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阿扁住過的這豪宅再交易 賣方竟是大通幫「財隆林」

2019-03-13 10:25:24經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

去年豪宅交易頻頻,其中不乏值得關注的交易。北市地政雲實價登錄資料顯示,信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」,去年9月交易21樓戶,並以總價為1.7億元、單價155.5萬元成交。不過,賣方大有來頭,經查後推測是過去捲入炒股案的「財隆林」、國際大通投顧董事長林進隆。

過去因前總統陳水扁家族入住而聲名大噪的「寶徠花園廣場」,樓高27樓,當年以豪宅規格打造。近日實價登錄資料顯示,去年9月「寶徠花園廣場」21樓戶再交易,面積約124.01坪,以總價為1.7億元、單價155.5萬元成交。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,該豪宅均價落在單坪150萬元,過去最高價曾來到單價193萬元,為2013年成交的19樓戶,但最近兩筆在2017年的交易,分別為18樓戶單價為157.3萬元,6樓戶單價153.5萬元,若加上此筆最新揭露資訊,社區行情確定落在150至160萬元,相比高點約打了八折。

值得一提的是,該交易賣方大有來頭。謄本資訊顯示,買方為林姓自然人,賣方經查推測是捲入和椿科技炒股案,市場稱「財隆林」的國際大通投顧董事長林進隆,其過去為股市名嘴,成立投顧公司後,在電視上解盤,榮景時期旗下有許多紅牌分析師,當時號稱全台最大投顧公司。

由於林進隆當初被控結合股市作手,炒作上櫃企業和椿科技股價,不法獲利初估數千萬元,林進隆獲檢方諭令200萬元交保後,調查局進而聲請扣押林的大批房產。再從謄本資料也看出,其所擁的此戶物件,在2009年曾遭假扣押,去年10月遭禁止處份,正好與調查局因炒股案申請扣押林房產時間點相符。

不過,林進隆日前向法院聲請撤銷扣押命令,法院裁定林進隆提出7955萬多元擔保金,撤銷扣押命令。推測聲請撤銷與房產交易有關,由於該筆交易在實價登錄上顯示去年9月,但實際過戶發生在今年1月。

寶徠花園廣場事件頻頻,除了捲入當年陳水扁案,也曾發生全聯千金墜樓意外、名媛吳麗玲法拍戶等,如今再見爭議人士賣房,卻也凸顯該社區名人齊居的事實。

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