親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01 23:01:23經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

鄉林建設董事長賴正鎰。 (聯合報系資料庫)
鄉林建設董事長賴正鎰。 (聯合報系資料庫)
九合一選舉在即,但鄉林建設董事長賴正鎰認為,這次的大選影響房市買氣的程度不大,甚至有不少建案在預售階段就交出亮眼成績單,推測讓買方下手的主因,除了首購族群的自住需求外,肥咖條款也是密切的關係。

賴正鎰舉例說,除了「鄉林山海滙」吸引台商置產外,新北投的新成屋「鄉林玉川」,雖然總價都是上億元產品,但近兩周已連續賣出四戶,就連新莊副都心的預售案「鄉林淳真」,尚未正式公開就未演先轟動。

賴正鎰表示,過去大家都說選舉會影響房市,不過現在普遍民眾對選舉無感,造就出近期交易的熱況,而這樣出乎意料的買氣,他認為與還是與肥咖條款最有關係,其次是品牌與產品規劃設計,以及坪數符合市場趨勢與需求。

針對明年房市走向,賴正鎰認為,前幾年全台因政府打房,壓抑過久的購屋需求,應該會反應在這幾年釋放,明年大致的走向呈現「價穩、量微揚」的格局。

自住需求支撐小坪數市場,台商回流的資金則持續帶動豪宅產品交易。

延伸閱讀

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

鄉林砸5.7億元獵地 為中部年輕人打造「輕豪宅」

鄉林兩岸進入交屋高峰期 股價走勢轉強

鄉林8月推新案 總銷55億

分享給好友加入udn

相關新聞

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

未來房產的投資將和現在大不相同

「景中泱」 收藏澄清湖景最後機會

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

國泰田 網友狂推高坪效好格局

稀有隱富別墅 大清六藝離塵不離城

寶鴻建設今年三案齊發總銷40億 高松伸案恐胎死腹中

老工業區翻新 價值可望翻倍

九合一選後 北市房市交易價量均跌

台南Q1房市交易逆勢成長 建物買賣移轉棟數增3.56%

土地開發 業界信心轉強

房產投資如何發大財?調查CCIM專家得出這結論

東區倒店潮止不住 房市專家點名下一個是ZARA

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

京華城標售2度流標 商仲:已成為買方市場

京華城二度流標 後續將徵詢領標人意見

北台推案王 寶佳霸氣回歸

大建商口袋深 占盡優勢

人潮減業績崩 東區燒烤店營業額從150萬掉到30萬

高雄大建案 向港人招手

永慶估H1房市交易量持平 Q2為今年最高峰

中石化跨足高雄市房地產市場 擬推建案試水溫

建商大獵地 Q1量能創新高

Q1商辦最大案 落腳高雄

全球房地產交易 去年規模創新高

雄男北漂生根 有房者冠六都

南軟潛力大 吳東進、黃茂雄搶進

去年房市代銷天王出爐 海悅廣告十連霸、甲山林緊追

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

房市下殺潮中大膽低接 他持有兩年賺2000萬元

阿扁住過的這豪宅再交易 賣方竟是大通幫「財隆林」

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

內湖豪宅一哥 碧湖畔出列

新聯陽 全年推案衝千億

顏炳立建議賣方殺雞取卵 不然賠5%變賠20%

2月房市買氣勝去年 台中最強、南部轉軟

張金鶚四千萬買進第四房 八個字回應批評

「假蓋廠房、真炒房」 金管會查獲規避天條規定

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

一震歪兩棟 危老都更問題大了

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

北市自住房屋稅 將調降

北市中古屋市場 緩步復甦

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

新北射都更三箭 祭容積獎勵

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

北市開徵空房稅 有動作了

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

北市房價M型化趨勢 將更明顯

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

北市明星學區 置產大攻略

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

建商:房價看平 快不了

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

台中房市熱 剛性買盤出籠

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

危老300案…今年可望達標

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

商品推薦

贊助廣告

留言