親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

挑戰林口最高住宅 「森聯摩天41」上樑 07:00

地產經紀推condo:很適合華裔買家

A- A+
2017-10-12 15:59:07 世界日報 記者金春香/紐約報導

鬧中取靜的連棟屋。(記者金春香/攝影)
鬧中取靜的連棟屋。(記者金春香/攝影)

曼哈頓上東城蘭諾斯丘(Lenox Hill)的住房多為合作公寓(co-op),對購買者的背景調查十分嚴格,很多初到美國的華裔買家如果沒有充足的在美工作、納稅經歷,很有可能申請被拒。地產經紀張曉華(April Zhang-Autio)認為,對華裔買家來說,共有公寓(condo)的價格雖然稍貴一些,但更適合來美不久的華裔買家。

蘭諾斯丘有不少建於上世紀初的六、七層樓房,多為戰時房屋,而1980年之後興建的高層住宅樓,就可算得上是這一片區域中的新樓。如位於第一大道和60街交口處的Bridge Tower Place,建於1999年,有38層樓高,共218個單元,樓內設施一應俱全,健身房、天台、車庫、自行車室、兒童活動房等,且允許在樓內飼養寵物,全部房產都為共有公寓,在蘭諾斯丘地帶實屬少見。這裡目前還有十餘套待售住房活躍在房產市場,均價為1600元每平方呎。

公園大道上的氣派樓宇。(記者金春香/攝影)
公園大道上的氣派樓宇。(記者金春香/攝影)

今年剛剛完工投入房產市場的高檔住宅The Clare位於第二大道和61街,有19層樓,但只有30套住宅,全部為共有公寓,每一套都是優中選優,十分搶手,且戶型也齊全,其中還有多套是跨層房屋,屋內有超高天花板和大型落地窗,極盡奢華,能看到繁華的紐約夜景。樓內大廳則全部由淺色大理石裝置而成,典雅大方。該樓均價為1900元每平方呎。

同樣是今年完工的The Gianna是一座只有六層、僅五個單元房的高檔住宅樓,坐落在第三大道和64街,適合多成員家庭住戶,每套住宅的裝修極盡特色,適應當代的都市生活,既有私人電梯進出口,又有高天花板和4呎厚的白色橡木地板,且每一住戶都有屬於各自的私人戶外空間。目前該房產還在出售,均價為2800每平方呎。

張曉華表示,蘭諾斯丘靠西地區屬於老牌富豪所在地,而靠東地帶又集結了眾多中產階級,且上東城房價總體比上西城偏低一些,適合希望在紐約立足生根的華裔買家。

鬧中取靜的連棟屋。(記者金春香/攝影)
鬧中取靜的連棟屋。(記者金春香/攝影)

你可能有興趣的文章

地產經紀推condo:很適合華裔買家
年輕買家推condop:好入手也好脫手
蘭諾斯丘 上東城置產首選
黎明已至? 北市房價睽違半年重回五字頭
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

海外置產王/吉隆坡金三角 投資亮點

2017-10-22

湖口「香榭世紀」預售案 總價328萬元起

2017-10-21

四大重點 盤點你的海外房地產

2017-10-20

建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎?

2017-10-16

在賭城如何靠房地產賺錢?

2017-10-15

觀光勝地變身投資新熱點 澳洲黃金海岸 富豪搶進

2017-10-15

解讀房貸數據 公寓人氣直落

2017-10-13

蘭諾斯丘 上東城置產首選

2017-10-12

地產經紀推condo:很適合華裔買家

2017-10-12

年輕買家推condop:好入手也好脫手

2017-10-12

馬來西亞房產滯銷 估價師:想當最後一棒 歡迎

2017-10-11

海外置產王/東京三熱區房市 有潛力

2017-10-08

陶朱隱園售價各界猜 外媒估每戶上看20億

2017-10-05

928不旺建商出辣招 買房送千萬超跑

2017-10-05

修正之後 指標豪宅支撐點浮現?

