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灣岸Villa 全方位健康宅 全台獨創

2018-11-07 15:42:12文/ 李如慧

放眼全世界,國際級知名的繁榮城市,大都位於河岸邊,都有著美麗的河川流經過。像塞納河孕育出巴黎的浪漫、泰晤士河造就出倫敦的時尚、伏爾塔瓦河演繹出布拉格的人文、黃浦江創造出上海的繁華;這些舉世聞名的城市,不僅是位於水岸,她們更位於灣岸精華處。這些灣岸,不僅人文薈萃、更是豪宅群聚的所在地。在台灣,台北也有一處國際罕見無價瑰寶的灣岸,「灣岸Villa」就位於新北中和左岸豪宅聚落,珍稀純小宅規劃的國際灣岸城市,是個擁有270°多層次灣景的健康好宅。

142米超大面寬視界,創見在家旅行的villa休閒處,領略台灣獨樹一幟心靈地標。...
142米超大面寬視界,創見在家旅行的villa休閒處,領略台灣獨樹一幟心靈地標。(3D示意圖) 圖/灣岸Villa提供

台灣首座全方位抗PM2.5健康好宅

而近年來,「健康建築」、「以人為本」的概念廣泛引發全球建築界熱議,掀起一波建案新浪潮。其實,台灣自2004年起已陸續出現「健康建築」,幕後推手「和築開發」以「自然的住」為建築理念,長年推廣「健康是住出來」,迄今已推出5座符合「健康建築」概念的建案。2018年的最新建案「灣岸Villa」更標榜「會呼吸的房子3.0」有別於目前房市個案,結合台灣電子業綠科技企業標竿台達電子、日本第一品牌TOSTEM、世界最大銷量防霾透氣紗網品牌荷蘭Poll-Tex,中日荷三大世界級環保專業團隊首度合作,打造出台灣首座全方位抗PM2.5健康好宅。

輕豪宅大享受 家住在公園裡

論規畫用心,「灣岸Villa」標榜「小宅大作」,因為「灣岸Villa」基地有1396坪,這面積已有規劃大坪數的基本條件,但卻以獨樹一格的小坪數來擘劃,創造出百坪豪宅才有的規模;從取得土地開始,「和築開發」思考的是如何透過建築,給客戶不一樣的居住環境,在選地及選材上,特別用心講究因地制宜賦予建築物全新的生命力,最後「先造庭園、再造建築」、「健康是住出來」成了主軸,讓「灣岸Villa」不僅坐擁水岸第一排,而且回到家就像是住在大公園裡的豪宅級享受。

和築開發和璟建設董事長,同時也是《療癒系建築‧你可以自然的住不生病》 的作者吳森基表示,「現在的房屋開窗不等於通風,通風不等於對流,對流不等於周生循環,所以,來看這樣的現在房屋,只有依賴空調來換氣,因此,「灣岸Villa」藉6層防護規畫,全方位抗PM2.5,讓我們的住戶家人免於所謂PM2.5的恐懼跟憂慮。」

首先,從獵地開始,選位在新北中和左岸景觀第一排,藉親水擁綠條件形成最天然的空氣濾淨機,建築南北座向冬暖夏涼。其次;邀請建築物理專家邱繼哲,架設微型氣象站,監測基地的風向、風力、溫度、濕度、輻射熱等長達一年,實測發現基地一年中有十個月穩定從雪山山脈吹來乾淨舒適的的東風,可將環境中PM2.5順勢帶走,建築外觀設計導風牆,不僅避開風切效應、減少風壓,還能將空氣導入室內產生鮮氧,強化自然通風。接著,生態綠化規畫27%低建蔽率,將建地留給500坪生態公園,邀請台灣生態濕地專家朱清煌,聯手打造自然環保生態景觀。然後,自然通風抗霾,安裝日本TOSTEM氣密窗獨創的Segel Slit專利透氣板與荷蘭Poll-tex 防霾透氣紗窗,透光率高,可有效阻隔88%以上的PM2.5。接著,室內加裝台達正壓PM2.5新風系統,即使不開窗,也能保持全年 24HR 室內新鮮空氣源源不絕。最後,室內排氣(排汙)設計,當層當戶排氣設計,在浴室加裝負壓排風機,透過負壓排氣把髒空氣排到屋外,不共管、不回流、不二次汙染。如此一來正壓進氣、負壓排氣,在家無論是開窗或關窗,都是一棟會自體呼吸的建築物,房子健康、人也健康,可說是「住的會長壽的好宅」。

