親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

2019-04-18 20:37:17中央社 台北18日電

花蓮今天中午發生規模6.1強震,引發台北市兩棟大樓傾斜。房仲建議,老屋重建是政府施政主軸,且依危老條例送請改建是最快的方式,這兩棟大樓住戶儘速整合申請改建才能住得安心。

今天中午花蓮發生規模6.1地震,台北市長安東路2段和信義路4段兩棟大樓發生傾斜靠在隔壁大樓的情形。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,首先還是先請結構技師確認結構是否安全,即使這兩棟大樓沒有立即危險性,大樓住戶仍需思考加快重建的必要。

曾敬德指出,住戶之間彼此要有共識,趁現在政府提供危老改建方案,整合彼此的共識促成改建的機會;若已有結構性的問題,端視是否有合適的改建方案,或者政府提供何種協助計畫,重點還是要整合住戶之間的共識。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,若老舊建築結構老化的情況已影響居住安全,重建是最佳的選擇,且老屋重建是政府的施政主軸,建議所有權人可協議進行老屋重建。

郎美囡說,但是最難的部分也在於意見整合,無論都更或危老屋重建,要能達到100%所有權人同意門檻往往要耗費多年時間;至於短期緊急維護,可尋求建築土木工程來加強結構,外牆也需加裝防墜網,避免水泥塊或磁磚剝落傷及他人,因此管委會得要加快腳步徵詢各住戶的意見,但就居住安全性而言,重建仍是最佳的解決途徑。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,地震之後,可以讓居民更加重視危險老屋的問題,尤其建商沒興趣都更小案,但依危老申請改建可加速整合;特別是屋齡30年以上,經結構安全性能評估建築物耐震能力未達一定標準,或房屋龜裂、結構不安全,可依危老條例申請重建,明年5月前申請者還有容積獎勵,非常適合為都更卡關者解套,也是避免發生居住安全問題的根本方法。

台北市長安東路二段某大樓驚傳有大樓傾斜,引起附近居民圍觀,警消人員正在現場戒備。...
台北市長安東路二段某大樓驚傳有大樓傾斜,引起附近居民圍觀,警消人員正在現場戒備。記者蔡翼謙/翻攝

老屋重建都更老舊建築

延伸閱讀

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

高鐵通勤換房價 台北上班族甚至寧住台中

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

分享給好友加入udn

相關新聞

後疫情時代 房市擁三利基

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

新北市一級戰區正式開戰!新店正核心【璞御】開案即熱銷

投資客出手 秒殺建案再現

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

大解封在即 市調:秒殺案重現江湖

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

總價1188萬買森態2+1房 南勢角站最夯,熱搜狂銷、完銷倒數

桃園購屋必看!今年推案戰區在這 條件價格更具優勢

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

新莊價格買信義規格 抗震活氧輕豪宅 一輩子的建築

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

買預售屋才發現鄰居「龍蛇雜處」超複雜? 網分析:住宅大樓逃不過

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

感謝爭藏,琢磨十年 連雲建築經典鉅作【連雲臺北學】開案三個月圓滿完銷!

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

熱門文章

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新店香雞城永久停業 原屋主招租1年竟要240萬租金

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

投資客出手 秒殺建案再現

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

危老效應 北市透天厝飆高價

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

新北樹林區存在感超低? 當地人反擊「交通神方便」

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

中古屋交易熱 5月暴增兩成

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

台中七期紅火 推案大爆發

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市萬華、大同區透天厝 超熱門

北市蛋黃區公園宅 身價高

等罷免結果 高雄房市觀望

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

彰化開化寺地段蟬聯「地王」 商圈卻沒落店面招租

建商搶進疫後房市

5月全台危老重建申請大增

商品推薦

贊助廣告

留言