親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美國房地產信託投資年收益可達12%

2017-07-27 09:58:25世界日報 【工商訊】

華人在美國買房置地,賺取房租,或希望價高時出售盈利。直接買賣不動產固然是不錯的投資方式,但也有弊端,在美國做房東也有諸多煩惱,如地稅、房客、修繕、綠化等等,投資期限長,不能快速變現,時間點掌握不好還可能被套住。

以房地產做抵押的不動產投資信託期限短、且有穩妥可靠的高收益。房地產投資信託可以幫助投資人間接投資房地產卻可實際享有高額的資本利得,也可以幫助沒有足夠資金獨立買房買地的人士以低門檻參與不動產投資。不動產投資信託可以同時投資多項不動產標,風險分散。對於抵押型的房地產投資信託,還有不動產項目做抵押保障。另一方面,不動產的特性也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利。

目前美國的房地產投資信託大致分為權益型、抵押型以及混合型三種類型:一、權益型房地產投資信託是投資人直接參與不動產投資與經營,主要收入來自於租金收入與買賣不動產的價差利潤。二、抵押型房地產投資信託的投資人並不直接投資房地產,而是以金融仲介者的角色,放款給缺乏資金的房地產開發商或經營者,賺取利息收入。通俗的講,一些房地產開發商或經營者一時向銀行借不到貸款,轉而向信託機構借短期型的高利貸,而每位投資人是背後的實際貸款方,每月分紅得利。三、混合型則是綜合了權益型與抵押型兩者的業務。

如果您希望口袋裡的錢能生錢,甚至躺著就賺錢,睡著覺就賺錢的自動收入或被動收入(Passive Income),房地產投資信託項目值得考慮。查詢電話:530-574-3656。

延伸閱讀

蔡明忠信託股票 市值83億

蔡明忠信託股票 市值83億

龍寶董座接任世界不動產聯盟開發暨投資者理事會主席

龍寶董座接任世界不動產聯盟開發暨投資者理事會主席

新光金不動產未實現損益 縮水48億

新光金不動產未實現損益 縮水48億

住宅及不動產資訊系統 雲林建置完成

住宅及不動產資訊系統 雲林建置完成

分享給好友加入udn

相關新聞

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言