親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美國房地產信託投資年收益可達12%

A- A+
2017-07-27 09:58:25 世界日報 【工商訊】

華人在美國買房置地,賺取房租,或希望價高時出售盈利。直接買賣不動產固然是不錯的投資方式,但也有弊端,在美國做房東也有諸多煩惱,如地稅、房客、修繕、綠化等等,投資期限長,不能快速變現,時間點掌握不好還可能被套住。

以房地產做抵押的不動產投資信託期限短、且有穩妥可靠的高收益。房地產投資信託可以幫助投資人間接投資房地產卻可實際享有高額的資本利得,也可以幫助沒有足夠資金獨立買房買地的人士以低門檻參與不動產投資。不動產投資信託可以同時投資多項不動產標,風險分散。對於抵押型的房地產投資信託,還有不動產項目做抵押保障。另一方面,不動產的特性也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利。

目前美國的房地產投資信託大致分為權益型、抵押型以及混合型三種類型:一、權益型房地產投資信託是投資人直接參與不動產投資與經營,主要收入來自於租金收入與買賣不動產的價差利潤。二、抵押型房地產投資信託的投資人並不直接投資房地產,而是以金融仲介者的角色,放款給缺乏資金的房地產開發商或經營者,賺取利息收入。通俗的講,一些房地產開發商或經營者一時向銀行借不到貸款,轉而向信託機構借短期型的高利貸,而每位投資人是背後的實際貸款方,每月分紅得利。三、混合型則是綜合了權益型與抵押型兩者的業務。

如果您希望口袋裡的錢能生錢,甚至躺著就賺錢,睡著覺就賺錢的自動收入或被動收入(Passive Income),房地產投資信託項目值得考慮。查詢電話:530-574-3656。

你可能有興趣的文章

美國房地產信託投資年收益可達12%
25%租金得繳稅 商仲:高額稅制澆熄投資人意願
柯文哲一番話 投資南港的「亮點」將爆發
購屋自住客 鍾愛內湖區
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

