親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

遞延買盤沒出現!北市房市交易量創11個月新低

2019-04-29 10:41:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

台北市今(29)日公布最近一期今年1月實價登錄交易件數,共881件,較去年12月減少一成。數據顯示,去年11月24日九合一選舉後,市場期待的遞延性買盤並未出籠,北市交易量連兩月下滑。

台北市地政局統計實價資料,每月發布不動產市場動態月報,最新一期今年1月全市交易量僅881件,為去年2月,11個月以來新低,和去年12月相比,減少10%,較去年同期也減少95件,減幅也約一成。

各行政區以南港表現最差,一個月只交易23件,其次為中正區51件。全市行政區僅內湖、中山超過100件。

交易總金額同步下滑,約195.8億元,較去年12月減少逾二成;較去年同期239億元,減幅也達18%。

交易雖縮,房價仍穩住,1月全市住宅價格指數109.15,標準住宅單價每坪50.23萬元,較上月微幅上升。以分區來看,蛋黃區大安信義中正區、中山松山南港區均上漲,蛋白區萬華文山北投區、士林內湖大同區住宅價格均下跌。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,去年底大選後政壇風雲變色,不少業者建商信心上揚,但北市房價仍在相對高點,自住買方不敢貿然下手,因此不見選後遞延買盤,由於總統大選提前開打,預料北市觀望氣氛仍會延續,房市仍走緩增長格局。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

實價登錄不動產房價

延伸閱讀

房地產長期投報率佳 吸引買盤

房地產長期投報率佳 吸引買盤

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

疫情炸開 房市2大可能

打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境

都更條例立院三讀通過 容積獎勵誘因提高、地方可代拆

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬

大賺1160萬!大稻埕富商回流、大同區高價宅獲利頻傳

桃園人追著「綠線」買房子 這三站最熱門

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

六都購新屋總價 全逾千萬

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

台中西屯豪宅 買氣強強滾

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

四大重劃區 房市恐現拋售潮

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

桃園、高雄 買房最幸福

烏日要衝了?原會展中心土地轉租 年租1千萬

想搶進雙北門牌 鎖定房價凹陷區

北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

買房自住族 房貸利息列舉扣除留意3件事

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

北市大安區新建案 勁漲八成

台中水湳園區土地標售 底價113億

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

捷運宅就是增值保證 熱門站點房價年增率至少16%起跳

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

台中捷運土地交易熱 機廠特區排名第二

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

贊助廣告

留言