親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

等降價落空!上次一堆人只看不買 明日博本月原價再標

2019-05-03 10:25:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

國產署近日公告本月28日再度標售都更豪宅「明日博」,共17戶,底價不變,總價1億元起跳。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,上次標售有不少人到場不出手,國產署可能看準有需求,因此不降價,雙方將進行第二次較勁。

明日博位於位於市民大道三段、建國高架口,樓高23層,為都更案,台鐵參與都更分回17戶,總價都在億元以上。

台鐵原本在去年下半年就要出售,可能作業不及,延到今年3月,委託國產署公開標售,底價總價最低一戶1.04億元,最貴18樓戶1.44億元,換算每坪單價在119萬至137萬元。

開標之前,市場不少人認為房市逐步回暖,台鐵延後標售,出脫機會大。沒想到,今年3月7日首次標售,雖然有不少民眾到場,卻沒有人任何投標,17戶全數流標。

張旭嵐表示,當天到場的,據了解,有些是既有住戶,到場關心自家房價,有些確實對明日博有興趣,到場了解其他人投標情況,以作為未來降價後,出價參考。

她說,明日博先前兩筆9樓交易,單價每坪在96.7萬,國產署首次標售,價格最低的8樓,每坪底標仍要119萬元,加上市場上還不少明日博待售,應是上次標售全數流標主因。

不過國產署可能看到有人有興趣,加上近來豪宅市場買氣回溫,有不少單價200萬豪宅交易消息,評估單價沒有下修必要,仍以原來底價出售,到時只看不出手的買方是否出價,將是觀察重點。

明日博 記者游智文/攝影
明日博 記者游智文/攝影
明日博 記者游智文/攝影
明日博 記者游智文/攝影

豪宅都更房價

延伸閱讀

豪宅暖了 藍心湄社區創三年新高、琢白穩居200俱樂部

豪宅暖了 藍心湄社區創三年新高、琢白穩居200俱樂部

台北東區店面價雖跌 住宅房價卻反漲

台北東區店面價雖跌 住宅房價卻反漲

北市空屋稅來了?賣壓重的不是「大」就是「老」

北市空屋稅來了?賣壓重的不是「大」就是「老」

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

分享給好友加入udn

相關新聞

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

南京東路商辦補漲行情開跑 後市看俏

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

「台北華爾街」商辦價格飆高

打炒房效應 建商上季推案減18%

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

房市暢旺創新紀錄 海悅甲山林去年接案量均破千億

2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王

國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案

利率史上新低 房貸件數平均年增12%

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍

看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

去年土地交易額創新高

建商獵地 插旗非六都區域

大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王

雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯

2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱

新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立:買到賺到

專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商

房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長

吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門

北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成

受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

存款1千萬要買房或住老婆家? 眾人這樣建議:有得住又能投資

去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產

房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高

慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

不畏打房?六都房價持續漲 網友:買這裡準沒錯

顏炳立:今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%

台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤

大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降

去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成

斥資4億美元打造尚芮公寓SERIF 大陸建設首跨美國市場

高雄房市熱 建商營運衝

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

台中房市熱 北屯最亮眼

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

台中八大重劃區 強吸金

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「台北華爾街」商辦價格飆高

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

以房養老件數、額度 雙增

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言