立體式國際級視野景觀,白天晚上都有不同的美景樣貌,從家裡看出去,窗景就像是一幅畫...
立體式國際級視野景觀,白天晚上都有不同的美景樣貌,從家裡看出去,窗景就像是一幅畫。(3D示意圖) 圖/灣岸Villa提供

國際級立體景觀 實現在家旅行夢想

論景觀無敵,同樣是河景,「灣岸Villa」看出去的廣度與遠度,堪稱是立體式的國際級視野景觀,白天晚上都有不同的美景樣貌,白天可遙看觀音山和大屯山起伏的稜線,晚上則可近看繁華大台北的百萬夜景。眺望對面不僅有河岸綠帶,還有濕地生態候鳥棲息,河水藍、公園綠、城市日夜景觀變化多端,如此絢麗又有層次的景觀,北台灣難得一見,絕無僅有。回家就像住飯店旅行一般,從家裡看出去,窗景就像是一幅畫。

媲美金沙酒店的20米空中無邊際泳池,回家就像回到度假飯店一樣。(實景合成圖) 圖...
媲美金沙酒店的20米空中無邊際泳池,回家就像回到度假飯店一樣。(實景合成圖) 圖/灣岸Villa提供

國際級俱樂部款待 回家就像在度假

論產品價值,「灣岸Villa」規劃AB兩棟,地上17層、地下3層,共272戶純住家,一樓大廳挑高6米,房型規劃17坪、24坪、36坪,2~3房,都是大面窗、大採光,光線可以透進室內無暗房。陽台全部做深凹窗,還有擋風板遮蔽,走出來不會跟隔壁碰面,隱私性高,完全是豪宅規格,卻以小坪數呈現,總價800萬起跳,1280萬起可買河岸第一排絕美景觀,價格親民好入手,CP值超高。小宅大作,共有1200坪公設及庭園景觀,跟豪宅的規格一樣,回家就像回到度假飯店一樣。

論環境機能,「灣岸Villa」到Costco買東西開車約5分鐘左右,到家樂福、大潤發、環球購物中心、比漾廣場、河濱公園也很近。未來,建案旁還有大型商城,想購物、看電影紓壓放鬆更便利。公設規劃700坪,有健身房、兒童遊樂室、星空露營區、棋藝間、天空散步道、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、烤肉區等,最棒的就是有媲美金沙酒店一般的20米空中無邊際泳池,加上生態公園500坪,共有1200坪高規格的豪宅公設,真的是小宅大作,買小坪數的房子,就有豪宅頂級的享受。

另外,值得一提的是,建築大師李文勝以豐富住戶生活為出發,特意在一樓闢建一處70米「時光走廊」,以大面落地窗導引光線,自由的空間規劃,不特意設置機能與目的性,而是可以適應住戶當下的需求,保留休憩、閱讀、談天,甚至是擁有一處靜謐私空間。落地穿透玻璃窗,戶外庭園就是一片樹海,還有森林步道,猶如房子蓋在公園裡般。未來,在「灣岸Villa」,閒暇時可在書齋咖啡廳吃早午餐或用下午茶,也可以到頂樓空中無邊際泳池游泳放鬆身心,全方位滿足居住者的身心靈需求。,

越住越健康 一生值得擁有的健康好宅

論交通便利,「灣岸Villa」的TOD捷運生活圈,結合步行、Ubike等多層次大眾運輸系統,未來不用開車出門,輕輕鬆鬆上班,享受環保、自在新時代。步行約7分鐘至捷運中和站,坐享一環二環捷運系統交會大未來,四站接軌博愛特區,下一站中正紀念堂轉乘信義線,迅速抵達101大樓;環狀線四站銜接三鐵共構板橋站;到雙北各區都很便捷又快速。

負責銷售的新聯陽主委葉志豪表示,「灣岸Villa」擁有三大特色:『輕豪宅大享受』、『國際級景觀俱樂部』、『台灣第一棟全方位會呼吸的建築』,是個越住越健康的好宅,無論是首購自住,或是買來當退休宅,都是會讓親朋好友很欽羨,是值得一生擁有的夢想健康宅。

接待會館:新北市中和區環河西路三段、立業路口

洽詢電話:(02)2246-1288

官網:https://www.newland.tw/case_detail.aspx?Serno=360

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