親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

小宅不能買? 房市專家7點警告:可能家破人亡

2018-09-06 15:34:16聯合新聞網 綜合報導

房市專家列出7點警告,提醒民眾買小宅要當心。本報資料照,圖為示意圖。
房市專家列出7點警告,提醒民眾買小宅要當心。本報資料照,圖為示意圖。

台灣因為少子化現象及單身族群日益增多,加上房價始終高居不下,民眾看房意願大降,過去中大坪數的房型銷售滯銷,反而坪數較少的低總價小宅異軍突起,成為市場話題。

然而房市專家Sway卻在臉書發文警告消費者,九成的小宅不能買,剩下一成的機會也必須謹慎挑選,「否則將賠掉幾台賓士,最重可能家破人亡。」Sway共列出七點買小宅要小心的原因,提供大家參考。

第一、很難住。住沒幾年會想換屋,但是容易被嫌棄。

第二、蓋很爛。建商偷工減料或是偷工減料的建商,只要蓋小宅就更容易發生,首購族經驗不足最好騙,建商就亂蓋一通。

第三、格局差。客廳多無採光又悶,所以家人比較不愛在客廳,餐廳也小,有一半還放不下餐桌,家人無法在家團圓吃飯,頂多吃沒交集的電視餐,這種家庭很容易散了。

第四、樑柱決定生死。不少主臥、次臥都有壓樑的問題,有壓有慘,重則腦神經衰弱,輕則睡眠失調。

第五、建商規劃決定生死。不少主臥格局為水深火熱型,頭後有糞管水管主電管,樓上的大便時間決定你的睡眠時間,樓上的洗澡時間也決定你要不要起床尿尿,至於電管,那就要看你的腫瘤要長在身體哪個位置。

第六、先求有再求好。買了暗無天日的小宅,客廳無採光,臥室不能採光,因為隔壁棟看得到你內褲鬆掉的線頭,在家挖鼻孔從此成為一種奢求。

第七、嚴重的漏水壁癌。輕者家具衣服發霉,花錢消災,重則過敏兒、子宮頸癌、肺癌上身,家中成為菇菇園。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐針對台灣的小宅現象曾分析,由於家庭人口少,不需要太大空間,加上總價預算考量,預料住家坪數持續減少會變長期趨勢,比正三房、正兩房坪數小一點的小三房、小二房,以及一房產品預料會持續升溫。

小宅建商房市

你可能有興趣的文章

北市蛋黃熱了!Q2交易量增2倍 單價回百萬元

河岸黃金店面月租金破千萬 挖出超天價的背後真相

看破低總價市場 這家建商反異軍突起

住宅使照核發創十年新高 花敬群:今年都更有機會破百

分享給好友加入udn

相關新聞

請支持 林板新實現居住正義

2018-11-17

商用不動產春風吹又生 掌握3大投資熱點

2018-11-16

西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴

2018-11-14

大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦

2018-11-14

航空城土地投資又「起瘋」 Q2交易年增逾四倍

2018-11-13

台中黃金七期也黯淡 藝人胡瓜鄰居遭法拍

2018-11-12

房市暖陽曇花一現? 經濟成長恐再降

2018-11-12

台北房市盤整 這些地段打入冷宮

2018-11-09

北市自住客 最愛老小白

2018-11-09

不論誰贏誰輸 他斷言選後房市一定交易爆量

2018-11-07

住宅火險 新安東京海上產險網路首賣

2018-11-07

迎台商回流潮 四大豪宅預售案年底台中開戰

2018-11-05

永慶集團逆勢展店 預期明年房市緩步價跌量增

2018-11-02

台商回流 鄉林建案成交加速

2018-11-01

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

看跌比重回升至52% 中止連7季收斂

2018-10-27

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

高雄同盟路24.23億建案 郡都、象田聯貸案募集完成

2018-10-25

皇普推十年防水保固建案 董座:品牌之路第一步

2018-10-25

郡都建設、象田建設24.23億元聯貸簽約 高雄銀行主辦

2018-10-24

銀行衝房貸業務KPI 新承做房貸利率平史上次低

2018-10-23

房地產投資規模 紐約第1 香港擠前5

2018-10-20

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

北市店面吹新投資風 西門町、條通商圈最夯

2018-10-16

精鋭雲推「住宅4.0」帶動入住近八成

2018-10-11

房地合一打跑外資 今年投資商用不動產仍掛蛋

2018-10-11

景氣好轉建商瘋推案 今年前三季預售案量破8,500億大量

2018-10-11

高雄金店面養蚊20年 任1.2億元如流水逝去

2018-10-09

沒想到台南人這麼厲害 比新竹人愛買新房

2018-10-07

就是不降租 東區神秘房東擁整排店面沒在怕

2018-10-04

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

林志玲中正區豪宅慘 又有屋主賠2,900萬元

2018-10-03

置產族進場 北市9月房市買氣月增一成

2018-10-01

名設計師溫慶珠入手第五棟房 不住不賣不租為哪椿?

2018-10-01

建案難賣、代銷不接? 仲介店頭建案數創新高

2018-09-27

熱門文章

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05

屏東、南投飯店淪法拍 網友:台灣飯店真的太貴了

2018-11-01

擺得下一個游泳池 台中透天厝超寬敞浴室引熱議

2018-10-30

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

2018-10-30

北市哪裡社區最抗跌?統計結果出人意料

2018-11-02

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25

罕見促銷手法 高雄「買公寓送套房」開價僅568萬

2018-10-30

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

小家庭帶動兩房捷運宅竄紅 林口站交易最熱門

2018-10-30

桃捷綠線動工 1字頭房價亮眼

2018-11-02

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

買房代價高 台北市可支配月所得6成花在房貸

2018-10-31

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04

桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03

北台最強房市區 今年建案10戶賣掉7戶

2018-11-01

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

台南購屋正夯 這3區買氣最旺

2018-11-03

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台中 草悟道沿線吸睛

2018-11-04

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

東區高租金嚇走銀行 大陸京東物流搶進接手

2018-11-01

台中「綠富特區」 換屋族青睞

2018-10-28

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

商品推薦

贊助廣告

留言