親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

投資置產族挑選水岸宅 考量價格與價值

2017-09-27 13:07:28經濟日報 康皇/撰稿

著重投資置產與資產配置的族群,對水岸的價值與潛力都有一定的認知,近幾年大直水岸名邸的翻倍飆升,成為評估大台北水岸宅價格成長趨勢重要的參考依據。看準遠雄左岸水岸名邸,押寶的投資置產族群,在價格與價值是否值得進場時有3大重要的關鍵考量:(1)價格相對低檔,買潛力增值區:依據過往的歷史經驗,大台北捷運通車均會帶動區域房市上漲20~40%。

環狀線2018年底通車,環狀線上唯一水岸景觀區,中原站遠雄左岸,現在入手通車後極大增值潛力,預期上漲30%以上。(2)同樣總價,空間加倍:企業主、台北市退休族、歸國華人,都有換屋需求,想要換更新、換更大。

台北市房價與豪宅稅和房屋稅日益攀高,選擇未來潛力股遠雄左岸法式雙帝王的大坪數水岸名邸「遠雄香榭園」與「遠雄錸儷」,同樣買百坪省下百萬房屋稅,負擔更僅僅只要台北市同級水岸豪宅產品的1/6 。(3)錯過大直,趁現在換更好:大直實價200萬、北市區河景100萬以上、 華中橋左岸只要60~80萬。

延伸閱讀

遠雄建設案 銀行曝險270億

柯市府拿商業宅、夾層屋反擊 遠雄嗆:這不是工業宅!

為工業宅槓上 遠雄:柯文哲若3天不公開道歉就告

5月房屋稅單來了 減輕負擔看過來

分享給好友加入udn

相關新聞

王文洋就愛這「老牌豪宅」 再砸3億買進第七戶

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

松山民權東敦化段公辦都更案 冠德建設取得最優申請人

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

搶地搶樓搶時機 商用不動產交易創12年新高

台南房市吹春風,最熱銷的區域在這!

『竹科潤隆』2房售罄! 賀95成!狂銷秘訣大公開

房產移轉 採繼承方式享優稅

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

學者:投資別迷信市中心 價值滑落

房市交易 今年全年挑戰30萬棟大關

宏普旗艦豪宅熱銷 一個半月賣八成

實價登錄作假 他「人財兩失」

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

昇陽聚焦大台北 都更案2023年大爆發

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

比豪宅更受青睞!高資產族就愛這區歐風好生活

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

瞄準首購、首換屋族 武陵居以好建築擄獲消費者的心

高雄仁武1字頭 置產客心動

捷運帶動台中房市 松竹、大慶、新烏日價漲逾3%

北市新屋比老屋貴五成 這裡老宅只要三字頭

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

北台灣「飯店式豪宅」風生水起!頂級客投資置產新標的

11月消費者信心指數降 買房信心唯一樂觀

他住公寓照3餐聞鄰居油煙味 網無奈:台灣日常無解

皇翔年底衝業績 新建案、標售案明年Q1入帳

2020亞太投資前景最佳五城市 新加坡第一

台北房價翻漲驚人 這棟華廈從五字頭飆至130萬

三鶯線延伸拍板 大湳商圈利多

北市前三季商辦、土地交易破千億

財經觀點/陸投資斷頭潮 切入美不動產時機

共構車站吃香 台中這三站房價全上揚

龜山領軍 北台重畫區推案大反攻

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

危老時程獎勵 有條件延長

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

房產移轉 採繼承方式享優稅

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

選都更或危老 地主看過來

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

商品推薦

贊助廣告

留言