親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

遞延買盤沒出現!北市房市交易量創11個月新低

2019-04-29 10:41:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

台北市今(29)日公布最近一期今年1月實價登錄交易件數,共881件,較去年12月減少一成。數據顯示,去年11月24日九合一選舉後,市場期待的遞延性買盤並未出籠,北市交易量連兩月下滑。

台北市地政局統計實價資料,每月發布不動產市場動態月報,最新一期今年1月全市交易量僅881件,為去年2月,11個月以來新低,和去年12月相比,減少10%,較去年同期也減少95件,減幅也約一成。

各行政區以南港表現最差,一個月只交易23件,其次為中正區51件。全市行政區僅內湖、中山超過100件。

交易總金額同步下滑,約195.8億元,較去年12月減少逾二成;較去年同期239億元,減幅也達18%。

交易雖縮,房價仍穩住,1月全市住宅價格指數109.15,標準住宅單價每坪50.23萬元,較上月微幅上升。以分區來看,蛋黃區大安信義中正區、中山松山南港區均上漲,蛋白區萬華文山北投區、士林內湖大同區住宅價格均下跌。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,去年底大選後政壇風雲變色,不少業者建商信心上揚,但北市房價仍在相對高點,自住買方不敢貿然下手,因此不見選後遞延買盤,由於總統大選提前開打,預料北市觀望氣氛仍會延續,房市仍走緩增長格局。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

實價登錄不動產房價

延伸閱讀

房地產長期投報率佳 吸引買盤

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

分享給好友加入udn

相關新聞

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

投資人看好商辦 店面、旅館偏向悲觀

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

郭泓志轟動登台 「竹城甲子園」歡慶熱銷義賣會

建商開出南崁最高價 這個建案卻狂銷

美術館1號降低坪數門檻 租轉買熱挺進高美館

獨創「購屋一條龍」服務 「鉅陞建設」揮軍中台灣 將建築業提升為服務業!

空間劇本家 國廷建設建築職人堅持精神 反覆打磨出最佳居住空間

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

歹年冬也有人賺大錢!選對「房產」3年增值450萬

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

震撼台南 聯上康橋549戶單月100%預約

三重水岸地王「達麗大景滙」即將公開 早鳥預約人人瘋搶!

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

陳盛沺:土城建案委託李祖原規畫 2021年推三棟住宅

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

新北最強!輕鬆入主洲子洋地王

一卡皮箱 即可入住百萬裝潢豪宅

頂級A辦空置率陡降 商仲:租客面臨最嚴厲漲租挑戰

國建砸12億 買台中七期千坪地

銀行爛頭寸多 八大行庫房貸下殺1.6%不能再低了

買房缺資金嗎?這六家公股銀行房貸平均利率只剩1.6%

商用不動產、土地交易 第3季大爆發

新北土地標脫 總額18億

京華城貢獻第3季商用不動產 單季表現打趴2017全年

郊區豪墅失勢?有錢人最愛此類房產物件

二房巿場鬆動 買家堅持買三房原因曝光了

謝金河:父親感慨一生...錯失內湖南港買地機會 結拜兄弟身價百億

好入手又抗跌!南勢角自住、投資高CP值

十年磨一劍!北市學區房「品陽大苑」單坪上看90萬

萬大線推案升溫 這建案規畫「缺貨宅」三個月賣七成

AIT開館 內湖再進階 勤美璞真碧湖畔 親山近水享受美式生活圈

不動產避險 老闆新選項

網友力阻55K公職男買房 專家:勇敢買下去

要換好屋還是顧生活?付完房貸月剩不到一萬 網勸:生活要緊

京華城明開標 氣氛詭譎低於底標議約機率高

投資客最愛黃金店面 北市「中山區」奪冠

房市爆雙高!7月新增房貸人數、金額同創43個月新高

熱門文章

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

藝人搬錢回台 大買豪宅

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

危老容積獎勵延長 有影

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

台鐵最大都更案 動起來

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

北市捷運宅 2,000萬內最夯

新成屋滯銷 雙北最嚴重

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

內湖躍居蛋白區新聚落

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

台中豪宅公設怎麼用?這2種實用高人氣

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

從「自行車道」看房市?北市前3名熱門路段出爐

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

板橋海山商圈 房價回溫

高雄地上權建案 稱冠六都

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

台中蛋白區外圍房市 搶手

北市蛋黃區透天厝 飆高價

北市商辦空置率 30年新低

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

房市升溫 北台推案火熱

萬芳商圈 機能豐富

商品推薦

贊助廣告

留言