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在賭城如何靠房地產賺錢?

2017-10-15 09:37:53世界日報 【拉斯維加斯訊】

房地產投資買賣賺錢,是近十年來不少人投入的新行業,想要進入這個行業之前,投資人要有心裡準備,因為房地產不像股票或債券那麼容易變現,所以投資房地產的人,必須知道它和股票投資有以下這些不同的地方:

房地產一定要有長期投資的心裡準備。投資房地產有高額的過戶費用,假若貸款,另有貸款手績費。房地產每年要付地產稅,並且有維護費用,要付出時間和注入維護資金。

知道要花這些錢,還是吸引人的主要原因是它能夠幫助投資人賺到一筆較大金額的錢。在拉斯維加斯投資房地產,每年只要買賣一棟,就可以賺到受薪階級一年的薪水或更多,它比股票風險低,又可以在家工作,不少人是為了自己投資房地產生意,而去考內華達州的房地產執照,方便自己買賣,同時在出售房屋時減少付給經紀人一半的佣金。

在賭城房地產上,有那幾種賺錢的方法?

一:低買高賣。這是最基本的賺錢法,買到一棟比市場價低的房屋,不怎麼花錢整修,立即以高價賣出去,迅速賺到房屋的差價。

二:買坪數較小的房子,先出租再出售。出租房不可太大太豪華,以成本低為考量,出租期間亦有代管理公司的費用,但也有租金收入,等到價格升至有了為數可觀的利潤後再上市出售賺錢。

三:買一棟必須整修後才能賣得高價的房子。有些人自己會整修房屋,專門挑選Fixer upper的房屋以低價買進,短時間內使房屋煥然一新,轉售時提高數萬或十餘萬元售價。

投資房地產還有什麼好處?

基本上擁有房屋者都可享受到減稅的好處,它還會產生淨值,不少商業人士用自己房地產產生的淨值,再貸款拿出淨值部分用於生意上的週轉金或擴展生意的新資金。也有人從房屋上漲產生淨值得來的錢,再去購買另一棟投資房屋,由一棟變成兩棟,兩棟變成四棟,在短短四、五年間,成為擁有地產總值百萬美元以上的投資者,美國現任總統川普,曾經是房地產大亨,他從年輕時候進入地產業,一直做得風生水起,成為許多美國人仿傚的對象,不光是年輕人,各種年齡的美國人都有人跟著川普的地產投資腳步,打下個人經濟基礎。

地產投資買賣,是一種很有趣的工作,沒有工作時間的限制,自己是老闆,可以全職也可半職,每天穿梭於賭城大街小巷,地產投資人樂此不疲。對這個行業感興趣者,想考地產經紀人執照,信和地產公司可幫助達成願望;要尋找合適的投資房屋機會,信和地產也能為投資者提供最佳服務。

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