親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產

2018-07-14 14:05:15聯合晚報 記者游智文/台北報導

跨境投資熱潮持續

受惠各國股市頻傳新高,全球身價新台幣15億元以上富人已達12.9萬人,台灣也有2010人。瑞普萊坊調查指出,這些超級富豪在不動產投資上有五大趨勢。

首先,為有效運用資金,富人跨國、跨境投資熱潮將持續,向高報酬率產品靠攏。目前富人不動產購置在本國的比率62%,海外則已有38%,預料未來仍會增加。其中,亞洲超級富豪偏好投資英、美、澳、星,尤其是英國,占比達47%,逼近一半,未來有興趣投資的國家仍以英、美、星為主,澳洲、加拿大受外人購置不動產的新限制影響,排名略有滑落。

私人投資者增加

其次,交易者身分過去多以機構法人、投資基金、主權基金為主,但去年私人投資者已占34%,為統計以來新高,而全球超過10億美元的交易有43%更是以私人身分完成,壓倒性地成為交易主流。最著名的包括香港中環大樓、倫敦通話機大樓、起司刨大樓都是個人買家。

亞洲富豪需求最高

第三,亞洲已成為主要需求來源,完成接近三分之二的10億美元以上大額交易案。

由家族辦公室管理

第四、超級富豪認知到不動產投資的複雜性及專業性,紛紛成立家族辦公室作為投資、管理不動產的新工具。去年全球有55%的家族辦公室進行房地產投資

商辦投資最吸金

第五、相對安全且具有資金流動性的商辦物件最吸引投資者。去年全球超過5億美元的商用不動產交易中,商辦占81%,其次為零售14%,偏好相當明顯。

另外根據調查,目前全世界的超級富豪已有34%持有第二護照或雙重國籍,另外29%也考慮辦理,也就是有將近三分之二的超級富豪未來可以全球趴趴走,輕鬆地把資產、家人安頓在海外。

商用不動產商辦房地產投資

延伸閱讀

2018年財富報告/62%有錢人 愛加碼股票

資產逾15億台灣超級富豪有2010人 亞洲排第6

搭上台股最長萬點行情 台超級富豪暴增26%全球第三

影/英國最荒唐賽事 摔到骨折腦震盪只為了「起司」

分享給好友加入udn

相關新聞

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

忠孝東路華山藝文特區 最美的光點建築

少子化反成助力 月子中心遍地開花

桃園小天母 北客南移新歡

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

「聯上康橋」大橋重劃之最,公園制震建築之首

公園依舊無敵!「宏普中央公園」賣到同業眼紅

鉅陞建設有感建築 ALL IN ONE深耕中台灣

【第五大道】首付10萬,工程期月付8888元起!2房2衛,限量88戶!即將火熱公開!

台商家族爭相置產 正大安區【台大龍門】校園樹海永久棟距

副都心商辦看俏 帶動自住小宅熱銷

房市潛力飆股怎麼挑?「美術館1號」3點全中

雙北小宅交易占比一路升 北投最高

照顧員工友愛鄰里 台灣房屋獲幸福企業大賞

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

他求雙北200萬元以下的房子 網友留言歪樓

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

茶水間之王愛這棟豪宅 砸2.6億元買第三戶

節儉男揹13年房貸「最正確的決定是買房」 網友:向你看齊!

「這個」捷運宅超熱賣 震撼大台北房市!

北市寸土寸金? 小巷華廈5樓成交1.6億元

大台北豪墅賣壓增三成 專家揭密:買氣都被它吸走了!

台商回流帶旺 豪宅買氣就拚這一波

蕭敬騰2億豪宅格局「相當耗元氣」風水師曝:這種命格才能住

2019到尾聲…專家:豪宅想賣快賣 首購大膽議價

青壯族棄租轉買 最愛這類產品

買公園宅真的加分嗎? 網友揭缺點勸三思

總價868萬起買五大房 一個月賣破二成

買「學區房」對或錯?網友神分析突破盲點

回不去了?Q3雙北房價到高點 其他地區創歷史新高

年輕人買房比租屋好? 雙薪爸勸:除非你祖上保佑

來碧潭看月亮 兩週就熱銷8.3億

銷售突破百億!全台最高住宅驚艷點燈

10月消費者信心升 購買房產信心創51個月新高

台商、港資前進不動產 10月購買耐久財信心51個月新高

熱門文章

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

工作租屋問「中和VS.永和」選哪? 網友回答一面倒

以房養老 你該評估的2風險

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

北市大安區兩棟豪宅 買氣噴發

建商不二價新案 開紅盤

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

內政部:都更案明年大爆發

禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

桃園小天母 北客南移新歡

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

有錢人比豪氣?他砸現金6億元買和平大苑

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

北市低總價宅 四行政區尋寶

台中豪宅熱 台商是大買家

北市國宅回漲 這些還在4字頭

雙北都更推案 今年衝1,400億

台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一

都更案瘦身風潮 20坪以下迷你宅當道

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

北客移居桃園三熱區 小天母房價最便宜

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

捷運松山站周邊 生活機能優

藝人砸億元置產 不手軟

租房養老 至少要先存420萬元

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

空屋稅難認定? 柯文哲:有屋主開電、打開水龍頭

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

新舊都更條例…有兩差異

雙北小宅交易占比一路升 北投最高

單身、新婚租屋補貼大加碼 蔡總統宣布明年「翻倍」

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

商品推薦

贊助廣告

留言