親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美國房地產信託投資年收益可達12%

2017-07-27 09:58:25世界日報 【工商訊】

華人在美國買房置地,賺取房租,或希望價高時出售盈利。直接買賣不動產固然是不錯的投資方式,但也有弊端,在美國做房東也有諸多煩惱,如地稅、房客、修繕、綠化等等,投資期限長,不能快速變現,時間點掌握不好還可能被套住。

以房地產做抵押的不動產投資信託期限短、且有穩妥可靠的高收益。房地產投資信託可以幫助投資人間接投資房地產卻可實際享有高額的資本利得,也可以幫助沒有足夠資金獨立買房買地的人士以低門檻參與不動產投資。不動產投資信託可以同時投資多項不動產標,風險分散。對於抵押型的房地產投資信託,還有不動產項目做抵押保障。另一方面,不動產的特性也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利。

目前美國的房地產投資信託大致分為權益型、抵押型以及混合型三種類型:一、權益型房地產投資信託是投資人直接參與不動產投資與經營,主要收入來自於租金收入與買賣不動產的價差利潤。二、抵押型房地產投資信託的投資人並不直接投資房地產,而是以金融仲介者的角色,放款給缺乏資金的房地產開發商或經營者,賺取利息收入。通俗的講,一些房地產開發商或經營者一時向銀行借不到貸款,轉而向信託機構借短期型的高利貸,而每位投資人是背後的實際貸款方,每月分紅得利。三、混合型則是綜合了權益型與抵押型兩者的業務。

如果您希望口袋裡的錢能生錢,甚至躺著就賺錢,睡著覺就賺錢的自動收入或被動收入(Passive Income),房地產投資信託項目值得考慮。查詢電話:530-574-3656。

你可能有興趣的文章

蔡明忠信託股票 市值83億

龍寶董座接任世界不動產聯盟開發暨投資者理事會主席

新光金不動產未實現損益 縮水48億

住宅及不動產資訊系統 雲林建置完成

分享給好友加入udn

相關新聞

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

法拍屋檢便宜 四大風險不可不知

2018-06-16

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

台灣房東前進倫敦 3區4區房價合宜易脫手

2018-06-11

萊坊全球豪宅指數 台北豪宅年跌7.4% 排倒數第2

2018-05-29

超豪宅演獨角戲拉抬房價? 分析師:買方不會買單

2018-05-29

達麗推「漾CITY」捷運宅 總價338萬元起

2018-05-29

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

南港豪宅還沒跌夠 百坪豪宅繼續打折痛賠千萬出售

2018-05-10

豪宅同路不同命! 有人賺1,400萬 有人慘賠1,300萬

2018-05-10

業者祭出買房抗通膨 學者打臉:有三個前提

2018-05-07

地段讚障礙少的公辦都更…絕佳標的

2018-05-05

不賣都是錯 顏炳立:董娘賠千萬出場是對的!

2018-05-03

一度是新北賣壓王 今轉手大賺600萬

2018-05-02

金石堂租約到期將熄燈 商仲分析認知差異是主因

2018-04-24

最貴菜園標售 富邦出手價格腰斬

2018-04-18

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

信義新服務 助攻土地活化

2018-04-12

六福皇宮將熄燈 房仲:旅館業仍有新品牌加入

2018-04-11

綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說

2018-04-10

37年老華廈買進半年轉手 海賺近千萬元

2018-04-03

六都購屋總價全上升 業者:不是房價回漲

2018-04-03

海外置產/馬尼拉馬卡蒂 房市閃金光

2018-04-01

5.5萬戶房貸寬限期要到期了 賣壓恐再湧現

2018-03-27

尹衍樑討債 何薇玲敦南豪宅天價法拍

2018-03-26

張信哲1.42億買豪宅 前屋主大賺1735萬

2018-03-19

2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

2018-03-15

「文心信義」好威 去年成交六戶總銷30億元

2018-03-14

2017年台北豪宅王 六戶就賣了30億元

2018-03-14

裝潢屋死灰復燃 33年老屋兩個月大賺350萬

2018-03-12

開案一個月賣光 「華固碧湖天」8日動工

2018-03-08

范可欽擬以十年租約阻豪宅法拍 金服公告直接破解

2018-03-08

博愛路豪宅持有7年 脫手後他大賺6800萬

2018-03-07

熱門文章

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

達麗董座謝志長:有這兩大支柱 房價怎下得來?

2018-06-13

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

豪宅交易谷底翻身 大安區更勝信義區

2018-06-18

建商進軍美房地產 開紅盤

2018-06-14

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

供給大爆發! 北台新建案戶數創四年新高

2018-06-14

6月27日起 租屋要走新條例

2018-06-20

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

天母知名豪宅法拍超慘烈 拍賣七次、破盤價標出

2018-05-24

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19

潤泰創新董座看房市 買氣會比去年好

2018-06-15

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

謝志長看台灣房市 買賣方拉鋸

2018-06-14

潤泰新:每年推百億元新案

2018-06-15

從150萬降到7字頭 天母豪宅建案腰斬求售

2018-06-08

小資族買法拍屋 6步驟 一次就上手

2018-06-11

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

水龍頭台商霸氣買豪宅 西華富邦再破200萬元

2018-06-20

台灣金聯推雙北蛋白區平價宅 北投3房不到700萬

2018-06-06

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

豪宅湧買氣 重現200萬坪價

2018-06-21

委售增、開價跌 大學城房市風光不再

2018-06-17

溫和復甦 開工戶數達3年最高

2018-06-19

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

青埔首季有人慘賠有人大賺742萬 關鍵在這裡

2018-05-30

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

簽約與議約有何不同?

2018-06-13

買房遇到房仲話術怎麼做? 網友靠這幾招秒破解

2018-05-28

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

西雅圖大咖總部群聚 帶旺住房需求

2018-06-14

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

台南市出現7千萬豪宅 房價驚人直逼台北市

2018-06-11

大學城高報酬已是夢! 這三所大學投報率竟比行政區還低

2018-05-29

商品推薦

贊助廣告

留言