親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25% 13:30

陶朱隱園售價各界猜 外媒估每戶上看20億

A- A+
2017-10-05 14:06:15 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

圖為「陶朱隱園」於去(2016)年舉行上樑典禮情形。聯合報記者高彬原/攝影
圖為「陶朱隱園」於去(2016)年舉行上樑典禮情形。聯合報記者高彬原/攝影

由威京集團投資興建的「陶朱隱園」明年第1季完工,威京對於該案銷售狀況及售價仍不願透露,不過外媒預估,該案每戶售價約人民幣4至5億元,約合新台幣18億至22億元,以單價換算均價在每坪500萬元以上,將是台灣房產史上單價及總價最高的住宅個案。

「陶朱隱園」售價各界揣測,日本東京電視台今年2月曾預估每戶售價74億日圓(約新台幣20億元),包括新華網等多家上海媒體今年8月預估每戶至少為人民幣4億至5億元。

以此推估,該案建商期待平均售價將挑戰每坪500萬元,將遠遠超過目前國內豪宅--鴻海總裁郭台銘以每坪358萬元購入「信義富邦」1樓戶別、「河南王」王任生以每坪298萬元購入「帝寶」等豪宅單價記錄。

中華工程表示,該案為先建後售,並未公開銷售或委託仲介代銷銷售,威京會先針對有興趣客戶進行資格審核,必需符合具公益精神及工商界成功人士二項條件,也會對其公司財力進行審核,近期已有不少客戶去看過工地,目前客戶型態以中、港、台兩岸三地華人及持國外護照華人為多。

由於中工延壽國宅都更案「常翠」等案委信義代銷銷售,也應上海信義代理之邀,分享「陶朱隱園」垂直森林的創新結構設計、安全規劃、節能環保及高樓層種樹的選樹、種植及維養等。

由於「陶朱隱園」運用高強度鋼材及隔震系統,加上針對未來氣候變遷可能產生的強風、暴雨、暖化等做出建築結構方面的因應,預估建築壽命年限至少可達300年以上。對於售價,上海信義代理總經理陳榮智認為,陶朱隱園以房產售價平攤持有年限,並不算高。

「陶朱隱園」目前現場持續由總營造商華熊營造執行中,已完成核心筒區電梯及兩翼住戶區鋁窗安裝,地下室水電配管,預計2018年第1季完工,目前已吸引多組國際買家的垂詢。關於外界最關心的售價,中華工程董事長特助沈輝庭則表示,基於客戶隱私,不便對外透露。

配合陶朱隱園其DNA螺旋設計,國產以加入纖維的高強度混凝土進行澆灌作業。(國產提...
配合陶朱隱園其DNA螺旋設計,國產以加入纖維的高強度混凝土進行澆灌作業。(國產提供)

陶朱隱園。中華工程/提供
陶朱隱園。中華工程/提供

你可能有興趣的文章

陶朱隱園售價各界猜 外媒估每戶上看20億
顏炳立:蛋黃破了 蛋白變黑了
民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈
928不旺建商出辣招 買房送千萬超跑
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

海外置產王/吉隆坡金三角 投資亮點

2017-10-22

湖口「香榭世紀」預售案 總價328萬元起

2017-10-21

四大重點 盤點你的海外房地產

2017-10-20

建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎?

2017-10-16

在賭城如何靠房地產賺錢?

2017-10-15

觀光勝地變身投資新熱點 澳洲黃金海岸 富豪搶進

2017-10-15

解讀房貸數據 公寓人氣直落

2017-10-13

蘭諾斯丘 上東城置產首選

2017-10-12

地產經紀推condo:很適合華裔買家

2017-10-12

年輕買家推condop:好入手也好脫手

2017-10-12

馬來西亞房產滯銷 估價師:想當最後一棒 歡迎

2017-10-11

海外置產王/東京三熱區房市 有潛力

2017-10-08

陶朱隱園售價各界猜 外媒估每戶上看20億

2017-10-05

928不旺建商出辣招 買房送千萬超跑

2017-10-05

修正之後 指標豪宅支撐點浮現?

