親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

等降價落空!上次一堆人只看不買 明日博本月原價再標

2019-05-03 10:25:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

國產署近日公告本月28日再度標售都更豪宅「明日博」,共17戶,底價不變,總價1億元起跳。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,上次標售有不少人到場不出手,國產署可能看準有需求,因此不降價,雙方將進行第二次較勁。

明日博位於位於市民大道三段、建國高架口,樓高23層,為都更案,台鐵參與都更分回17戶,總價都在億元以上。

台鐵原本在去年下半年就要出售,可能作業不及,延到今年3月,委託國產署公開標售,底價總價最低一戶1.04億元,最貴18樓戶1.44億元,換算每坪單價在119萬至137萬元。

開標之前,市場不少人認為房市逐步回暖,台鐵延後標售,出脫機會大。沒想到,今年3月7日首次標售,雖然有不少民眾到場,卻沒有人任何投標,17戶全數流標。

張旭嵐表示,當天到場的,據了解,有些是既有住戶,到場關心自家房價,有些確實對明日博有興趣,到場了解其他人投標情況,以作為未來降價後,出價參考。

她說,明日博先前兩筆9樓交易,單價每坪在96.7萬,國產署首次標售,價格最低的8樓,每坪底標仍要119萬元,加上市場上還不少明日博待售,應是上次標售全數流標主因。

不過國產署可能看到有人有興趣,加上近來豪宅市場買氣回溫,有不少單價200萬豪宅交易消息,評估單價沒有下修必要,仍以原來底價出售,到時只看不出手的買方是否出價,將是觀察重點。

明日博 記者游智文/攝影
明日博 記者游智文/攝影
明日博 記者游智文/攝影
明日博 記者游智文/攝影

豪宅都更房價

延伸閱讀

豪宅暖了 藍心湄社區創三年新高、琢白穩居200俱樂部

豪宅暖了 藍心湄社區創三年新高、琢白穩居200俱樂部

台北東區店面價雖跌 住宅房價卻反漲

台北東區店面價雖跌 住宅房價卻反漲

北市空屋稅來了?賣壓重的不是「大」就是「老」

北市空屋稅來了?賣壓重的不是「大」就是「老」

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

分享給好友加入udn

相關新聞

A7文樂特區 唯一親子共融宅 安心一條龍服務

下半年新屋市場 動能不減

北台灣新案旺 住展風向球分數續創今年新高

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

建案結構透明公開 戴雲發:房屋安全關鍵在內部

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

上半年住宅開工量 大增

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

豐邑台中標地 將砸100億投資

窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

8道資金湧現 房地產成了保值避風港

影/遠雄張麗蓉:八大資金浪潮拉抬 下半年房市續旺

遠雄:八大資金浪潮來了 下半年房市續旺

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

台積電新廠挹注 台南泰嘉「水律川」搶搶滾

兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

全台15大購物中心房價調查 這裡二年大漲41%

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

不滿買3間房要被課囤房稅 網酸:買那麼多難道不是要炒房嗎?

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高

台中機捷特區房價 飆破3字頭

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

房市買盤搶進 建商奏凱歌

台中捷運周邊房市 強強滾

每坪350萬 台中新地王出列

下半年新屋市場 動能不減

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

新店十四張建案會更多 房仲:勿過度追高

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

投資客進場 法拍屋市場升溫

投資客進場 房市本季不看淡

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

179萬元 北市商辦坪價創高

穩定房價制度 可仿星、韓、港

林口世大運選手村 變身成複合式新創大樓

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

商品推薦

贊助廣告

留言