親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

轉運站招商 南港在發光

2018-01-13 13:21:53聯合晚報 記者游智文/台北報導

南港區仍有許多開發案尚未完工,加上中信金融園區(見圖)、南港車站周邊商圈成形,房...
南港區仍有許多開發案尚未完工,加上中信金融園區(見圖)、南港車站周邊商圈成形,房價長期仍有上升空間。 圖/聯合報系資料照片

北市府近日啟動商三特公辦都更案與南港轉運站BOT招商,總投資金額222億元,預料可發展為北台灣最大轉運站,未來可跟台北車站平起平坐。房仲業表示,南港房價近來回修不少,隨政策啟動,房市可望漸入佳境。

估2036年轉運旅次 將超過台北轉運站

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,南港近年中央定位為生技產業重鎮,台北市政府也擬定東區門戶計畫,全力推動南港重大建設,近期啟動的南港商三特公辦都市更新案和南港轉運站BOT案,除了規劃引進生技產業與商場,由於未來東西部旅客將在南港銜接,市府預估2036年每天轉運6.8萬旅次,將超過台北轉運站。

南港轉運站 未來接線基隆輕軌

張瀞勻指出,南港轉運站除了台鐵、高鐵、捷運三鐵起程點,未來也將與基隆輕軌接線,甚至宜蘭、花蓮及台東地區等台鐵路線也將由南港一站掌握,南港將成為全台灣最重要交通樞紐之一,加上南港展覽二館及流行音樂中心即將完工,生技園區更是南港發展重點,全面啟用後,南港將躍升為國際指標城市。

全國不動產南港加盟店店長潘安迪表示,過去房市多頭時,南港區出現大批投資客,許多明星藝人也都在南港購屋,2014年房市修正後,轉為自住買盤市場。

2014年以前,豪宅、大四房產品當道,目前自住客則偏愛1000萬左右的三房公寓產品,或是2700-3000萬的三房大樓物件。

過去房市多頭時,南港區出現大批投資客,2014年房市修正後,轉為自住買盤市場。 ...
過去房市多頭時,南港區出現大批投資客,2014年房市修正後,轉為自住買盤市場。 圖/聯合報系資料照片

軟體園區企業增 南港租屋熱起來

潘安迪說,南港區分為四大區塊,包含軟體園區、車站商圈、重陽重劃區以及中研院生活圈。中研院生活圈因房價較低,近二年最受自住買盤青睞,住宅單價不降反增,不過總價仍相對其他路段親民,適合青年首購成家。

潘安迪表示,南港不只房市回溫,租屋詢問度也直線上升,過去大多透過售屋平台找租件,但現在租客直接上門找房仲,這現象從2014年以來明顯增加,主要受惠於產業群聚效應,許多企業主將公司搬遷至南港軟體園區,使得企業員工轉向南港租屋,不少企業主及上市公司主管也就近購屋,進而帶動南港房市。

張瀞勻表示,南港區仍有許多重大開發案尚未完工,加上中國信託金融園區、南港車站周邊商圈成形,近一年來房價已明顯止跌回穩,隨大型建設啟動,房價長期仍有上升空間。

房市房價房仲業

你可能有興趣的文章

投資222億 南港兩大招商案啟動

南港轉運站招商 北市預估成最大轉運點

台中軟體園區估明年中啟用 年產值上看150億元

打造下個信義區 柯文哲:東區門戶計畫世大運後啟動

分享給好友加入udn

相關新聞

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

南港豪宅還沒跌夠 百坪豪宅繼續打折痛賠千萬出售

2018-05-10

豪宅同路不同命! 有人賺1,400萬 有人慘賠1,300萬

2018-05-10

業者祭出買房抗通膨 學者打臉:有三個前提

2018-05-07

地段讚障礙少的公辦都更…絕佳標的

2018-05-05

不賣都是錯 顏炳立:董娘賠千萬出場是對的!

2018-05-03

一度是新北賣壓王 今轉手大賺600萬

2018-05-02

金石堂租約到期將熄燈 商仲分析認知差異是主因

2018-04-24

最貴菜園標售 富邦出手價格腰斬

2018-04-18

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

信義新服務 助攻土地活化

2018-04-12

六福皇宮將熄燈 房仲:旅館業仍有新品牌加入

2018-04-11

綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說

2018-04-10

37年老華廈買進半年轉手 海賺近千萬元

2018-04-03

六都購屋總價全上升 業者:不是房價回漲

2018-04-03

海外置產/馬尼拉馬卡蒂 房市閃金光

2018-04-01

5.5萬戶房貸寬限期要到期了 賣壓恐再湧現

2018-03-27

尹衍樑討債 何薇玲敦南豪宅天價法拍

2018-03-26

張信哲1.42億買豪宅 前屋主大賺1735萬

2018-03-19

2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

2018-03-15

「文心信義」好威 去年成交六戶總銷30億元

2018-03-14

2017年台北豪宅王 六戶就賣了30億元

2018-03-14

裝潢屋死灰復燃 33年老屋兩個月大賺350萬

2018-03-12

開案一個月賣光 「華固碧湖天」8日動工

2018-03-08

范可欽擬以十年租約阻豪宅法拍 金服公告直接破解

2018-03-08

博愛路豪宅持有7年 脫手後他大賺6800萬

2018-03-07

豪宅回溫? 實價數據和市場想的不一樣

2018-03-06

新象創辦人許博允 百年世家地產傳奇

2018-03-05

出租、自用皆宜 車位投資不可不知的事

2018-03-04

東京灣港區小豪宅 海外置產新亮點

2018-03-04

旅館「輕資產」營運壓力減

2018-03-02

日市回溫!日幣5千萬以下物件受青睞

2018-03-02

信義房屋:延續去年底熱潮 前二月交易年增16%

2018-02-27

蔡上機:房產運勢已到谷底 5生肖今年宜置產

2018-02-23

豪宅房市冷 台新金董娘彭雪芬認賠千萬出場

2018-02-21

熱門文章

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

買新屋還是老屋好? 台北市差價最大及最小是這些區域

2018-05-16

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

關鍵一役 首件公辦都更18日拆除

2018-05-17

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

底價每坪48萬 台中光華高工公告賣市區校地

2018-05-14

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮

2018-05-13

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

小豪宅復活? 新世界成交單價創近兩年北市新高

2018-05-21

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

女人當家! 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能

2018-05-15

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

房市政策成形 花敬群:都更中心8/1掛牌

2018-05-16

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

大安區豪宅見每坪165萬

2018-05-17

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

商品推薦

贊助廣告

留言