親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雄男北漂生根 有房者冠六都

2019-03-22 14:24:48聯合晚報 記者游智文/台北報導

財政部最新房屋稅籍統計,出生地在台北的男性擁房最多。 圖/聯合報系資料照片
財政部最新房屋稅籍統計,出生地在台北的男性擁房最多。 圖/聯合報系資料照片

依據財政部最新房屋稅籍資料統計,以出生地在台北市的男性擁房最多,台北市男性有房者,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性位居第二,平均名下1.7筆,台北市出生的女性擠進第三名,平均名下1.62筆。

以全國來看,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,名下有房的女性,每人平均名下有1.44筆,男多於女。

財政部以身分證字號開頭英文字母所對應的縣市區分所在地,再統計各地有房屋稅籍的納稅人名下有幾棟房屋需繳稅。大家房屋企研室主任郎美囡表示,房屋稅納稅人不一定是房屋所有權人,但仍以所有權人居多,仍可觀察各縣市男女擁房狀態。

平均房產數 男多於女

從全國及六都的房屋稅籍分布來看,國人在雙北等大都會區置產比例較高,主要是都會區房屋較多,房市多頭時房價成長空間大,吸引較多外來置產投資的買盤。至於男性平均房產筆數高於女性,則與國人在不動產繼承時,傳男不傳女習慣有關。

綜觀六都房屋稅籍統計,高雄出生的男性稅籍持有人最多,達46萬人,分析主要是近年許多高雄人北漂,在他鄉買房落腳生根有關,其次為台北市男性42萬人、新北市男性41萬人。

以筆數來看,則以北市男性72萬筆第一,新北市男性70萬第二,高雄市男性65萬筆第三。

若以名下平均擁房筆數,雙北男性都達1.7筆以上,名列一、二名,南台灣的相對較少,台南市及高雄市無論是男性或女性的平均筆數都低於全國平均值,其中又以高雄市女性最低,平均名下1.37筆。

郎美囡分析,雙北就業機會多,加上近年雙北房價飆漲,購屋成為顯學,因此在雙北出生者,擁房比例上偏高,而基於就業及置產因素,一人持有多房的現象也頗為普遍。

南部許多人口因為就業、就學等因素北漂置產,多只擁有一房,因此拉低平均值。

郎美囡分析,近幾年各地方政府為衝人口,不斷提升生育補助,嬰兒的熱門出生地有了變動,這幾年桃園市成為生育熱點,且工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利,未來各出生地國民的財產統計可能出現變化。

不動產繼承移轉 量增

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近期各項數據可觀察到不動產的結構變化,除了自用買盤成為市場主力外,也出現不動產繼承移轉量增加的現象,長輩把房產留給孩子、或孩子等繼承的狀態愈趨明顯,未來資產集中化現象會越發明顯。

延伸閱讀

北漂反成人生勝利組?高雄男有房者 冠六都

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

分享給好友加入udn

相關新聞

買不起就別硬買!35歲公務員扛千萬房貸 每月剩1萬生活

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

中部海線房市崛起 清水變雞湯

中古屋價格買新屋 移居林口超值首選

搶地潮 今年全台交易即將破千億

公寓頂樓買氣差 價格卻變貴?

扶輪社般的生活 揭開中悦的神秘面紗

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

陳泰銘買第8戶文華苑 每坪215萬創新高

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

碧潭水岸 捷運鋼骨宅 碧波白值得典藏

Q1房市止穩 蛋白立功

北市房市需求轉溫 高於十年均值

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

買凶宅來賣賺170萬 法官判賠:民情懼冤氣

回台投資掀高潮 工業土地交易破天量

他抱怨「七年級老人炒高房價」 網友酸:搞錯對象了吧?

小資女薪資30K月存1萬8 買2房「沒有很難」遭抨擊

等降價落空!上次一堆人只看不買 明日博本月原價再標

4月新屋市場看屋民眾多了 但買方沒增加

買房子房貸怎麼選?小心3大貸款陷阱 恐讓你荷包大失血

五年大增17萬人 主力客群買桃園這三處

押對寶?他買桃園這區店面 轉手賺6千萬元

30歲以前買房 六都中桃園下跌最多

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

遞延買盤沒出現!北市房市交易量創11個月新低

台中大樓還是南投市區透天厝?房價差200萬 網友戰翻

中古豪宅鐵粉!創見束家3.25億再買第7戶昇陽國寶

水電維修沒人理 房仲:我出工資你出材料

林敏雄元利聯手砸112億買D3 元利:插旗信義計畫區考量

最貴停車場三拍 林敏雄砸112.5億元氣走李世聰

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

未來房產的投資將和現在大不相同

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

寶鴻建設今年三案齊發總銷40億 高松伸案恐胎死腹中

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

雙北捷運末端站 房價差很大

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

中高價中古屋 去化遇瓶頸

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

大東湖生活圈 世外桃源

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

北市精華區 釋出標的多

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

商品推薦

贊助廣告

留言