2017-10-03

海外置產王/馬六甲房市 投資新亮點

2017-10-01

一年釋出兩年份房屋 建商愁:完工變空屋

2017-09-29

房市跌幅嚴重 顏炳立:蛋白已經變黑了

2017-09-29

也來搶十一財! 英國豪宅來華攬客

2017-09-28

富二代子女成家 尋找幸福水岸宅

2017-09-27

投資置產族挑選水岸宅 考量價格與價值

2017-09-27

石牌商圈店面行情 首次突破200萬大關

2017-09-27

海外置產王/菲律賓博弈特區 房市鍍金

2017-09-24

好狂!農舍實價登錄 牛豬雞一起打包賣

2017-09-23

台中房價竟也有南北差距?

2017-09-23

投資風向球/未雨綢繆 規劃資產分配

2017-09-18

馬尼拉新富豪特區 投資亮點

2017-09-17

美國優先策略 拉動房市投資

2017-09-14

淨賺50% 聖荷西房屋轉手獲利高

2017-09-13

前衛理財觀 阿姑周遊投資房產翻轉人生!

2017-09-12

信義砸60億 江蘇買地

2017-09-09

帝寶名媛屋買主 加價轉售

2017-09-09

買屋別被騙了!低公設比有玄機 雨遮不計價卸心防

2017-09-05

啥米! 賣房賺890萬元 只要繳稅5萬多

2017-08-27

全台新建餘屋逾7萬間

2017-08-26

海外置產王/曼谷輕軌線房市 前景亮

2017-08-20

陸房地產跨境投資 世界第3大

2017-08-17

鬼月驗屋況更準?教你看房10招保平安

2017-08-16

台北回穩高雄起跌? 投資高雄美術館慘賠688萬

2017-08-14

美國富盛廣場動工 斥2.8億建商住樓

2017-08-12

熱門文章

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命

2017-10-17

實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了

2017-10-15

北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25%

2017-10-18

房市後母面 桃園解脫了 北市還在「奈米式下跌」

2017-10-19

中興新村房價大跌 預售屋完工反降價逾500萬元

2017-10-16

建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎?

2017-10-16

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」

2017-10-15

領縮水薪資、扛高檔房貸 現在急買房的人最傻!

2017-10-16

民眾聞空汙色變 建案導入防空汙系統

2017-10-17

挑戰林口最高住宅 「森聯摩天41」上樑

2017-10-19

汽車旅館一級戰區指標案 大直台北戀館55.8億賣了

2017-10-19

房價不灌水 實價登錄擬增實坪制

2017-10-18

包租代管皆大歡喜? 李同榮﹕政府花大錢買政績

2017-10-12

黎明已至? 北市房價睽違半年重回五字頭

2017-10-12

觀察站/高房價、高物價 但逃離不了台北

2017-10-15

高雄 豪宅殺到1字頭

2017-10-08

25.6坪 北市購屋面積變小

2017-10-16

都更利多無效 北市3區公寓跌回三字頭了

2017-10-03

北市人口外溢 流向新北桃園

2017-10-16

六都房市回溫 中壢登交易王、新莊翻倍

2017-10-17

民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈

2017-10-01

顏炳立:蛋黃破了 蛋白變黑了

2017-09-29

建案規劃 走向​樸實化

2017-10-18

3大科學園區 房價漲回來了

2017-10-14

第3季房價 這四大區不跌反漲

2017-10-19

五楊高架增校前路匝道 便捷規劃將更帶動地方發展

2017-10-19

北市購屋新趨勢 轉向蛋白區

2017-10-17

高價宅打入凡間 中華路最貴宅破底跌三成

2017-09-26

八德1字頭 幸福買得起

2017-10-14

文華苑高端租賃 月收40萬

2017-10-17

建商蓋摩天宅 拉抬房價

2017-10-20

青埔現看屋潮 成交量較去年同期增2倍

2017-10-21

新莊副都心 出現認賠2成出場

2017-10-17

高雄輕軌房市非冷即跌 賣屋人這樣安慰自己好悲催

2017-10-03

看好租金收益 建商搶進一中商圈

2017-10-19

三大因素 旅館版圖挪移

2017-10-19

延壽國宅都更 坪價衝百萬

2017-10-13

房市進急診 轉進醫院商圈找商機

2017-10-20

馬來西亞房產滯銷 估價師:想當最後一棒 歡迎

2017-10-11

房市回春訊號?實價顯示 三大科學園區都回漲了

2017-10-06

商品推薦

贊助廣告

留言