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信義房屋:延續去年底熱潮 前二月交易年增16%

2018-02-27 14:37:19經濟日報 記者郭及天╱即時報導

信義房屋統計全台門市交易狀況,排除過年的干擾因素,統計前兩月的市場交易全台年增16%,今年房市交易明顯好轉,若以區域表現來看,雙北市前2月的交易量年增將近二成,台中市年增21%,六都前二個月的交易量都優於去年同期。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年農曆年節多數時間落在1月,今年農曆年節則是落在2月,若排除農曆年節的季節性因素干擾,單純看前2月的市場交易狀況,則可發現今年的房市前兩月的市況,延續去年底的回溫買氣,整體交易狀況相對熱絡,年增幅度達16%。

若以區域的表現來看,北北桃房市的交易狀況,則可發現雙北市前2月的交易量 年增19%,2月的平均成交單價維持和去年同期水準相當,成交房價表現趨於穩定,桃園市則是交易量年增9%,台中市則是量增幅度最大的區域,前兩月的交易量增加約21%,平均成交單價也高於去年同期水準,台南市與高雄市同樣年增超過一成。

曾敬德表示,從農曆年後買氣回籠速度很快,雖然價格還是參考近半年的實價登錄,但民眾的購屋信心與意願明顯回溫,加上全球股市的股災也在短期內止跌回升,經濟表現對房市仍偏向中性樂觀,政策短期內未對房市造成干擾,買氣可望延續至329檔期以後。

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