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新店最後2字頭陽光Park 錯過不再有

2018-03-09 00:00:00文 陽光park 提供

陽光Park 最後2字頭,錯過不再有,是新店當地高CP值建案。 圖/陽光park...
陽光Park 最後2字頭,錯過不再有,是新店當地高CP值建案。 圖/陽光park 提供

新店地區向來是大台北房市相對穩固的區域,整體房價由於剛性需求,不僅維持一定價量,房價也有緩升的趨勢,像是新店捷運線沿線、興建中的裕隆城,還有目前正如火如荼開案的央北重劃區,都是新店區買盤的熱點,房價均有每坪60萬以上的水準。

在地房仲業者指出,新店央北重劃區,多數建商已經搶進,像是國泰、國美、全陽等建商,而由於土地成本高,也會反應在房價上,推估央北重劃區個案行情每坪約60萬以上。

而同樣在新店的「陽光Park」,以一橋之隔2字頭吸睛,過年期間更是受到台商客戶青睞,形成一股小熱銷。

業者指出,過年以台商客戶或是曾經購買的客戶加碼居多,台商客戶出手是以資產配置考量,價格僅2字頭,與新店地區其他區域相比是相對划算優惠的價格。

由於單價低,置產客戶可花同樣的自備款,買到更多間數,不僅自用更可以樂當包租公。 ...
由於單價低,置產客戶可花同樣的自備款,買到更多間數,不僅自用更可以樂當包租公。 圖/陽光park 提供

別人買一間 在這最多可買4-5間

業者進一步表示,如果選擇新北市投資置產,每坪50萬,總價兩千萬,自備款3成計算,需要準備600萬自備款,而600萬自備款在「陽光Park」,若以27坪總價1000萬計算,可以買到4~5間,不僅是置產、自用,或是樂當包租公。

「陽光Park」目前每坪租金行情達到一坪700~900元,租金投報頗高,也難怪台商客戶不僅是加買,更是以掃購的方式,從中也可發現,一橋之隔2字頭價格的魅力。

另一個客層則是已購客戶加買,多數已購客原本僅是搬遷一個部門,但進駐後,更加了解地段便利性、社區整體規劃也符合使用,紛紛加購,讓整個公司遷入「陽光Park」。

「陽光Park」從地段區位條件來看,由於社區門口即是中安大橋,10分鐘車程可達敦南商圈,可說是敦南商區10分鐘車程內最優惠的價格,距離高速公路也近,交通優勢對於重視交通便利性與公司門面的中小企業主而言,完全是划算的選擇。

不少新創公司進駐陽光Park,空間靈活運用,加上氣派門面,對於公司行號而言,加分...
不少新創公司進駐陽光Park,空間靈活運用,加上氣派門面,對於公司行號而言,加分不少。 圖/陽光park 提供

青年創業 “鈔”捧場

不僅如此,「陽光Park」也吸引一波青年創業進駐,像是網拍、設計公司、網路設計公司等等,以商辦多元空間使用為用途,以租不如買的概念,用一般行情的租金即可享有五星級公設,與飯店式管理,又能夠擁有氣派門面,對於小資青年創業者,有十足的誘因。

業者提到,空間上可以靈活運用,已經匯聚多種業別,也能產生產業群聚效應,今年環狀線開通,加上110年安坑線完工通車後,房價也預計有一波漲幅,2字頭錯過不再的優惠價格,實屬優惠。

詳情請洽: https://goo.gl/YGqf9q

房價租金重劃區建商房仲業
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