親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

亞太不動產交易 業界估可年成長5%

2018-02-20 13:13:54聯合晚報 記者游智文/台北報導

國人跨海投資熱潮持續,並多集中在亞太地區。仲量聯行表示,2018年亞太地區不動產市場有三大新趨勢,其中有不少投資機會,投資人可多留意。

仲量聯行表示,去年亞太地區有不少重大不動產交易,香港中環中心以52億美元交易,創下全球商辦大樓交易單筆最高成交金額,雅高酒店集團以12億美元收購澳洲曼特拉集團的酒店,嘉德置地投資信託以15億美元收購新加坡亞洲廣場2號大樓。

展望今年年不動產市場,仲量聯行預測,由於亞太地區核心市場成長動能持續增加,投資人看好發展中市場投資意願攀升,

預料今年亞太地區不動產交易量將可望成長5%達到至約1400億美元,並有三大新趨勢。

新型態地產崛起

仲量聯行表示,根據研究顯示,新形態地產項目的市場需求已明顯超過供給量,人口高齡化及人口成長皆是驅動新形態不

動產需求的主要因素,其中銀髮住宅、養生村、學生宿舍、數據中心和個人倉庫,預料將是今年投資人不動產投資新選擇。

科技帶來使用改變

根據研究顯示,2013-2017年期間,全球不動產科技總投資額高達78億美元,其中48億美元來自亞太地區。長期來看,服務數據化、物聯網(IOT)應用和自動化,將對企業房產策略、團隊組織產生巨大影響,智能建築將幫助業主和企業租戶節省成本並提高績效表現,不動產科技將是2018年不動產界的新潮流。

靠辦公空間吸人才

儘管成本控管在公司營運上仍為大多數企業的主要考量,但聘請優秀人才更是企業成長不可或缺的重要資產。為提高員工彼此間的互動並吸引和留住優秀人才,2018年提供高科技、個性化和創新空間的公司,如共享辦公空間、健身房,創造以人為本的辦公環境將持續增長。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,多元化的投資組合,預料將成投資人在亞太地區新投資標的,如共享辦公、銀髮住宅、養生村、數據中心、個人倉庫和物流倉儲等。另方面,在智能科技、共享辦公浪潮帶領下,新型辦公體驗可望成為企業租戶於未來租用辦公空間的主要考量。

你可能有興趣的文章

北市A辦供給量 爆10年大量

分享給好友加入udn

相關新聞

「太硯典藏6」5房大別墅 讓您花得少 住更好

2018-12-14

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

燁輝標售閒置土地 加碼投資繁榮高雄

2018-12-12

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

信義房屋深耕日本市場 香港設點拓商機

2018-12-11

東奧議題日本房價起漲 台房仲今年在日成立仲介品牌

2018-12-11

香港商辦租金全球最高 商仲:台北成歐美企業入亞選項

2018-12-11

高雄「欣」氣象 「欣灣時代」熱銷

2018-12-09

200萬等級豪宅 交易轉熱

2018-12-07

金融業亞洲首選 台北僅排第7

2018-12-07

力麒董座郭淑珍:地價沒降 建商蓋好房屋卻任人宰割

2018-12-05

力麒郭淑珍嘆建商經營難:地價沒降、蓋好房卻任人宰割

2018-12-05

牢記實價登錄這6大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03

選舉結束 年底購屋旺季來了

2018-11-27

買車位相當於買間臥室 台北市平均車位價創新高

2018-11-23

房子套牢卻硬是不賣? 房仲爆屋主10大理由

2018-11-21

看屋有吉時 避免看走眼記得帶這個去

2018-11-21

顏炳立神準!董娘先跑是對的 這豪宅愈賣愈低

2018-11-21

睽違27年! 日本平均地價首見上漲

2018-11-20

商用不動產春風吹又生 掌握3大投資熱點

2018-11-16

西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴

2018-11-14

大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦

2018-11-14

航空城土地投資又「起瘋」 Q2交易年增逾四倍

2018-11-13

台中黃金七期也黯淡 藝人胡瓜鄰居遭法拍

2018-11-12

房市暖陽曇花一現? 經濟成長恐再降

2018-11-12

台北房市盤整 這些地段打入冷宮

2018-11-09

北市自住客 最愛老小白

2018-11-09

不論誰贏誰輸 他斷言選後房市一定交易爆量

2018-11-07

住宅火險 新安東京海上產險網路首賣

2018-11-07

迎台商回流潮 四大豪宅預售案年底台中開戰

2018-11-05

永慶集團逆勢展店 預期明年房市緩步價跌量增

2018-11-02

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台商回流 鄉林建案成交加速

2018-11-01

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

看跌比重回升至52% 中止連7季收斂

2018-10-27

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

高雄同盟路24.23億建案 郡都、象田聯貸案募集完成

2018-10-25

皇普推十年防水保固建案 董座:品牌之路第一步

2018-10-25

熱門文章

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

百元高樓便當 黏住101租戶

2018-12-13

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

台北101租金 攀至每坪4,300元

2018-12-13

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

商品推薦

贊助廣告

留言