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元寶双囍 揪甘心 超高坪效格局規劃 安坑換屋族必看

2018-06-29 00:00:00文 林宜嫈 提供

新店作為與台北市大安、中正緊鄰區域,向來是北市客換屋首選,而新店市中心房價也因此上看6、7字頭,於此不少北市開車族將換屋目標轉往新店安坑地區,同樣周邊交通系統便利,且房價相對親民。尤其近期新店房市回穩,換屋族信心回溫,如新成屋案「元寶双囍」為近期安坑地區看屋大熱門。

圖/元寶双囍 提供
圖/元寶双囍 提供

安坑雖非屬熱門區域,但「元寶双囍」專案經理曾韻禎表示,該案開案當周甚至近60組客戶前來賞屋,又以區域客看屋最為踴躍。由於周邊有不少換屋族正在積極尋找30坪以上40坪以下的中間坪數,但礙於總價關係遲遲難以決定。「元寶双囍」該案平均成交價為每坪37萬元至38萬元,3房成交總價約落在1400萬元至1500萬元間,低總價、高坪效之規劃具市場吸引力。

高坪效規劃 3房2房各有特色表現

「元寶双囍」標準層規劃一層7戶,包含A、B戶3房格局、C、D、E、F、G戶2房格局。該案在38、39坪3房格局規劃相當亮眼,除3面採光外,2套衛浴皆有開窗,此外樓層平面規劃上,特意將3房戶型規劃座向朝東,面河岸景觀,高樓層更可見新店綠意景觀。

圖/元寶双囍 提供
圖/元寶双囍 提供

而在26-31坪之2房產品格局上,高坪效規劃同樣優異,除廚房大空間可放置冰箱外,工作陽台空間更在1.4坪至2.2坪之間。相對於其他2房產品,「元寶双囍」陽台規劃可提供一般家庭正常洗衣、曬衣空間,且其他房間空間大小則均落在3坪左右,使用機能充足不短缺。31坪的C戶戶型,空間規劃具有大2房或2+1房之彈性,而G戶戶型則設有1.5套衛浴,讓主臥享有媲美3房衛浴品質。

圖/元寶双囍 提供
圖/元寶双囍 提供

圖/元寶双囍 提供
圖/元寶双囍 提供

交通動線串北市 安坑光華自帶生活機能

安坑為新店價格最親民之地區,對開車族來說是進出北市最方便之區塊,雖無市中心熱鬧便利,但房價與周邊環境一點也不輸人。交通上鄰近北二高安坑交流道與安坑特一號快速道路,目前雖暫無捷運站,未來則可依靠輕軌安坑線,該案則是以K7站「陽光公園」站為進出主力。

圖/元寶双囍 提供
圖/元寶双囍 提供

「元寶双囍」位於新店光華街,由元寶建設投資興建,先前業績包含「美源金典」亦是指標型個案。該案基地面積368坪,樓高地上14層、地下4層,總戶數為92戶,包含88戶住家4戶店面。格局規劃2-3房、26-39坪,公設比32%,車位共規劃57個平面式車位。

接待會館:新店區光華街10號

貴賓專線:02-22129888

圖/元寶双囍 提供
圖/元寶双囍 提供

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