親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

東京房市夯 日本信義平均每天成交一件

2017-05-17 13:25:15經濟日報 記者郭及天╱即時報導

日本是許多投資人選擇置產的主要國家。照片/信義房屋提供。
日本是許多投資人選擇置產的主要國家。照片/信義房屋提供。

去年全球經濟環境變動使投資人保持觀望態度,日本信義從內部統計數據發現,從下半年開始,無論是在台參加購屋說明會及赴日看屋的人數都比過去成長,自2017年來平均每天成交超過一件以上,成交件數出現回升趨勢,明顯感受到客戶對於日本不動產市場的投資信心。

日本信義社長何偉宏表示,和日本當地的交易情況相同,從去年開始,日本信義在中古屋、預售屋的銷售件數也出現轉變,2016年的中古屋的成交件數占比達總銷件數6成,是2009年成立以來最高。由於首都圈內奧運相關建設與東北地方復興建設正如火如荼進行,建材與施工人手不足,預售屋價格也因成本增加而升高,因此部分投資人及日本當地民眾選擇將購屋置產標的轉移至中古屋。

依日本總務省日前發布的2016年人口遷移報告,首都圈人口自1995年起連續21年正成長,且以20~40歲的青壯年世代居多,而不動產市場發展的指標之一便是人口動向,回顧不動產市場交易情況,東日本不動產流通機構(東日本REINS)公布最新統計,2016年度(2016年4月~2017年3月)東京首都圈中古屋交易件數達37,446件,與去年度相較增幅達6.7%,2017年3月東京首都圈中古屋成交量較去年同期增加3.6%,可見交易市場持續熱絡。

何偉宏說,不動產市場發展的指標之一便是人口的動向,由於往東京的人口流入、單身者的增加及低利率貸款的背景,以不動產作為資產投資的工具在日本國內也很盛行,再與人口動態合併觀察,評估東京都的住宅、商業、投資市場仍會持續維持在高需求狀態。

延伸閱讀

買預售屋 如何防糾紛保心安

台灣客赴日購屋 高價物件獲青睞

住宅及不動產資訊系統 雲林建置完成

春節赴日旅遊兼看屋 熱度不減

分享給好友加入udn

相關新聞

日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19

雙北熱門文青宅 最貴8字頭、這裡2字頭

2019-01-19

雙薪超親近價 買豪宅規格汐科地標宅

2019-01-19

【新美齊Jade 12】主人共同語言:信義計劃向山居終於相逢。

2019-01-18

興富發鄭欽天霸氣喊話:「未來10年再賺1000億」

2019-01-17

2019大台中不動產高峰論壇 吸引3,000餘人共襄盛舉

2019-01-17

建商賭了 今年房市推案量上看1.22兆

2019-01-17

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

年收入1,500萬!70歲房仲創不老神話

2019-01-15

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

戶戶賺錢豪宅驚見法拍屋 專家點出反轉年是關鍵

2019-01-07

商業不動產投資信心 轉趨樂觀

2019-01-05

六都買賣移轉棟數去年增4% 連二年回升

2019-01-03

六都建物12月買賣移轉 棟數下滑

2019-01-03

高雄房價 出現調漲聲音

2019-01-03

首購族擠錢買房 有撇步

2018-12-30

交易回溫 南北房價兩樣情

2018-12-28

2019房市兩好三壞 賣方高築牆、買方難稱王、大戶廣積糧

2018-12-28

汐止優質環境 高坪效個案「翠御」

2018-12-22

商用不動產交易額 重回千億大關

2018-12-21

招攬投資歐洲房產吸金上億 台灣搜房創辦人遭約談

2018-12-20

房仲看後市 量回溫、價緩修

2018-12-15

北台十區推案暴增 這三區醜小鴨變天鵝

2018-12-15

明年房市穩嗎?4利多發酵

2018-12-14

看好明年房市 不動產聯盟列四大理由

2018-12-14

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

燁輝標售閒置土地 加碼投資繁榮高雄

2018-12-12

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

信義房屋深耕日本市場 香港設點拓商機

2018-12-11

東奧議題日本房價起漲 台房仲今年在日成立仲介品牌

2018-12-11

香港商辦租金全球最高 商仲:台北成歐美企業入亞選項

2018-12-11

金融業亞洲首選 台北僅排第7

2018-12-07

200萬等級豪宅 交易轉熱

2018-12-07

力麒董座郭淑珍:地價沒降 建商蓋好房屋卻任人宰割

2018-12-05

力麒郭淑珍嘆建商經營難:地價沒降、蓋好房卻任人宰割

2018-12-05

牢記實價登錄這6大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03

選舉結束 年底購屋旺季來了

2018-11-27

買車位相當於買間臥室 台北市平均車位價創新高

2018-11-23

房子套牢卻硬是不賣? 房仲爆屋主10大理由

2018-11-21

看屋有吉時 避免看走眼記得帶這個去

2018-11-21

熱門文章

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

2019-01-18

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

興富發鄭欽天霸氣喊話:「未來10年再賺1000億」

2019-01-17

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

北市豪宅交易熱 兩天賣一戶

2019-01-18

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

今年北台灣推案估破兆 房價進入僵持戰

2019-01-17

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

北台灣房市 掀推案狂潮

2019-01-18

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

雙北熱門文青宅 最貴8字頭、這裡2字頭

2019-01-19

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

科學城助攻 台南房市起飛

2019-01-12

量好大!北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

星宇張國煒 添大咖鄰居

2019-01-13

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

2019-01-12

高雄買房熱度增 本地、外地客都相準這三區

2019-01-18

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

2019-01-11

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

全球陸資炒房現跌勢 謝金河:韓市長有注意到嗎?

2019-01-18

商品推薦

贊助廣告

留言