親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義計畫區頂辦租客 出現新面孔

2018-01-13 13:23:13 聯合晚報 記者郭及天/台北報導

信義計畫區頂級辦公大樓租客出現新面孔,商仲業調查,寶格麗、路易威登、迪奧、芬迪等都在去年底均搬遷至國泰置地廣場,業者分析,信義計劃區國際精品群聚,品牌辦公室轉進信義區,有利與零售門市串聯。

目前國泰置地廣場已接近滿租,租金約每坪3200元至3500元,與台北101、南山廣場成為台北頂級辦公租客的首選。

根據戴德梁行市調,繼愛馬仕進駐交易廣場、路威酩軒鐘錶珠寶進駐台北101之後,寶格麗、路易威登、迪奧、芬迪在去年第4季均租下國泰置地廣場約160坪至180坪面積,汽車豪華品牌保時捷也租下國泰置地廣場約450坪面積。

戴德梁行協理薛惠珍表示,零售業門市據點和辦公室據點相近,有利於業務便利性。過去國際精品品牌辦公室多設於敦北民生或敦南商圈,信義計畫區成為國際精品進駐商場一級戰區,包括新光三越、微風、BELLAVITA 等商場國際精品品牌群聚,連帶品牌辦公室也就近設置在信義計畫區,上季陸續在信義區啟用新辦公室。

戴德梁行調查顯示,去年底台北市A級辦公大樓空置率為9.5%,較上季空置率下降0.2個百分點,整體租賃需求穩定。去年全年去化的A級辦公大樓中,除了合庫新總行大樓自用2.4萬坪外,各商圈以信義區及南京松江區各累計去化3,440坪及3,240坪最多。

薛惠珍表示,目前企業對辦公室租賃需求,除了企業擴編或升級,以及將分散多處的辦公室整併外,舊大樓都更改建也會產生企業搬遷的隱性需求,位於敦北民生商圈移往信義計畫區的搬遷案例來說,不少敦北辦公大樓屋齡多已達20年以上,較為老舊,也會加速企業搬遷的誘因。