海外置產王 /曼谷輕軌線房市 前景亮

2017-08-20

陸房地產跨境投資 世界第3大

2017-08-17

鬼月驗屋況更準?教你看房10招保平安

2017-08-16

台北回穩高雄起跌? 投資高雄美術館慘賠688萬

2017-08-14

美國富盛廣場動工 斥2.8億建商住樓

2017-08-12

建商破盤打到投資客 新屋斷頭法拍升溫

2017-08-11

華人夫婦9萬元 拍下舊金山最豪「一條街」

2017-08-09

投資風向球/販售生活文化…營建新藍海

2017-08-09

海外房市看俏 紐約、倫敦吸金逾兆

2017-08-08

北京商辦大樓需求 3年內冠全球

2017-08-08

國產地上權招標 高雄、澎湖是亮點

2017-08-07

購屋自住客 鍾愛內湖區

2017-07-28

美國房地產信託投資年收益可達12%

2017-07-27

大直躍黃金商辦新聚落

2017-07-22

聯禾地產 立足亞裔 連接主流

2017-07-21

總算沒白忙! 屋主用一招讓老公寓兩月轉手獲利70萬

2017-07-21

財經觀點/商用房市低谷 投資布局需多元

2017-07-21

四大路障 擋住投資意願

2017-07-21

新案不讓利 拉長房市盤整期

2017-07-17

「珍稀絕」物件 上市櫃公司老闆最愛

2017-07-17

大老闆股息落袋 出手買豪宅

2017-07-17

25%租金得繳稅 商仲:高額稅制澆熄投資人意願

2017-07-14

投資客狂買南加公寓 租金喊漲至月薪九成

2017-07-12

賣地博杯求好價 三聖杯得主這樣說

2017-07-10

找地產投資夥伴? 小心4類人

2017-07-06

窮小子靠地產拼出一片天 高雄仲介公會理事長蔡松晏

2017-07-05

股神押寶房產 一周出手兩次

2017-06-28

土建融案搶手 房市現轉機

2017-06-25

都更放款新方案將出擊

2017-06-25

出清潮!林口跌幅逾1成 守住三字頭

2017-06-24

工業宅退燒 前10大熱區房價喊冷

2017-06-24

泰國置產熱 仲介:注意投資限制與風險

2017-06-19

粵房市開發投資增幅回落

2017-06-19

北捷末端站 兩年跌逾2成

2017-06-17

板橋捷運宅 保住6字頭

2017-06-16

水岸宅 跟著天氣熱起來

2017-06-16

陸5月房產投資成長放緩 待售面積續減

2017-06-14

房價上漲空間趨緩 投資宜小心

2017-06-12

投資風向球/改善房市結構 學學日港

2017-06-12

百貨、外企齊聚 曼谷阿索克房價漲很大

2017-06-11

熱門文章

北市房價要崩了?他驚:3年前1坪104萬 現剩67萬

2017-08-17

全台前100大賣壓名單 你住的縣市社區入榜了嗎?

2017-08-09

桃竹房市出現黑馬 青埔仍最慘

2017-08-17

北市房價蛋殼硬 蛋黃區再度破底創新低

2017-08-18

台北回穩高雄起跌? 投資高雄美術館慘賠688萬

2017-08-14

建商破盤打到投資客 新屋斷頭法拍升溫

2017-08-11

台北買房八折談起 愈蛋黃殺愈凶

2017-08-15

鄭弘儀大直水岸豪宅同棟交易 重跌兩成六

2017-08-16

高不成低不就 房市出現新票房毒藥

2017-08-15

輕軌害死房市? 竹北交易量自由落體

2017-08-18

投資客出清 全台七個社區賣壓最重

2017-07-28

李同榮:開工vs使照的黃金交叉日 就是房市落底時

2017-08-14

男花百萬買中古BMW 女友怨:為什麼不買房?

2017-07-24

房仲:明年雨遮不能登記 今年難免搶建照

2017-08-11

42萬件待售宅 六成滯銷一年

2017-08-14

三大變數 高雄房市拉警報

2017-08-04

住鄉下也悲哀? 網友:海線透天貴得太誇張

2017-08-01

李同榮:兩項指標黃金交叉日 房市落底時

2017-08-14

豪宅吹讓利風 雙北兩樣情

2017-08-01

房市加速趕底 新案再讓利

2017-08-08

王子的進擊! 豐邑少東打破二代魔咒

2017-08-17

雙北豪宅讓利拚交屋 結果兩樣情

2017-08-01

新莊覺醒 推案躍北台第一

2017-08-19

另類總經理 他白天蓋大樓晚上堆積木

2017-08-17

北市房屋交易 量價續走跌

2017-08-15

柯文哲:過去國宅像火柴盒 毫無美學

2017-08-17

鬼月驗屋況更準?教你看房10招保平安

2017-08-16

雙北Q2房價跌 高雄飆新高

2017-08-16

手中餘屋量約300億元 興富發:目標今年賣一半

2017-08-16

房市賣壓沉重 撿便宜得考量未來換屋

2017-08-13

斷頭殺出 新屋法拍激增

2017-08-11

大直豪宅 跌價逾二成

2017-08-17

台灣房價多貴? 他在東京近郊買透天厝不到800萬

2017-08-17

太子建設 評估開第二家飯店

2017-08-18

北市都更案位於總統府天際線管制範圍 遭疑屋突過高

2017-08-17

全台逾12萬戶新屋網路待售 賣壓爆表

2017-07-24

北市房價 萬華文山北投連四個月上漲

2017-08-19

觀光旅館五跌纏身 花東最慘 離島降價營收暴增

2017-07-31

房租漲幅遠超工資 低薪族最慘

2017-08-18

北市蛋黃區 比四年前便宜

2017-07-23

商品推薦

贊助廣告

留言