2017-10-03

海外置產王/馬六甲房市 投資新亮點

2017-10-01

一年釋出兩年份房屋 建商愁:完工變空屋

2017-09-29

房市跌幅嚴重 顏炳立:蛋白已經變黑了

2017-09-29

也來搶十一財! 英國豪宅來華攬客

2017-09-28

富二代子女成家 尋找幸福水岸宅

2017-09-27

投資置產族挑選水岸宅 考量價格與價值

2017-09-27

石牌商圈店面行情 首次突破200萬大關

2017-09-27

海外置產王/菲律賓博弈特區 房市鍍金

2017-09-24

好狂!農舍實價登錄 牛豬雞一起打包賣

2017-09-23

台中房價竟也有南北差距?

2017-09-23

投資風向球/未雨綢繆 規劃資產分配

2017-09-18

馬尼拉新富豪特區 投資亮點

2017-09-17

美國優先策略 拉動房市投資

2017-09-14

淨賺50% 聖荷西房屋轉手獲利高

2017-09-13

前衛理財觀 阿姑周遊投資房產翻轉人生!

2017-09-12

信義砸60億 江蘇買地

2017-09-09

帝寶名媛屋買主 加價轉售

2017-09-09

買屋別被騙了!低公設比有玄機 雨遮不計價卸心防

2017-09-05

啥米! 賣房賺890萬元 只要繳稅5萬多

2017-08-27

全台新建餘屋逾7萬間

2017-08-26

海外置產王/曼谷輕軌線房市 前景亮

2017-08-20

陸房地產跨境投資 世界第3大

2017-08-17

鬼月驗屋況更準?教你看房10招保平安

2017-08-16

台北回穩高雄起跌? 投資高雄美術館慘賠688萬

2017-08-14

美國富盛廣場動工 斥2.8億建商住樓

2017-08-12

熱門文章

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命

2017-10-17

北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25%

2017-10-18

房市後母面 桃園解脫了 北市還在「奈米式下跌」

2017-10-19

中興新村房價大跌 預售屋完工反降價逾500萬元

2017-10-16

實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了

2017-10-15

領縮水薪資、扛高檔房貸 現在急買房的人最傻!

2017-10-16

建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎?

2017-10-16

民眾聞空汙色變 建案導入防空汙系統

2017-10-17

挑戰林口最高住宅 「森聯摩天41」上樑

2017-10-19

房價不灌水 實價登錄擬增實坪制

2017-10-18

汽車旅館一級戰區指標案 大直台北戀館55.8億賣了

2017-10-19

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」

2017-10-15

房市「和牛化」 告別「青菜起,青菜賣」

2017-10-23

黎明已至? 北市房價睽違半年重回五字頭

2017-10-12

六都房市回溫 中壢登交易王、新莊翻倍

2017-10-17

25.6坪 北市購屋面積變小

2017-10-16

高雄 豪宅殺到1字頭

2017-10-08

東西翻轉 忠孝復興衰退

2017-10-22

都更利多無效 北市3區公寓跌回三字頭了

2017-10-03

包租代管皆大歡喜? 李同榮﹕政府花大錢買政績

2017-10-12

青埔現看屋潮 成交量較去年同期增2倍

2017-10-21

建案規劃 走向​樸實化

2017-10-18

第3季房價 這四大區不跌反漲

2017-10-19

信義房屋發REITs 收益率逾3%

2017-10-23

民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈

2017-10-01

五楊高架增校前路匝道 便捷規劃將更帶動地方發展

2017-10-19

北市購屋新趨勢 轉向蛋白區

2017-10-17

高價宅打入凡間 中華路最貴宅破底跌三成

2017-09-26

3大科學園區 房價漲回來了

2017-10-14

文華苑高端租賃 月收40萬

2017-10-17

建商蓋摩天宅 拉抬房價

2017-10-20

房市進急診 轉進醫院商圈找商機

2017-10-20

看好租金收益 建商搶進一中商圈

2017-10-19

三大因素 旅館版圖挪移

2017-10-19

新莊副都心 出現認賠2成出場

2017-10-17

加國情侶開啟露營車生活 每月省5萬房租

2017-10-22

捷運站人流消長 商圈洗牌

2017-10-22

顏炳立:蛋黃破了 蛋白變黑了

2017-09-29

北市人口外溢 流向新北桃園

2017-10-16

地政雲升級 近千個百戶社區房價大公開

2017-10-23

商品推薦

贊助廣告

留言