親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民俗月建商推案信心破表?買方打臉 成交創18個月新低

2018-09-06 16:12:14經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年8月分數為30.9分,較7月減少1.3分,對應燈號為藍燈,中止連續五個月黃藍燈。風向球六項統計指標中,只有預售屋推案量單項分數上揚,其餘五項分數悉數下滑。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,因農曆民俗月與假日多雨影響,8月整體市況稍微下滑,惟建商推案信心依舊居高不下,對應燈號因而亮出衰退的藍燈,這是近半年來第一顆藍燈。

雖然8月中旬已進入民俗月,但預售屋量體卻放大到500多億元。

何世昌表示,按過去經驗,成屋受到民俗月影響遠比預售大,民俗月期間供給量會大幅度衰度,不過,今年成屋建案新增供戶數仍約有700戶,成屋供給量比預期高,主要是建商推案信心居高不下,前仆後繼推出新建案所致。

不過,最受矚目的來人組數與看屋組數,8月兩項指標的分數連袂下挫,建案來客量與成交量不僅比7月減少近一成,更創下18個月以來新低。

何世昌進一步指出,近期部份品牌建商推出的高價建案,買氣相當熱絡,有的高價案是「有厝賣到沒厝」,快樂完銷、優雅撤場。

但同時間,也有建案「沒厝賣到有厝」,這種房子越賣越多的窘況,在預售屋轉為成屋階段並不罕見,說明市況極端化的發展,多空拉鋸依舊激烈。

代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年8月分數為30.9分,較7月減少1....
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年8月分數為30.9分,較7月減少1.3分,對應燈號為藍燈,中止連續五個月黃藍燈。 記者陳美玲/攝影

建商建案

延伸閱讀

房價跌退戶嚴重 建案出現「沒厝賣到有厝」怪現象

北市餘屋 壓力升高

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

建商不讓利 北市新建案創新高

分享給好友加入udn

相關新聞

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

未來房產的投資將和現在大不相同

「景中泱」 收藏澄清湖景最後機會

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

國泰田 網友狂推高坪效好格局

稀有隱富別墅 大清六藝離塵不離城

鶯歌鳳鳴特區 首座全齡氧生宅

寶鴻建設今年三案齊發總銷40億 高松伸案恐胎死腹中

老工業區翻新 價值可望翻倍

九合一選後 北市房市交易價量均跌

台南Q1房市交易逆勢成長 建物買賣移轉棟數增3.56%

土地開發 業界信心轉強

房產投資如何發大財?調查CCIM專家得出這結論

東區倒店潮止不住 房市專家點名下一個是ZARA

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

京華城標售2度流標 商仲:已成為買方市場

京華城二度流標 後續將徵詢領標人意見

北台推案王 寶佳霸氣回歸

大建商口袋深 占盡優勢

人潮減業績崩 東區燒烤店營業額從150萬掉到30萬

高雄大建案 向港人招手

永慶估H1房市交易量持平 Q2為今年最高峰

中石化跨足高雄市房地產市場 擬推建案試水溫

建商大獵地 Q1量能創新高

Q1商辦最大案 落腳高雄

全球房地產交易 去年規模創新高

雄男北漂生根 有房者冠六都

南軟潛力大 吳東進、黃茂雄搶進

去年房市代銷天王出爐 海悅廣告十連霸、甲山林緊追

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

房市下殺潮中大膽低接 他持有兩年賺2000萬元

阿扁住過的這豪宅再交易 賣方竟是大通幫「財隆林」

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

內湖豪宅一哥 碧湖畔出列

新聯陽 全年推案衝千億

顏炳立建議賣方殺雞取卵 不然賠5%變賠20%

2月房市買氣勝去年 台中最強、南部轉軟

張金鶚四千萬買進第四房 八個字回應批評

「假蓋廠房、真炒房」 金管會查獲規避天條規定

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

一震歪兩棟 危老都更問題大了

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

北市自住房屋稅 將調降

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

新北射都更三箭 祭容積獎勵

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

北市開徵空房稅 有動作了

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

建商:房價看平 快不了

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

台中房市熱 剛性買盤出籠

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

北市明星學區 置產大攻略

危老300案…今年可望達標

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

內政部:危老重建申請逾200案

法拍件數創四年來新高 這個地方爆大量

商品推薦

贊助廣告

留言