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好狂!農舍實價登錄 牛豬雞一起打包賣

2017-09-23 13:37:22聯合晚報 記者游智文/台北報導

國內不動產交易五花八門,之前實價揭露有人交易電影院座椅產權,近來也出現連同牛隻、豬隻和蛋雞一同出售的農舍交易案,成為實價中的有趣的案例。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站,不過不動產的交易條件複雜,不單單是房子本身條件影響價格,還可能受到許多因素影響,有特殊交易狀況多會在備註欄特別註記,民眾參考實價案例時應留意備註欄有無特別註記,若明顯價格過高或過低也可選擇跳過參考其它案例。

曾敬德表示,實價資料備註以親友、員工等關係人交易最常見,但在中南部地區,有不少農舍交易,交易的價格還包含了牲畜的讓與價格。

如彰化縣大城鄉大安路的有筆農牧用地交易,總價格為950萬元,備註則發現交易內容包括雞舍,含蛋雞2萬隻及現況設施等在內。

雲林縣口湖鄉則有一筆900萬元的農牧用地交易,交易內容也是整棟豬舍包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售,雲林縣口湖鄉有筆3000萬元的實價登錄,備註土地上另有未保存登記建物一筆,本案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。

不動產農舍實價登錄

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