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尹衍樑討債 何薇玲敦南豪宅天價法拍

2018-03-26 10:37:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

元大栢悅。記者游智文/攝影
元大栢悅。記者游智文/攝影
台北地方法院公告,前全球一動董事長何薇玲丈夫石克強名下敦南豪宅「元大栢悅」頂樓戶,將於4月23日拍賣,一拍底價5億660萬元,扣除車位後,每坪底價315萬元,創豪宅法拍底價新高,根據法院裁定書,聲請法拍為潤泰集團總裁尹衍樑。

根據台北地方法院106年度司拍字第92號裁定內容,元大栢悅豪宅原在何薇玲名下,何薇玲和丈夫石克強在2012年2月,向尹衍樑借款1億8360萬元,石克強、何薇玲共同簽立本票,並將元大栢悅豪宅設定1.2億抵押權給尹衍樑。

裁定書指出,何薇玲在2015年5月將豪宅贈與石克強,石克強於2015年11月辦理信託登記。何薇玲夫妻向尹衍樑借貸金額已於2017年2月到期,負債本金達1億8744萬餘元,尹衍樑因此聲請拍賣抵押物。

根據法拍公告,將於4月23日一拍的元大栢悅頂樓戶,含三個車位總坪數約195.6坪,扣除車位後,每坪約315萬,為豪宅法拍新高。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,元大栢悅鄰近仁愛圓環、捷運忠孝敦化站,前有敦南誠品及60米的敦南林蔭大道,地段精華,依過去的交易資料,行情約250萬上下,這次法拍底價拆算車位後單價達315萬,比行情價多了近三成,即使豪宅市場有回溫,預料仍要進入二拍或三拍才會有買家願意出手。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,指標豪宅法拍,一拍價格多和市價相當,但現在買方大多低於市價才會出手,豪宅鮮少一拍就能拍出,預料元大栢悅一拍脫標機不高。

法拍
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