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豪宅房市冷 台新金董娘彭雪芬認賠千萬出場

2018-02-21 16:01:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

豪宅市場泠颼颼,不少屋主認賠殺出,台新金董娘彭雪芬傳出2010年以9,000多萬元買下的台北市中山北路三段「德杰FLORA」豪宅,去年底以不到7,000多萬元的價格出售,也慘賠1,000多萬元。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,實價資料尚未揭露此筆交易,不過,德杰FLORA近二年交易不少,屋主幾乎都是慘賠出場,其中2016年9樓一戶,2010年預售時以9,215萬元買進,2016年以7,700萬賣出,賠了1,500多萬元。

內政部實價資料,去年德杰FLORA也交易兩戶,分別位於9樓和7樓,9樓戶買進時有兩個車位,出售時,車位未售,換算大約也賠了近1,000萬元,7樓戶預售時以7,695萬買進,去年人6,900萬賣出,賠了約800萬元。

媒體報導,台新金控董娘彭雪芬在2010年,德杰FLORA預售時,以9,000多萬價格購買在台北市中山北路三段的豪宅「德杰FLORA」,彭雪芬最初想以9,000多萬平盤出場,但經過三個多月賣不出去,最後以不到8,000萬元出售,損失1,000多萬元。

資料顯示,該筆交易已完成過戶,買方為林姓自然人,實價尚未揭露。

大家房屋台北雙連捷運加盟店店長曾世榮表示,中山北路三段一帶60坪以上的大坪數新屋都有相同的困境,並不僅止於該建案,主因在於過去大坪數高級住宅銷售佳,推案相對多,但逢市場盤整,而大坪數物件接受度大幅降低,因此屋主只能讓價售出。

台新金控董事長吳東亮(右)與太太彭雪芬(左) 報系資料照
台新金控董事長吳東亮(右)與太太彭雪芬(左) 報系資料照

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