親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全球房地產交易 去年規模創新高

2019-03-22 14:24:49聯合晚報 記者游智文/台北報導

戴德梁行發布最新數據指出,2018年全球房地產交易規模達到1.75兆美元,較2017年1.68兆美元,增加4%,投資規模創歷史新高。

戴德梁行近日發布「2019年國際投資指南」,回顧2018年國際投資走勢,並預測來年市場表現。

戴德梁行估:全球房價將小漲

戴德梁行預測,為適應不斷變化的貨幣政策,以及緊張的地緣政治形勢,今年投資者將調整房地產投資策略,瞄準更廣泛的市場,尋找投資機會,且會有越來越多的買家湧入房地產市場,全球房地產市場規模將維持在1.75兆美元的歷史新高水平,房地產價格將小幅上漲。

2019年國際投資指南報告作者、戴德梁行歐洲、中東及非洲投資策略主管David Hutchings表示,相較於前幾個月的預測,全球經濟環境更加脆弱,但風險升高,也為投資者再次提供機會,以便在經濟增長放緩到來之前,確定手上投資組合。

他表示,雖然收入出現縮水,經濟增長和通貨膨脹也帶來不確定因素,但房地產依然具有難以置信的吸引力,合適產品的需求依然強勁,不過電子商務、社會和商業的變革,定義合適的產品變得越來越困難。

戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑表示,近期中國下調了銀行存款準備金率,在中國持續降槓桿政策下,預計中國境外投資在短期內將放緩,但長遠看來,境外投資仍會穩定增長。另外,中資企業將持續出售在全球包括中國在內的資產,也會改善境內周轉資金。

中國商產 美資投資創新高

戴德梁行大中華區資本市場研究及預測主管陳妍斐表示,美中貿易摩擦對美資企業於中國境內的商業地產投資影響微乎其微。去年,由美資收購的物業總投資規模創下歷史高峰,其中大部分位於上海。

戴德梁行預測深圳、廣州及香港的投資需求將在2019年仍會持續成長。粵港澳大灣區的其他城市,如珠海、中山、佛山和東莞也將受到大灣區利多政策的影響。

延伸閱讀

在購屋這件事 女性發言權已經超越男性

「房市價量溫和成長」 央行:管制豪宅 暫不退場

華友聯配息4元 歷年新高

楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅

分享給好友加入udn

相關新聞

買不起就別硬買!35歲公務員扛千萬房貸 每月剩1萬生活

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

中部海線房市崛起 清水變雞湯

中古屋價格買新屋 移居林口超值首選

搶地潮 今年全台交易即將破千億

公寓頂樓買氣差 價格卻變貴?

扶輪社般的生活 揭開中悦的神秘面紗

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

陳泰銘買第8戶文華苑 每坪215萬創新高

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

碧潭水岸 捷運鋼骨宅 碧波白值得典藏

Q1房市止穩 蛋白立功

北市房市需求轉溫 高於十年均值

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

買凶宅來賣賺170萬 法官判賠:民情懼冤氣

回台投資掀高潮 工業土地交易破天量

他抱怨「七年級老人炒高房價」 網友酸:搞錯對象了吧?

小資女薪資30K月存1萬8 買2房「沒有很難」遭抨擊

等降價落空!上次一堆人只看不買 明日博本月原價再標

4月新屋市場看屋民眾多了 但買方沒增加

買房子房貸怎麼選?小心3大貸款陷阱 恐讓你荷包大失血

五年大增17萬人 主力客群買桃園這三處

押對寶?他買桃園這區店面 轉手賺6千萬元

30歲以前買房 六都中桃園下跌最多

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

遞延買盤沒出現!北市房市交易量創11個月新低

台中大樓還是南投市區透天厝?房價差200萬 網友戰翻

中古豪宅鐵粉!創見束家3.25億再買第7戶昇陽國寶

水電維修沒人理 房仲:我出工資你出材料

林敏雄元利聯手砸112億買D3 元利:插旗信義計畫區考量

最貴停車場三拍 林敏雄砸112.5億元氣走李世聰

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

未來房產的投資將和現在大不相同

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

寶鴻建設今年三案齊發總銷40億 高松伸案恐胎死腹中

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

雙北捷運末端站 房價差很大

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

中高價中古屋 去化遇瓶頸

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

大東湖生活圈 世外桃源

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

北市精華區 釋出標的多

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

商品推薦

贊助廣告

留言