親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

東京灣港區小豪宅 海外置產新亮點

2018-03-04 00:16:43經濟日報 記者 郭及天

東京灣港區再開發案帶來商機,吸引單身貴族、小家庭進駐,住宅需求激增。 網路照片
東京灣港區再開發案帶來商機,吸引單身貴族、小家庭進駐,住宅需求激增。 網路照片
東京再過二年多就要迎接奧運到來,除了奧運場館建設,東京各區再開發案也陸續進行中,甚至延伸到奧運之後,鄰近東京灣的港區,不僅在23區中豪宅比例最高,也是再開發成功的代表區域之一,港區近十多年來完成數個知名大型再開發案,如六本木之丘、東京中城、赤坂Sacas、虎之門之丘等,為當地帶來觀光與消費人潮,也為地區發展注入新活力。

經濟日報提供
經濟日報提供
日本信義業務統括室部長李旭鎮指出,港區另一個值得關注的重點,便是被指定為亞洲總部特區(Asia Headquarter)基地之一的品川車站與田町車站周邊。品川車站是磁浮新幹線的始發點,加上原本就是前往關西的新幹線及羽田、成田兩大機場的重要轉乘站,未來交通樞紐的地位勢必更加提高。

而田町車站附近的再開發規劃則是作為外國企業進駐的主要據點,其中包括辦公大樓、商場及住宅等的大規模複合式設施,預估在2020年前可望吸引超過500家以上國際企業進駐。

經濟日報提供
經濟日報提供
預計在2020年春天啟用的JR山手線新站,就位於品川車站和田町車站之間,新車站周邊已出現飯店、住宅大樓等開發建案,預計將有八棟超高層大樓,完工後包括日本國內外企業進駐帶來的勞動人口估計約可達10萬人,龐大的商機與潛力不容忽視。

交通建設、商業開發都是帶動房市發展關鍵,據了解,田町車站周邊2017年推出新建物件平均每坪價格約360萬日圓(約新台幣97.2萬元),已較四年前新建物件行情增加超過15%。

再開發案的進行帶來發展商機與消費人潮,住宅需求當然也提高,有知名建商以小豪宅概念推出新建案,主打一至二房格局,鎖定單身貴族、上班族與小家庭,總價3,300萬日圓起(約新台幣891萬元),在億圓豪宅林立的港區確實是很難得,推出後便引起市場上的高度詢問。

李旭鎮分析指出,以海外置產的角度而言,無論是自住或投資,一~二房的物件都是日本市場主流,加上港區具有地段優勢、資產價值高,從未來性來看則有再開發建設帶來的發展潛力,很值得考慮。

你可能有興趣的文章

北市豪宅出租 快速去化

中華郵政 將辦自由港區郵遞出口服務

奧運太燒錢 多城聯辦可能成選項

2028年洛杉磯主辦夏季奧運 居民憂喜參半

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄「欣」氣象 「欣灣時代」熱銷

2018-12-09

200萬等級豪宅 交易轉熱

2018-12-07

金融業亞洲首選 台北僅排第7

2018-12-07

力麒董座郭淑珍:地價沒降 建商蓋好房屋卻任人宰割

2018-12-05

力麒郭淑珍嘆建商經營難:地價沒降、蓋好房卻任人宰割

2018-12-05

牢記實價登錄這6大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03

選舉結束 年底購屋旺季來了

2018-11-27

買車位相當於買間臥室 台北市平均車位價創新高

2018-11-23

房子套牢卻硬是不賣? 房仲爆屋主10大理由

2018-11-21

看屋有吉時 避免看走眼記得帶這個去

2018-11-21

顏炳立神準!董娘先跑是對的 這豪宅愈賣愈低

2018-11-21

睽違27年! 日本平均地價首見上漲

2018-11-20

商用不動產春風吹又生 掌握3大投資熱點

2018-11-16

西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴

2018-11-14

大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦

2018-11-14

航空城土地投資又「起瘋」 Q2交易年增逾四倍

2018-11-13

台中黃金七期也黯淡 藝人胡瓜鄰居遭法拍

2018-11-12

房市暖陽曇花一現? 經濟成長恐再降

2018-11-12

台北房市盤整 這些地段打入冷宮

2018-11-09

北市自住客 最愛老小白

2018-11-09

不論誰贏誰輸 他斷言選後房市一定交易爆量

2018-11-07

住宅火險 新安東京海上產險網路首賣

2018-11-07

迎台商回流潮 四大豪宅預售案年底台中開戰

2018-11-05

永慶集團逆勢展店 預期明年房市緩步價跌量增

2018-11-02

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台商回流 鄉林建案成交加速

2018-11-01

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

看跌比重回升至52% 中止連7季收斂

2018-10-27

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

高雄同盟路24.23億建案 郡都、象田聯貸案募集完成

2018-10-25

皇普推十年防水保固建案 董座:品牌之路第一步

2018-10-25

郡都建設、象田建設24.23億元聯貸簽約 高雄銀行主辦

2018-10-24

銀行衝房貸業務KPI 新承做房貸利率平史上次低

2018-10-23

房地產投資規模 紐約第1 香港擠前5

2018-10-20

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

北市店面吹新投資風 西門町、條通商圈最夯

2018-10-16

熱門文章

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

牢記實價登錄這6大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

「三高」罩頂 不利雙北房市復甦

2018-12-08

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

房市要變盤了? 一張表看六都新市長建設利多

2018-11-26

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

失算? 北市建商搶推三房 結果三間只賣出一間

2018-11-29

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

台中 看屋人潮多二成

2018-12-01

台中建案競相綠化鄰里共享 並設生水柱奉茶

2018-12-04

六都11月移轉棟數 月減近3%

2018-12-04

爽賺3倍!消費券豪宅當初中獎人拒領 如今求售賺千萬

2018-11-13

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

房市旺季碰到超級韓流 高雄房屋買賣掉一成

2018-12-02

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

「韓流」拉抬房市 高雄屋主喊漲

2018-12-06

國人每年花2兆以上買房 六都占八成

2018-11-29

商品推薦

贊助廣告

留言