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新店稀有中小坪數 冠德創新殿 卡位搶進行政園區

2018-05-04 09:56:21文 林宜嫈 提供

熟悉新店的人都知曉「新店行政園區」一案,由冠德建設領軍國內外大師團隊,打造行政商辦大樓「冠德市政廳」、樂活據點「新店國民運動中心」、頂級住宅「冠德創新殿」三大建築,加上新店區公所原有豐富的生活機能,2021年竣工完工後,新地貌轉換新店舊社區印象,「冠德創新殿」中小坪數規劃,為區域少見產品,屬二代在地換屋族首選。

圖/創新殿 提供
圖/創新殿 提供

面對以往購屋族對於捷運宅與都更案最擔心遇到的「建築安全」與「時程」兩大問題,此次「冠德創新殿」一次解決,冠德建設經25個月快速整合3,600坪基地、採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構及BRB制震器,高規格六級抗震設計,全案預計完工日期為2021年3月,一座微型城市的新生指日可待。

低建蔽率 市區黃金級綠意生活

作為捷運生活圈建築經驗者,「冠德創新殿」為冠德建設第7個捷運宅指標案。本案融合建構「商辦住」三重建築,特意將3,600坪基地保留1,400綠地,建蔽率低於50%,打造絕佳空間感,媲美信義區建蔽率規劃,翻轉新店舊社區印象。

除了超大棟距,再加上國民運動中心頂樓「新店壁毯」綠屋頂規劃,讓「冠德創新殿」未來住戶在新店核心精華區前後左右皆為綠景,享受黃金級綠意空間,跳脫過往與行政中心共同規劃的窠臼,晉級全新概念生活模式。

圖/創新殿 提供
圖/創新殿 提供

「冠德創新殿」規劃29、46坪2至3房,總戶數229戶住宅,開價每坪73至85萬元。「冠德創新殿」地上30層、地下5層,1樓大廳挑高7米。區公所周邊多以70坪以上的中大型住宅為主流,此案以小坪數規劃吸引新店在地首購、中坪數吸引二代換屋族,是目前新店市場預售屋少見的選擇。

圖/創新殿 提供
圖/創新殿 提供

公設部分,比照冠德以往規格設有媽媽教室、健身房與圖書館。但此案與以往不同,圖書館藏書部分與天下遠見雜誌合作,面積則規畫擴大至90坪,考量全齡化使用者區分為三大主題區:大人圖書室、安親教室及兒童閱讀區,讓以文教著稱的新店區,所有家庭級住戶可安心在自家社區顧小孩。

洽詢電話:(02)2912-8288

建案連結: https://goo.gl/hUhK77

【基本資料】

◎單價:每坪73~85萬元

◎基地/戶數:3631坪/229戶

◎坪數/格局:29、46坪/2~3房

◎類型:大樓

◎公設比:31.9%

◎樓高:3.4米

◎樓層:地上30樓、地下5樓

◎停車位售價:平面車位270~310萬元

◎付款方式:定簽開10%、工程期款15%、交屋5%、房貸70%

◎完工日:預計2021年3月

資料來源:冠德建設

捷運宅商辦車位公設換屋
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