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比行情高出百萬! 女富豪帝寶法拍一坪380萬

2018-07-05 10:49:10經濟日報 記者游智文╱即時報導

台北地方法院公告,曾被雜誌選為台灣十大女富豪的必翔董娘伍蔣清明,名下帝寶豪宅將於8月15日法拍,底價8.7億元,扣除車位,一坪高達380萬元,每坪底價和總價均創帝寶法拍新紀錄。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,此一底價太誇張,一拍不可能拍出去,估計要到三拍甚至四拍才有人會出手。

伍蔣清明和丈夫伍必翔共創必翔實業,專攻電動車市場,2004年雜誌調查台灣十大女富豪,伍蔣清明名列第六。伍蔣清明一度接任必翔董事長,後來交由丈夫伍必翔擔任董事長。

根據台北地方法院公告,伍蔣清明以翔明投資名義買下的帝寶A棟2樓,將於8月15日拍賣,拍賣原因為給付票款,推測是開票跳票,被債權人申請法拍。

根據謄本資料,該戶坪數含四個車位約284.8坪,扣除車位約224.3坪,扣除車位後,每坪底價約380萬元,較先前C棟13樓的每坪法拍底價近300萬元,高出約80萬元。

徐華辰表示,至目前為止,帝寶共有三戶遭到拍賣,其中一戶由知名投資客劉媽媽以206萬元標得,另一戶去年以每坪188.9萬脫標,第三戶即為伍蔣清明名下戶別。另外陸勝文委託金服標售的E棟21樓,標售時均流標,最後以每坪290萬元交易。

他表示,目前帝寶平均行情一坪260萬元左右,拍賣戶底價一坪380萬元太誇張,加上拍賣戶位於低樓層,又有第三人因借貸占有使用,種種不利條件下,一拍不太可能拍出,可能要到三拍以後才可能吸引買方出手。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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