親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

金石堂租約到期將熄燈 商仲分析認知差異是主因

2018-04-24 12:06:08經濟日報 記者游智文╱即時報導

位於重慶南路的金石堂書店城中店,在臉書公告,因為租約到期,房東不再續租,即將熄燈。商仲業者德天國際地產總經理田揚名分析,金石堂的情況可能和六福皇宮類似,房客認為租金太高,希望房東降租,但房東卻認為,沒調漲已經很不錯了,雙方認知差距太大,最後決定分手。

金石堂城中店位於重慶南路和衡陽路交叉口,已經開店34年,是許多台北人共同閱讀記憶,在無預警貼出公告表示即將於6月底熄燈後,引發書迷震驚與不捨,紛紛感嘆「青春就如同書店街一般消逝了」、「拜託不要變成商旅」。

田揚名表示,重慶南路過去是全台最知名書店街,全盛時期超過上百家書店聚集,但由於網路書店盛行,實體書店面臨嚴重生存威脅,原本重慶南路上的書店陸續關門,取而代之的各類各式連鎖商店,和一家家商旅飯店。

田揚名表示,金石堂城中店整棟面積約200坪,推估目前一樓租金約5,000元,以70坪算,月租約35萬元,加上2、3樓各約7萬元,合計租金一個月租金在50萬元上下。

這對書店來說,負擔已相當沉重,但如果房東把房子收回,隔成四間店面,由於位於三角窗, 一坪可租到8,000元,光是一樓70坪就可租到56萬元,比租給金石堂整棟租金還多。二樓以上租金目前每坪大約600~800元,租給不同業種,也可望翻倍至1,200~1,500元。

田揚名表示,金石堂先前可能考量店址具有廣告效果,加上具有歷史意義,因此一直撐住,但由於實體書店不好經營,這兩年已陸續收了忠孝東路及民生東路店,城中店收掉已是預料中事。

圖/摘自金石堂書店臉書
圖/摘自金石堂書店臉書

你可能有興趣的文章

影/金石堂城中店即將於6月底熄燈

金石堂城中店6月底熄燈

金石堂城中店6月熄燈 書迷大喊「不要變成商旅!」

走過34年 金石堂城中店6月底熄燈

分享給好友加入udn

相關新聞

如何同時擁有多處房地並適用自用住宅用地地價稅?

2018-08-22

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

抓交替? 房仲分享自身遇凶宅經驗

2018-08-14

降價屋吸睛 帶看量多4倍

2018-08-14

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

鬼月看房 反而更好談價碼

2018-08-12

他被父母逼買房「月繳4萬」網友勸:人生是自己的

2018-08-06

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

房屋代銷:下半年案量持平 拓海外多角經營

2018-08-03

52年老透天厝這樣做 屋主轉手獲利3,792萬元

2018-08-01

房市拉鋸戰越演越烈 不降價難見交易量

2018-07-31

建商守價、屋主跟進 房仲:消費者這六字回應

2018-07-31

低薪到底該不該買房?他勸:不要變成房蟲的奴隸

2018-07-26

日消費稅明年漲至10% 赴日購屋趁早

2018-07-25

等不到降價 竹北遞延買盤爆發

2018-07-24

買房登記18歲兒子名下 貸款被拒房仲不理還求償144萬

2018-07-23

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產

2018-07-14

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

龍寶建設 打造台中第一座企業響應公園書席

2018-07-10

歷史經驗…帝寶單價低於200萬

2018-07-06

帝寶法拍 坪價喊到380萬

2018-07-06

比行情高出百萬! 女富豪帝寶法拍一坪380萬

2018-07-05

三成六有房族有不只一房產 為投資購第二屋

2018-07-03

屋比學院成立 金牌房仲教練當講師

2018-07-03

林志玲賣豪宅 開價1.88億元

2018-06-28

想買66萬元透天厝嗎 台灣金聯平價宅申購登記27日截止

2018-06-22

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

法拍屋檢便宜 四大風險不可不知

2018-06-16

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

台灣房東前進倫敦 3區4區房價合宜易脫手

2018-06-11

萊坊全球豪宅指數 台北豪宅年跌7.4% 排倒數第2

2018-05-29

超豪宅演獨角戲拉抬房價? 分析師:買方不會買單

2018-05-29

達麗推「漾CITY」捷運宅 總價338萬元起

2018-05-29

熱門文章

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

使照核發戶十年新高 賣壓破表恐引爆房市價格戰

2018-08-20

內湖AIT新館將開幕 第一排豪宅竟認賠1,300萬元出場

2018-08-21

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

2018-08-20

墓仔埔也都更!化身公園 房價用飆的

2018-08-20

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14

非典型修正 大台北近三年最強房市區令人意外

2018-08-21

四影城進駐 台中房市掀熱戰

2018-08-19

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」

2018-08-16

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

北市超豪宅 交易逆勢大增

2018-08-20

使照核發十年新高 引爆房市價格戰

2018-08-20

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

房市香港化 雙北鳥籠宅驟增

2018-08-16

中古豪宅坪價 飆上200萬

2018-08-16

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

捷運流量透露翻轉成功 西區店面燙金鑲鑽

2018-08-13

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

農業設施交易所得 即日起比照農舍適用舊制課稅

2018-08-20

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

豪宅吸睛 僑外資掃貨不手軟

2018-08-22

新北 板橋重劃區熱銷

2018-08-19

熱銷建案有秘密 昇陽總座:每塊地都有「地格」

2018-08-15

買家注意!北市中山區電梯宅最能撿便宜

2018-08-18

如何同時擁有多處房地並適用自用住宅用地地價稅?

2018-08-22

大台北近三年房市 樹林最強

2018-08-21

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-25

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

北市大樓房價 再跌破6字頭

2018-08-03

豪宅新指標案 後市關鍵

2018-08-20

建案地下室無中生有 公平會開罰30萬元

2018-08-15

商品推薦

贊助廣告

留言