精品戴德梁行信義區

你可能有興趣的文章

信義計畫區頂辦租客 出現新面孔

寶成發跡地 變身指標案

華固 推都更豪宅案

轉運站招商 南港在發光

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

清大教授林哲群倡「逆向房貸」 中年換屋不用愁

2018-01-20

今年購屋夯買中小坪數、讓利新屋

2018-01-19

5.6億 賀眾總座買天母「豪宅王」

2018-01-18

「收藏」不動產 國際客有興趣

2018-01-18

佳士得跨界 攻台灣房市

2018-01-18

名人危機入市!這些大咖購屋都套住...唯有他例外

2018-01-16

信義計畫區頂辦租客 出現新面孔

2018-01-13

轉運站招商 南港在發光

2018-01-13

商用雙雄續熱 開春連2標

2018-01-12

華固建設 今年祭三大案搶市

2018-01-12

寶成發跡地 變身指標案

2018-01-12

華固 推都更豪宅案

2018-01-12

日本奧運題材發酵 赴日置產升溫

2018-01-09

東京墨田區 日租套房搶手

2018-01-06

投資亮點 這3處租金看漲

2018-01-06

房市讓利成疲態 交易量龜速前行

2018-01-06

王牌經紀人 年業績近30億

2018-01-06

永慶拓點 房屋銷售逆勢增

2018-01-06

產業新重鎮南港 帶動住宅需求

2018-01-06

投資222億 南港兩大招商案啟動

2018-01-06

交易冷、租賃旺 超跌標的投資價值浮現

2018-01-05

戴德梁行發布房市展望

2018-01-03

到沖繩開民宿有賺頭 報酬率10%起跳

2017-12-31

今年房市微復甦 明年繼續再彈跳

2017-12-30

兩岸關係緊繃是最大風險 專家看豪宅:不易大成長

2017-12-29

供過於求?全國空屋突破120萬宅

2017-12-28

全聯會:幫助年輕人脫離窮忙 購屋貸款加碼三高一低

2017-12-25

海外置產王/東京新宿區 潛利十足

2017-12-24

北高調降地價稅 自用住宅省一場電影錢

2017-12-22

公告地價北高雙降 北市6.12%創史上最高跌幅

2017-12-22

地主該喜還是憂?土地交易破千億 建商祭出三不買

2017-12-19

兩岸商用不動產大亨許崑泰 北市第一個BOT案今動土

2017-12-19

台肥南港路建案 明年初發包

2017-12-18

金邊蛋黃區 掀投資潮

2017-12-17

六大樂退生活圈 1、2字頭買得到

2017-12-16

看上小琉球旅遊商機 建商投5億建高檔飯店

2017-12-16

等回春?房仲:今年房市代表字:盼

2017-12-11

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

東京新宿短租套房 搶手

2017-12-10

富爸媽出手!北市蛋黃區又熱

2017-12-08

熱門文章

名人危機入市!這些大咖購屋都套住...唯有他例外

2018-01-16

顏炳立:沒恐慌殺盤不會見底 2018含涙出場

2018-01-03

北市陽台補登 公寓價看漲

2018-01-17

全國都市地價連三跌 板橋跌勢最重

2018-01-15

年賣100億!華固老總:這樣不叫落底 要叫什麼?

2018-01-15

兩大重劃區愈賣愈低 新北房價創新低

2018-01-18

全台房市築底 今年迎春燕

2018-01-14

全國都市地價指數連3跌 新北板橋跌最多

2018-01-16

賀眾老總5.6億買兩戶 天鑄成2017最熱豪宅

2018-01-17

八成民眾贊成實坪制 業者:恐成下個一例一休

2018-01-11

贈與不動產給子女 該如何節稅?

2018-01-18

佳士得跨界 攻台灣房市

2018-01-18

2017年捷運宅交易王爆冷 第一名竟是它

2018-01-10

破盤之後… 板橋、土城賣壓減

2018-01-16

同社區兩戶同時交易 三樓竟比十樓貴兩成

2018-01-17

永春都更案 剩最後一哩路

2018-01-16

北市公辦都更 喚醒建商獵地

2018-01-15

都更用這一招 可省六個月時間

2018-01-18

桃園大竹重劃區 房價親民

2018-01-13

2018年房市首購為主、讓利為王 兩種產品最受歡迎

2018-01-19

打敗天龍區!去年北台最貴建案 前二名都在松山

2018-01-11

實價登錄 將揭露實坪

2018-01-19

都更動起來 內政部今年目標拚快轉「十倍速」

2018-01-17

雨遮新制上路單價漲? 專家:恐出現「隱性下跌」

2018-01-12

買到超跌小宅 三個月轉手賺214萬元

2018-01-08

「市價85折」招租 北市健康住宅開放申請

2018-01-12

都市地價指數大跌 官員:與房市景氣相符

2018-01-16

五分埔人潮稀落 店面價格崩三成

2018-01-12

葉俊榮談今年二任務:住宅與都更

2018-01-16

房屋稅自住稅率申請 條件不含設籍該地

2018-01-15

去年北台灣最便宜建案是它 一坪13萬元

2018-01-11

住都中心 7月掛牌

2018-01-17

台中商用不動產 買氣熱起來

2018-01-14

內政部祭二招防虛坪 地下室、雨遮均在其中

2018-01-17

華固看市況 正向發展

2018-01-15

去年北市套房 價量還在跌

2018-01-09

史上最狂!陶朱隱園打造一戶一億元實品屋

2018-01-12

2018大台北房市 業者預言4現象

2018-01-01

史上最慘捷運宅翻身!榮登今年交易榜首

2017-12-26

新一波跌勢?最新一期房價指數 北市跌幅創新高

2017-12-26

商品推薦

贊助廣告

留言