親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

米高梅賭城大道高樓住宅 保證月收房租

2017-05-07 15:04:17世界日報 【拉斯維加斯訊】

Ramon 吳 維加斯新聞
Ramon 吳 維加斯新聞

拉斯維加斯前所未見的售屋保證,賭城大道出現付給買主一年高房租的促銷計畫,由米高梅賭業(MGM )在賭場酒店後方興建的三棟高樓住宅Signature(Outside Partner)推出保證租金策略,無論住宅是否被租用,屋主都能保證得到租金,經常來賭城參加活動者,如果喜愛住在賭城大道上豪華酒店式高樓,這是一次有自己的賭城住宅,不用的時候又可收到租金的好機會。

賭城大道上的高樓住宅,經歷過經濟大衰退,當時已建造完工的高樓業主,都不再把鉅資投入高樓豪宅的新建計畫中,目前仍有單位待售的高樓僅存很少的戶數,而且最便宜的也要價至少27、8萬元,像米高梅Signature,出售僅19萬餘的大套房,室內有房有浴室有大床和沙發及餐桌椅還有陽台,又有所有的高樓公共設施如健身房、泳池、門廳、會議室,還可由室內通道直達前方的米高梅賭場酒店,走路到賭城大道,賭城已找不到類似條件的高樓住宅。

更讓買主驚喜的是米高梅酒店(Outside Partner)代租套房,不採取出租後分成給房東,而是直接給房東每個月固定房租,售價19萬餘元的套房,每月給房東1800元租金;一臥室單位售價從26萬9000元起,房東每月收到2100元租金;二臥室單位,售價54萬9000起,每月保證收租4000元,房東扣除每月繳交的管理費HOA,淨利還有高達6%以上,一年之後保證租金期約滿,房東可選擇再交給米高梅酒店(Outside Partner)代理出租,或收回自用,甚至可自行尋找房客,到那時候賭城高樓住宅存貨消化完畢,房價將會上揚,現在買高樓的屋主又有新的房屋淨值產生。

適合買賭城大道上高樓住宅者,以自擁企業人士最佳,尤其是每年都來賭城參加幾次商業會展的廠商或公司,賭城高樓可當作公司在拉斯維加斯的招待所,前來辦理會展時公司員工有方便的住處不必再訂旅館。此外喜愛高樓居住者。有很多人經常去遠方旅遊或公幹,賭城高樓住宅安全性高,不必擔心有人闖空門或信件沒處存放,更不用煩惱庭院雜草或家中停電漏水帶來的困擾,來賭城時請高樓雜役服務到機場接送飛機,並可以要求代購食品及調節室內溫度等個人服務。

拉斯維加斯當前新屋銷售暢旺,二手屋也十分緊俏,房價節節升高,在這樣的市場當中,以投資為目的的買主,買米高梅的高樓出租不失為理想的投資,當此高樓住宅存貨驟減又沒有新的高樓要興建的未來幾年,以低價買進的時機將不再,很可能這高購投資成為城最好的投資經驗。

本文由信和地產O‘Harmony Realty提供,諮詢請電經紀Ramon吳(見圖)702-334-7767,WWW.TV4WU.COM,微信—ID:vegas1688。

你可能有興趣的文章

高雄警破天九牌賭場抓41人 把風者做這件事栽了

大阪搶當下個賭城 百億美元蓋「夢洲」

學區套房脫困? 中正國中學區宅房價反彈

特仕車更便宜?Infiniti 推出 Q50、QX80 Signature Edition

分享給好友加入udn

相關新聞

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

北市店面吹新投資風 西門町、條通商圈最夯

2018-10-16

長虹陶都 移植台北豪宅DNA

2018-10-12

精鋭雲推「住宅4.0」帶動入住近八成

2018-10-11

房地合一打跑外資 今年投資商用不動產仍掛蛋

2018-10-11

景氣好轉建商瘋推案 今年前三季預售案量破8,500億大量

2018-10-11

高雄金店面養蚊20年 任1.2億元如流水逝去

2018-10-09

沒想到台南人這麼厲害 比新竹人愛買新房

2018-10-07

就是不降租 東區神秘房東擁整排店面沒在怕

2018-10-04

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

林志玲中正區豪宅慘 又有屋主賠2,900萬元

2018-10-03

置產族進場 北市9月房市買氣月增一成

2018-10-01

名設計師溫慶珠入手第五棟房 不住不賣不租為哪椿?

2018-10-01

建案難賣、代銷不接? 仲介店頭建案數創新高

2018-09-27

賣不好又不想降價 建商改用這招打持久戰

2018-09-27

賠售物件多在台中、新北 七成竟是預售或新成屋

2018-09-26

最穩房價區也見賠售 新竹豪宅降價千萬賣出

2018-09-26

全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮

2018-09-26

樓頂加裝隔熱層 小心白花錢

2018-09-25

消費者看跌房市彈升至48% 房價平盤格局恐再轉向

2018-09-23

大阪出租套房 投報率高

2018-09-23

房仲:近4年21樓以上建築每年完工逾230棟

2018-09-21

下斡後發現「隔壁是凶宅」 專家:屋主沒義務告知買方

2018-09-20

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-18

東京千代田區 房價鍍金

2018-09-16

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

建商促銷 祭出「隨齡付」

2018-09-13

專家提醒 評估房貸繳款能力

2018-09-13

興富發大悅祭「隨齡付」 19歲購屋首付只要19萬

2018-09-12

麗寶砸300億上海蓋廣場 推出「宴遇九份」

2018-09-12

他存款剩六十萬被親戚勸買房 父母爆氣幫回擊

2018-09-10

馬來西亞柔佛新山市 投報率佳

2018-09-09

錢沒處放 富人捧現金買豪宅

2018-09-07

六都8月交易量 年減6%

2018-09-07

民俗月建商推案信心破表?買方打臉 成交創18個月新低

2018-09-06

小宅不能買? 房市專家7點警告:可能家破人亡

2018-09-06

熱門文章

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了

2018-10-15

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

建商搶進北高雄 炒熱市場

2018-10-14

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

蔣東濬家族 2.8億買大直店面

2018-10-16

建商減量保價 踩煞車

2018-10-12

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

房市三高 專家:將掀新一波價格戰

2018-10-12

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

台北每百戶2戶買房 桃園台中人來了買氣沒來

2018-10-12

豪宅出租 投報率上看2.5%

2018-10-15

昔日主機板王 轉攻房產

2018-10-16

房仲:股市變化待觀察 房市持續探底

2018-10-13

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

台北房市今年表現強 專家:因為有「五最」

2018-10-12

買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高

2018-10-05

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18

通勤車站附近房地產 水漲船高

2018-10-14

糗!台鐵延後標售豪宅「明日博」 頂樓行情卻創新低

2018-10-11

政府主導都更 創三贏格局

2018-10-18

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬

2018-10-15

台商回流急尋工業地 桃園土地賣方活絡

2018-10-15

全國不動產分析 高雄最貴店面就在苓雅區

2018-10-16

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

陸客退燒、人口遷移 南部高價店面商圈移轉

2018-10-11

老房補辦保存登記 房價3級跳

2018-10-13

奪64命煞氣太重? 衛爾康舊址降4000萬還賣不掉

2018-10-08

外派高階主管…好咖房客

2018-10-15

永慶董座孫慶餘:房市可望價減量增

2018-10-12

僅住老人宅 10年增19萬戶

2018-10-13

都更總會吳錦宗:都更重點是防災 非發財夢

2018-10-16

孫慶餘:房市尚未落底 若有人鐵口直斷將跌破眼鏡

2018-10-11

商品推薦

贊助廣告

留言