,興富發於台中高鐵特區推出的「夢幻誠」轟動市場,潛銷期間66戶已經銷售一空,人潮滿滿、銷售紅盤開出,可見大家搶當包租公的心情。

未來台中高鐵站周邊將有興富發所規劃的「夢幻誠」、以及ATT等多家業者,形塑如同台...
未來台中高鐵站周邊將有興富發所規劃的「夢幻誠」、以及ATT等多家業者,形塑如同台中大遠百周邊百貨商圈。 圖/興富發夢幻誠 提供

趕緊卡位 規劃退休被動收入

「夢幻誠」兼具「幸福成家、投資創富」的特性,擁7656坪超大基地、保留近2000坪綠地花園,以2-3房的規劃,地點上更是便利,距離高鐵台中站步行不到5分鐘,是高鐵特區中少數可以走得到捷運站、高鐵站的產品。

興富發夢幻誠步行到高鐵約五分鐘,是台中高鐵特區內少數步行就可以到高鐵站的建案。 ...
興富發夢幻誠步行到高鐵約五分鐘,是台中高鐵特區內少數步行就可以到高鐵站的建案。 圖/興富發夢幻誠 提供

一次買兩戶的張太太就指出,已經快要退休了,買「夢幻誠」就是要規劃退休後的被動收入,「股票看不懂、基金也不熟、買看得到才安心啦!」

專家認為退休後能有被動收入,高租金3至5%是屬於投報不錯的商品,而台中地區房價相對穩定,跟台北相比,台中房價僅1/4,但租金收益卻沒有因此較差。

興富發夢幻誠基地面積達7655坪,具備高鐵宅、捷運站、商城的優勢,後市發展驚人。...
興富發夢幻誠基地面積達7655坪,具備高鐵宅、捷運站、商城的優勢,後市發展驚人。 圖/興富發夢幻誠 提供

根據591網站顯示,台中高鐵周邊租金,新屋2房產品,每月約有2萬水準,若是較大坪數則是3萬甚至4萬以上的水準。整體來說,在台中保守的投報率約3%,整體投報率可以來到5%,甚至可以有更高的收益。

而興富發「夢幻誠」擁有高鐵宅、捷運宅的優勢,目前還屬於起漲階段,未來捷運通車後,房價更有支撐,將是自住、投資不敗之地。

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