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買店面 早卡位 北漂青年回鄉創業

2018-09-28 10:49:13撰文: 張世雅

買店面,是很多高資產族群最鍾愛的投資標的,特別是醫生,只要在高雄市區逛一圈,不少黃金店面都被診所攻占一席之地,究竟投資店面有哪些優點,要準備多少錢,才能爽當收租婆,每天爽爽數鈔票呢。

高永建設在屏東崇蘭新商圈,推出精品時尚店墅「來趣迺街」。 攝影/張世雅
高永建設在屏東崇蘭新商圈,推出精品時尚店墅「來趣迺街」。 攝影/張世雅

天時地利不動產總經理張欣民表示,只要資金足夠,買店面是對抗通膨最理想的投資,因為店面進可攻退可守,買來出租可賺取增值效應及穩定的租金收益,如果樓上可當住家,那就更棒了。

像農16、美術館這些新興重劃區,區域發展都是從荒煙漫草、房子一棟棟蓋、店家進駐,再形成商圈,店面價值也隨著新商圈機能漸完善而水漲船高,有經驗的店面投資者絕非等到商圈成形了才下手,而是早早就卡位。

此外,店面屬稀有性產品,尤其有集市潛力的店面,那更是一店難求,在物以稀為貴的市場原則下,店面的投資價值當然就更高了。

高永建設副總經理徐淑華表示,和台北相比,南部地價相對低,所以仍有店面的供給量,以該公司最近在屏東市區崇朝一路的新推案「來趣迺街」而言,大約準備1、200萬左右自備款,就能買到至少6米面寬的店面,一舉吸納附近5千戶住家的消費人潮。

我在「來趣迺街」開店

靜靜創意和食 開店半年成網紅

開幕才半年的「靜靜創意和食」,在老闆潘逸傑用心經營下,已是網路很多人推薦的名店,來屏東,就得要在店門口的粉紅大門打卡,才算是到此一遊。

會這麼受到網友的推薦不是沒原因的,點和食主餐,附送的小菜就有6小碟,再加甜點和飲料,飯可以無限續碗,名符其實的好吃又大碗,這麼有誠意的餐點,只要200元有找。

「靜靜創意和食」是老闆潘逸傑創業店,之前在餐飲市場工作五年多,去年底開始萌生開店念頭,拿著計人數器到處找點,來到「來趣迺街」,他站在崇朝路和崇朝一路口,看著來來往往的人潮及車潮沒停過,當下就決定要來這裡開店了。

潘逸傑說,原本以為一天只要做3、4000元營業額夠開銷就好,沒想到超出很多。一樓24個座位不夠,以至於客人常常等不到位子,他在上個月再把營業空間擴張到二樓,才稍微疏解用餐顧客,但如果沒有事先訂位到現場還是要等。

「靜靜創意和食」地址:屏東市崇朝一路176號,電話08-7330711。

「靜靜創意和食」老闆潘逸傑(右)以女友的名字做為店名,好記又有愛意。 攝影/張世...
「靜靜創意和食」老闆潘逸傑(右)以女友的名字做為店名,好記又有愛意。 攝影/張世雅

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