親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

有人集資想搶 中正紀念堂站旁總價55萬透天店面法拍喊卡

2019-02-23 12:31:23經濟日報 記者游智文╱即時報導

台北捷運中正紀念堂站三號出口旁,一棟兩層樓違章建築透天店面,因債務問題,淪落法拍,總底價僅55萬元。雖然隨時有被拆風險,但因底價超低,吸引許多民眾,傳出有人集資打算一搏。

這間店面原本預計下周一(25)日開標,不少法拍業者接到查詢,有意投標民眾摩拳擦掌,不過,法院在開標前公告,因債權人聲請延緩執行,25日停拍,新日期尚未確定。

根據法院公告,此一棟透天店面位於北市羅斯福路一段上,就在捷運站出口,共兩層樓,面積約150坪,目前一樓租給一家海鮮餐廳,租期到2021年,租金每月17萬8,500元。

法院公告載明,台北市建管處已在2018年10月將該棟建物列管為違章建築,拍定人要自行承擔遭拆除之風險;另外個案現有租約都在查封之前簽約,拍定後不點交。

寬頻房訊發言徐華辰表示,違建雖然沒有辦理保存登記,但在依法拆除前,仍算財產權,法院仍可查封拍賣,只是違建不會因為經過拍賣,就從非法變成合法,仍有隨時被拆風險。

僅管風險很高,但由於現在光是餐廳每月就可收租17.85萬元,換句話說,如果得標後繼續租給餐廳,以底價55萬元來算,只要三個月沒被拆除,就幾乎回本,撐過一年就有160萬元獲利,法院公告後,很多人感興趣,還有人打算集資競標。

徐華辰表示,可能是債務人希望保住房子, 提出償債計畫,獲債權同意人,因此延緩執行。依規定,延緩法拍最多可提出兩次,一次期間最長為三個月,時間到時,若債務無法解決,仍會拍賣。

圖/取自Google Map
圖/取自Google Map

延伸閱讀

日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」

日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

只願低接不想追價 北市中高總價住宅出現僵屍價

只願低接不想追價 北市中高總價住宅出現僵屍價

北捷獲紐約客肯定 列14點理由大讚世界第一

北捷獲紐約客肯定 列14點理由大讚世界第一

分享給好友加入udn

相關新聞

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

催發亞洲新灣區爆場 高雄『和陸寓邸』火紅開盤

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

萬人攜手傳愛,新理想30週年擴大公益活動

山派、水派? 疫情賞屋潮 度假宅兩大派別大車拼

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞

新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放

便宜「廣告戶」 有哪些缺點

衝動購屋 易踩5大雷區

挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

小瑕疵是不小心?學者:買這類產品不要心存僥倖

買預售屋 3招停看聽

為何全台預售案賣翻?房產專家:操作槓桿 錢滾錢賺更大

預算每坪40萬可以買新北哪? 意外釣出「神秘三角帶」掀網論

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

店面租給超商身價漲? 他這樣做結果賣不掉

信義區老豪宅億元轉手 翻開地價28年竟漲了35倍

熱門文章

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

龜山新聚落 交通便利

抑制房貸亂象 傳央行有動作

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

內政部射三箭 拚危老、都更

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

五都購屋總價飆升 台中漲五成

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

自煮興起、量販店成好鄰居 這裡2字頭磁吸首購族

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

打房? 央行說要部會合作

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

中鋼橋頭建案強勢沸騰 1,800組預約看342戶

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

打炒房 政府喊出選擇性信用管制

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

中欣開發「欣橋之心」大樓建案 早鳥客可享95折

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

雙北房市熱區 兩特色吸睛

獨/台中建商遇考古遺址賠慘了?文資處:174處蓋房前先問

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

「央北會和副都心一樣嗎?」 這些重劃區網路聲量大

央行看房價上漲 點出三原因

房市過熱…官員示警 政府出手打房?

連兩天創新高!台中水湳新地王在這

房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機

看屋回籠客湧現 房市加溫

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

「前低後高」房貸 利誘年輕人

台商回流!台中中科等3大園區住的需求大 周邊推建案

商品推薦

贊助廣告

留言