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福德一路 稀有低建蔽千坪基地

2018-08-03 00:00:00文/ 林宜嫈 提供

福德one 低總高坪效人氣旺

汐止地狹人稠,公共設施上較少綠地,因此不少新建案將此納入規劃,打造開放式廣場,讓住宅升級為輕巧公園小豪宅。預售案「福德one」位於汐止社后最核心之福德一路,全案坐擁核心生活機能與社區自帶之綠地空間,正式開案不只區域客搶進,也吸引不少內湖、南港北客下單。

「福德one」基地經過多年整合,以千坪大基地正式推出高坪效低總價之產品,該案專案經理徐登山表示,本案潛銷期已售3成,正式開案後假日看屋人潮洶湧,每周近百組客戶,憑著「低總價兩房」、「高坪效三房」與「千坪基地公園宅」三大優勢,吸引首購族居多,2房房型總價最低888萬起。

千坪基地低建蔽 四季花園高規格規劃

福德一路屬汐止社后早期發展區域,交通便利,生活機能完整,但唯獨區域內較少公園與綠帶之規劃。「福德one」基地面積1138坪,稀有四面臨路,退縮9-28米,規劃3棟建築大棟距設計規劃,並保留650坪開放廣場,規劃四季花園,讓住戶回家就可享受如公園豪宅的生活品質。

此外,汐止在地客也看好「福德one」生活機能與交通便利性。以福德一路生活圈來說,步行5分鐘生活圈即可抵達各大連鎖店、日系零售店大創百貨、健身房,甚至只要開車5分鐘即可抵得汐止Costco。且僅需一橋之隔就可進到台北東區,對許多在台北就業者來說,更是便利。

中庭透視圖 圖/福德one 提供
中庭透視圖 圖/福德one 提供

東區新門戶 汐止區位優勢後續看好

新和廣告副總經理李霖芳提到,汐止與板橋、新店一樣,均屬緊貼台北的第一核心圈,但房價仍相對親民,加上近年南港、內湖就業人口眾多,供需不均導致房價居高不下,汐止理所當然成為最新寵兒。

東區門戶計畫範圍涵蓋南港區全區,北接內湖區,東接新北市汐止區,此三區勢必將成為一條不可分割之廊帶。李霖芳觀察,不少人看好汐止後市發展,加上預售屋相對付款輕鬆,讓不少換屋族看準這點,抱持買比租更划算概念,提前卡位。

日景立面透視圖 圖/福德one 提供
日景立面透視圖 圖/福德one 提供

「福德one」全案規劃322戶,305戶住家、17戶店面,樓高規劃地上15層、地下4層,公設包含物業大廳、會客區、健身區、信箱區、兒童遊憩區,成交價目前落於每坪45萬至48萬元,全案預計109年完工交屋。

http://www.fudeone.com.tw/

洽詢專線 (02)2695-8111

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