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汐止優質環境 高坪效個案「翠御」

2018-12-22 00:00:00文/ 簡伶恩

堪稱是汐止最美個案的「翠御」,近期主打櫻花步道、優質環境、高坪效等訴求,鎖定汐止當地客戶、以及內湖、南港一帶首購、換屋族,甫推出就有不錯的佳績。

圖/翠御 提供
圖/翠御 提供

「翠御」位於汐止汐碇路與南興路,由福頂建設所投資興建,福頂建設過去在汐止曾推出「東別館」一案,為汐止在地優質建商,「翠御」規劃兩棟地上11樓、地下2樓產品,坪數為27-45坪、2-3房產品,格局上採4併、5併,格局方正、坪效高,開價每坪39-43萬。

圖/翠御 提供
圖/翠御 提供

公設規劃接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、Lounge Bar、茶藝室、媽媽教室、親子書坊。

超優環境 櫻花大道就在家門口

個案在自然環境、交通環境、生活環境都具有優勢,自然環境上,由於「翠御」屬於巷弄住宅,無論是空氣、安靜程度都比其他地區來得好。地點鄰近康誥坑溪,不同於新台五路的嘈雜,環境顯得單純且安靜,讓住戶有森林獨立莊園之感。

圖/翠御 提供
圖/翠御 提供

康誥坑溪的櫻花大道是汐止當地相當受喜愛的櫻花大道,種植山櫻花、吉野櫻及富士櫻,讓住戶不需要到日本就可享受櫻花大道美景,聽潺潺流水聲、感受大自然的洗禮。

超優機能 通勤採買都方便

生活環境上,左擁家樂福、遠雄iFG購物中心、右抱麥當勞商圈、觀光夜市,生活採買無虞,加上又有青山國中小學、秀峰國小等優質學區,對於有學齡中孩子的父母,也可以減輕上下學路程遙遠的負擔。

圖/翠御 提供
圖/翠御 提供

另外,汐止為台北第一環,交通上便利無虞,從新台五路就可以快速接軌國道一號、三號、五號,若要接軌環東大道也僅約10分鐘的車程,即可接軌南港、內湖、信義等區,南來北往都相當便利。

個案也緊鄰汐科站,在台鐵捷運化的實施下,汐科站約15分鐘即有一班火車,接軌南港、松山、台北火車站均在15分鐘以內,對於通勤族而言便利性大大增加。

超優地點 產業進駐房價有撐

業者表示,台北市中心向東延升的脈絡漸漸成型,從信義計劃區發展起來,成為台北經貿都心後,南港經貿也因重劃、經貿的定位,房價漸漸躍升,而距離信義計劃區僅10來分鐘車程的汐止,由於立地條件優勢,加上房價是比內湖、南港便宜一倍,讓汐止成為購屋族喜愛,房價也有撐。

業者進一步指出,多年前從宏碁、緯創、到遠雄U-TOWN、GOOGLE進駐等等,都可以看出科技產業對於汐止的重視,也因為產業進駐,帶來大量就業人口,間接創造了住屋需求。而「翠御」地段條件上,在汐止、內湖、南港當地的上班族捨去過長的通勤時間,下班又可以回到汐止難得零店面、高坪效、舒適安寧的獨立莊園社區,具離塵不離城的特性。而目前購買客戶以汐止當地、或是內湖、南港換屋、首購為主,住戶品質高。

洽詢電話:(02)8646-2888

翠御官網:https://cy.8sms.tw/

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