親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

轉運站招商 南港在發光

2018-01-13 13:21:53聯合晚報 記者游智文/台北報導

南港區仍有許多開發案尚未完工,加上中信金融園區(見圖)、南港車站周邊商圈成形,房...
南港區仍有許多開發案尚未完工,加上中信金融園區(見圖)、南港車站周邊商圈成形,房價長期仍有上升空間。 圖/聯合報系資料照片

北市府近日啟動商三特公辦都更案與南港轉運站BOT招商,總投資金額222億元,預料可發展為北台灣最大轉運站,未來可跟台北車站平起平坐。房仲業表示,南港房價近來回修不少,隨政策啟動,房市可望漸入佳境。

估2036年轉運旅次 將超過台北轉運站

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,南港近年中央定位為生技產業重鎮,台北市政府也擬定東區門戶計畫,全力推動南港重大建設,近期啟動的南港商三特公辦都市更新案和南港轉運站BOT案,除了規劃引進生技產業與商場,由於未來東西部旅客將在南港銜接,市府預估2036年每天轉運6.8萬旅次,將超過台北轉運站。

南港轉運站 未來接線基隆輕軌

張瀞勻指出,南港轉運站除了台鐵、高鐵、捷運三鐵起程點,未來也將與基隆輕軌接線,甚至宜蘭、花蓮及台東地區等台鐵路線也將由南港一站掌握,南港將成為全台灣最重要交通樞紐之一,加上南港展覽二館及流行音樂中心即將完工,生技園區更是南港發展重點,全面啟用後,南港將躍升為國際指標城市。

全國不動產南港加盟店店長潘安迪表示,過去房市多頭時,南港區出現大批投資客,許多明星藝人也都在南港購屋,2014年房市修正後,轉為自住買盤市場。

2014年以前,豪宅、大四房產品當道,目前自住客則偏愛1000萬左右的三房公寓產品,或是2700-3000萬的三房大樓物件。

過去房市多頭時,南港區出現大批投資客,2014年房市修正後,轉為自住買盤市場。 ...
過去房市多頭時,南港區出現大批投資客,2014年房市修正後,轉為自住買盤市場。 圖/聯合報系資料照片

軟體園區企業增 南港租屋熱起來

潘安迪說,南港區分為四大區塊,包含軟體園區、車站商圈、重陽重劃區以及中研院生活圈。中研院生活圈因房價較低,近二年最受自住買盤青睞,住宅單價不降反增,不過總價仍相對其他路段親民,適合青年首購成家。

潘安迪表示,南港不只房市回溫,租屋詢問度也直線上升,過去大多透過售屋平台找租件,但現在租客直接上門找房仲,這現象從2014年以來明顯增加,主要受惠於產業群聚效應,許多企業主將公司搬遷至南港軟體園區,使得企業員工轉向南港租屋,不少企業主及上市公司主管也就近購屋,進而帶動南港房市。

張瀞勻表示,南港區仍有許多重大開發案尚未完工,加上中國信託金融園區、南港車站周邊商圈成形,近一年來房價已明顯止跌回穩,隨大型建設啟動,房價長期仍有上升空間。

房市房價房仲業

你可能有興趣的文章

投資222億 南港兩大招商案啟動

南港轉運站招商 北市預估成最大轉運點

台中軟體園區估明年中啟用 年產值上看150億元

打造下個信義區 柯文哲:東區門戶計畫世大運後啟動

分享給好友加入udn

相關新聞

請支持 林板新實現居住正義

2018-11-17

商用不動產春風吹又生 掌握3大投資熱點

2018-11-16

西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴

2018-11-14

大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦

2018-11-14

航空城土地投資又「起瘋」 Q2交易年增逾四倍

2018-11-13

台中黃金七期也黯淡 藝人胡瓜鄰居遭法拍

2018-11-12

房市暖陽曇花一現? 經濟成長恐再降

2018-11-12

台北房市盤整 這些地段打入冷宮

2018-11-09

北市自住客 最愛老小白

2018-11-09

不論誰贏誰輸 他斷言選後房市一定交易爆量

2018-11-07

住宅火險 新安東京海上產險網路首賣

2018-11-07

迎台商回流潮 四大豪宅預售案年底台中開戰

2018-11-05

永慶集團逆勢展店 預期明年房市緩步價跌量增

2018-11-02

台商回流 鄉林建案成交加速

2018-11-01

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

看跌比重回升至52% 中止連7季收斂

2018-10-27

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

高雄同盟路24.23億建案 郡都、象田聯貸案募集完成

2018-10-25

皇普推十年防水保固建案 董座:品牌之路第一步

2018-10-25

郡都建設、象田建設24.23億元聯貸簽約 高雄銀行主辦

2018-10-24

銀行衝房貸業務KPI 新承做房貸利率平史上次低

2018-10-23

房地產投資規模 紐約第1 香港擠前5

2018-10-20

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

北市店面吹新投資風 西門町、條通商圈最夯

2018-10-16

精鋭雲推「住宅4.0」帶動入住近八成

2018-10-11

房地合一打跑外資 今年投資商用不動產仍掛蛋

2018-10-11

景氣好轉建商瘋推案 今年前三季預售案量破8,500億大量

2018-10-11

高雄金店面養蚊20年 任1.2億元如流水逝去

2018-10-09

沒想到台南人這麼厲害 比新竹人愛買新房

2018-10-07

就是不降租 東區神秘房東擁整排店面沒在怕

2018-10-04

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

林志玲中正區豪宅慘 又有屋主賠2,900萬元

2018-10-03

置產族進場 北市9月房市買氣月增一成

2018-10-01

名設計師溫慶珠入手第五棟房 不住不賣不租為哪椿?

2018-10-01

建案難賣、代銷不接? 仲介店頭建案數創新高

2018-09-27

熱門文章

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05

屏東、南投飯店淪法拍 網友:台灣飯店真的太貴了

2018-11-01

擺得下一個游泳池 台中透天厝超寬敞浴室引熱議

2018-10-30

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

2018-10-30

北市哪裡社區最抗跌?統計結果出人意料

2018-11-02

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25

罕見促銷手法 高雄「買公寓送套房」開價僅568萬

2018-10-30

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

小家庭帶動兩房捷運宅竄紅 林口站交易最熱門

2018-10-30

桃捷綠線動工 1字頭房價亮眼

2018-11-02

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

買房代價高 台北市可支配月所得6成花在房貸

2018-10-31

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04

桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03

北台最強房市區 今年建案10戶賣掉7戶

2018-11-01

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

台南購屋正夯 這3區買氣最旺

2018-11-03

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台中 草悟道沿線吸睛

2018-11-04

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

東區高租金嚇走銀行 大陸京東物流搶進接手

2018-11-01

台中「綠富特區」 換屋族青睞

2018-10-28

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

商品推薦

贊助廣告

留言