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大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

2019-03-14 12:11:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

高雄地標85大樓內兩家飯店產權淪入法拍,今(14)日進行三拍,底價從一拍85億大降30億至54.4億,由凱德唐股份有限公司以比底價多1萬元得標,據查凱德唐股份有限公司代表人,即為海霸王集團第二代莊自立。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,海霸王出手,應著眼於高雄生生鮮漁貨專區布局,個案雖仍被登記為禁止處分,但海霸王著重在經營權部分,畢竟可先行獲利,至於是否能移轉與經營權無關,應是後面再尋求解套方法。

高雄85大樓的34樓及35樓,以及37樓至85樓,目前分別由樂活商旅租賃、君鴻國際酒店使用中,其產權由億大聯合在2011年以32億餘元取得,億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰,因財務問題淪入法拍。

一拍底價85億元,於上月17日進行,無人投標;二拍底價打八折降至68億元,仍以流標收場。

今日舉行三拍,底價再打八折至54億4,025.8萬元,海霸王以54億4,026.8萬得標,僅比底價多出1萬元。

徐華辰表示,底價降至54億餘元,仍高於當年億大聯合取得成本的32億餘元,加上部份樓層不點交,且禁止處分,各界原本仍不看好,未料海霸王突然出手,跌破市場眼鏡。

高雄85大樓 圖/台灣房屋提供
高雄85大樓 圖/台灣房屋提供

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