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台中新中心 高鐵特區 夢幻誠

2019-04-26 10:00:00文/ 簡伶恩 提供

台中高鐵站,每年進出站人數僅次於台北,人潮就是錢潮,未來透過軌道經濟,將有一波漲...
台中高鐵站,每年進出站人數僅次於台北,人潮就是錢潮,未來透過軌道經濟,將有一波漲勢。 圖/簡伶恩 提供

「房產投資如何發大財?」選對位置,搶好時機,跟著財團,就是最佳結論。當中美貿易戰資金回流,也央行近期房貸利率,已經進入2010年來最低狀態,各家投資人紛紛找尋抗跌、看漲的區域,其中又以台中高鐵特區最被青睞,除了財團投注資金,建商也進軍,而房地產界龍頭興富發集團,也將在此投入百億推案「夢幻誠」。

軌道經濟、人口紅利、產業發展,讓高鐵特區相當活絡。 圖/簡伶恩 提供
軌道經濟、人口紅利、產業發展,讓高鐵特區相當活絡。 圖/簡伶恩 提供

而大型建商之所以看準台中,乃是台中是早已在2017年成為全台第二大城市,位於台灣核心地段的台中高鐵站,每月進出站人次超過90萬人搭乘人次,僅次於台北,穩坐台灣第二大站,加上未來台中高鐵站將是中部地區唯一擁有三鐵共構的交通核心區域,若2020年台中捷運綠線全線通車後,軌道經濟能量將循著過往台北捷運或是高鐵開通漲一波的模式。

加上,台中本身擁有大立光、上銀等光電、精密機械、工具機等產業之完整上下游供應鏈,光是精密機械產業年產值超過九千億,就業人口就超過30萬人。房產專家直言:「有了人潮,有了產業,哪有可能不發財?」

跟著財團走,將是未來趨勢,在台中高鐵特區旁的夢幻誠,是當今台中高鐵最受矚目的個案...
跟著財團走,將是未來趨勢,在台中高鐵特區旁的夢幻誠,是當今台中高鐵最受矚目的個案。 圖/簡伶恩 提供

跟著集團走 才能發大財

而目前已經多家財團進駐台中高鐵特區,由國泰人壽與永聯物流開發團隊攜手打造的「物流共和國台中園區」,斥資31億元、占地30萬坪,已於去年正式啟用。

ATT集團首度插旗台中百貨零售業,在高鐵特區旁將砸下百億開發大型購物商場「ATT 4 FUN」,2014年底斥資20.69億元購買位於烏日區環河路三段、環河西路口的1萬5,290坪購物專用區土地,首度跨出大台北地區打造ATT 4 FUN台中烏日店,未來是高鐵特區首座大型購物商場,帶動發展。

新光人壽的台中傑仕堡旅館未來也將進駐,選在高鐵健行南路上,土地面積廣達3,689坪,將興建140間的客房旅館與30間獨棟Villa,預定2020年6月完工。

易牙居餐飲集團斥資6億元打造的「臻愛花園飯店」,預計於今年營運完工,屆時將是高鐵特區最具規模的婚宴會館。

興富發「夢幻誠」一案,規劃2至3房產品,獲得小家庭、投資族青睞,平日下午仍可見到...
興富發「夢幻誠」一案,規劃2至3房產品,獲得小家庭、投資族青睞,平日下午仍可見到滿滿看屋人潮。 圖/簡伶恩 提供

買在起漲點 卡位趁現在

而台灣房地產龍頭興富發集團也將在台中高鐵特區推出「夢幻誠」新案,這個百億大案,看準的就是台中高鐵特區機能完善,興富發於2018年取得台中高鐵特區用地,預計於此規劃商城、2至3房產品,為住商複合社區,預計引入商城,打造高鐵特區的新興「帝標」,除了滿足剛性需求,也為錯過高鐵特區的置產族群,打造優質的投資標的。

房市專家強調,台中高鐵特區有人口紅利、軌道經濟、特區重劃的特色,都是未來支撐房價的要素,因此「夢幻誠」是讓人一次圓夢的商品,切記要買在起漲點,「過去沒有趕上軌道經濟漲幅的,這一波台中高鐵可要搭上列車,坐穩等發財!」

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