親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

米高梅賭城大道高樓住宅 保證月收房租

2017-05-07 15:04:17世界日報 【拉斯維加斯訊】

Ramon 吳 維加斯新聞
Ramon 吳 維加斯新聞

拉斯維加斯前所未見的售屋保證,賭城大道出現付給買主一年高房租的促銷計畫,由米高梅賭業(MGM )在賭場酒店後方興建的三棟高樓住宅Signature(Outside Partner)推出保證租金策略,無論住宅是否被租用,屋主都能保證得到租金,經常來賭城參加活動者,如果喜愛住在賭城大道上豪華酒店式高樓,這是一次有自己的賭城住宅,不用的時候又可收到租金的好機會。

賭城大道上的高樓住宅,經歷過經濟大衰退,當時已建造完工的高樓業主,都不再把鉅資投入高樓豪宅的新建計畫中,目前仍有單位待售的高樓僅存很少的戶數,而且最便宜的也要價至少27、8萬元,像米高梅Signature,出售僅19萬餘的大套房,室內有房有浴室有大床和沙發及餐桌椅還有陽台,又有所有的高樓公共設施如健身房、泳池、門廳、會議室,還可由室內通道直達前方的米高梅賭場酒店,走路到賭城大道,賭城已找不到類似條件的高樓住宅。

更讓買主驚喜的是米高梅酒店(Outside Partner)代租套房,不採取出租後分成給房東,而是直接給房東每個月固定房租,售價19萬餘元的套房,每月給房東1800元租金;一臥室單位售價從26萬9000元起,房東每月收到2100元租金;二臥室單位,售價54萬9000起,每月保證收租4000元,房東扣除每月繳交的管理費HOA,淨利還有高達6%以上,一年之後保證租金期約滿,房東可選擇再交給米高梅酒店(Outside Partner)代理出租,或收回自用,甚至可自行尋找房客,到那時候賭城高樓住宅存貨消化完畢,房價將會上揚,現在買高樓的屋主又有新的房屋淨值產生。

適合買賭城大道上高樓住宅者,以自擁企業人士最佳,尤其是每年都來賭城參加幾次商業會展的廠商或公司,賭城高樓可當作公司在拉斯維加斯的招待所,前來辦理會展時公司員工有方便的住處不必再訂旅館。此外喜愛高樓居住者。有很多人經常去遠方旅遊或公幹,賭城高樓住宅安全性高,不必擔心有人闖空門或信件沒處存放,更不用煩惱庭院雜草或家中停電漏水帶來的困擾,來賭城時請高樓雜役服務到機場接送飛機,並可以要求代購食品及調節室內溫度等個人服務。

拉斯維加斯當前新屋銷售暢旺,二手屋也十分緊俏,房價節節升高,在這樣的市場當中,以投資為目的的買主,買米高梅的高樓出租不失為理想的投資,當此高樓住宅存貨驟減又沒有新的高樓要興建的未來幾年,以低價買進的時機將不再,很可能這高購投資成為城最好的投資經驗。

本文由信和地產O‘Harmony Realty提供,諮詢請電經紀Ramon吳(見圖)702-334-7767,WWW.TV4WU.COM,微信—ID:vegas1688。

延伸閱讀

高雄警破天九牌賭場抓41人 把風者做這件事栽了

大阪搶當下個賭城 百億美元蓋「夢洲」

學區套房脫困? 中正國中學區宅房價反彈

特仕車更便宜?Infiniti 推出 Q50、QX80 Signature Edition

分享給好友加入udn

相關新聞

「景中泱」 收藏澄清湖景最後機會

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

國泰田 網友狂推高坪效好格局

稀有隱富別墅 大清六藝離塵不離城

鶯歌鳳鳴特區 首座全齡氧生宅

寶鴻建設今年三案齊發總銷40億 高松伸案恐胎死腹中

老工業區翻新 價值可望翻倍

九合一選後 北市房市交易價量均跌

A7龐大產業鏈進駐 未來區域發展可期

台南Q1房市交易逆勢成長 建物買賣移轉棟數增3.56%

土地開發 業界信心轉強

房產投資如何發大財?調查CCIM專家得出這結論

東區倒店潮止不住 房市專家點名下一個是ZARA

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

京華城標售2度流標 商仲:已成為買方市場

京華城二度流標 後續將徵詢領標人意見

北台推案王 寶佳霸氣回歸

大建商口袋深 占盡優勢

人潮減業績崩 東區燒烤店營業額從150萬掉到30萬

高雄大建案 向港人招手

永慶估H1房市交易量持平 Q2為今年最高峰

中石化跨足高雄市房地產市場 擬推建案試水溫

建商大獵地 Q1量能創新高

Q1商辦最大案 落腳高雄

全球房地產交易 去年規模創新高

雄男北漂生根 有房者冠六都

南軟潛力大 吳東進、黃茂雄搶進

去年房市代銷天王出爐 海悅廣告十連霸、甲山林緊追

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

房市下殺潮中大膽低接 他持有兩年賺2000萬元

阿扁住過的這豪宅再交易 賣方竟是大通幫「財隆林」

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

內湖豪宅一哥 碧湖畔出列

新聯陽 全年推案衝千億

顏炳立建議賣方殺雞取卵 不然賠5%變賠20%

2月房市買氣勝去年 台中最強、南部轉軟

張金鶚四千萬買進第四房 八個字回應批評

「假蓋廠房、真炒房」 金管會查獲規避天條規定

大陸董座:房市量能將放大

空店稅講講就有效?東區Swatch房東降租找客

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

北市自住房屋稅 將調降

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

北市開徵空房稅 有動作了

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

新北射都更三箭 祭容積獎勵

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

樹林車站商圈 房價親民

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

空屋多不用蓋公宅? 業者:三理由打臉柯文哲

台中房市熱 剛性買盤出籠

只差不到千人! 全台第一大城400萬人口即將達標

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

九合一選後房市買氣噴?遲來的官方數據超打臉

高雄房市行情漲 建商紛推新案

積欠銀行2億餘元...旅遊人數雪崩 墾丁首見飯店法拍

北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

全台最大中輟樓 華麗轉身

法拍件數創四年來新高 這個地方爆大量

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

北市研擬空屋稅 業者:兩種產品挫咧等

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

年輕人注意!台北市青年一期公宅 即日收件招租

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

商品推薦

贊助廣告

留言